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Office notarial à Libourne & Eysines près de Bordeaux en Gironde (33)

14/10/2026

🤔 Donner aujourd'hui… est-ce une décision irréversible ?

Dans la plupart des cas, elle est définitive.

Il existe toutefois des situations particulières prévues par la loi où une remise en cause peut être envisagée, notamment si certaines conditions avaient été prévues ou dans des cas très spécifiques.

Chaque projet de donation mérite donc d'être réfléchi en amont.

Le notaire vous accompagne pour choisir la solution la plus adaptée à votre situation et vous expliquer les conséquences de votre décision.

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06/10/2026

✍️ Un testament écrit à la main est-il toujours valable ?

Le testament olographe est un testament entièrement rédigé, daté et signé de la main de son auteur.

Mais attention : une formulation imprécise, une erreur ou un oubli peuvent compliquer son interprétation, voire remettre en cause son efficacité.

Le rôle du notaire ne consiste pas seulement à conserver un testament. Il vous accompagne également dans sa rédaction afin de s'assurer que vos volontés seront respectées le moment venu.

Parce qu'anticiper, c'est aussi éviter les difficultés pour ses proches.

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02/10/2026

💡 Le divorce ou la séparation ne met pas automatiquement fin au crédit immobilier souscrit à deux.

Tant que le prêt n'est pas remboursé ou modifié, les deux co-emprunteurs restent engagés envers la banque.

Concrètement, même si l'un des ex-époux a quitté le logement ou même si le jugement de divorce prévoit que l'autre rembourse seul le crédit, la banque peut réclamer les mensualités à l'un ou à l'autre des co-emprunteurs.

Que faire pour éviter cette situation ?

La première solution consiste à vendre le bien et à utiliser le prix de vente pour rembourser le crédit par anticipation. Une fois le prêt soldé, les engagements des deux ex-conjoints prennent fin.

Si l'un des ex-époux souhaite conserver le logement, il peut demander à reprendre seul le prêt. Cette désolidarisation nécessite toutefois l'accord de la banque, qui vérifiera sa capacité à assumer seul les échéances.

Une autre possibilité consiste à remplacer le co-emprunteur sortant par une garantie supplémentaire, comme une caution ou une hypothèque, sous réserve, là encore, de l'accord de l'établissement prêteur.
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23/09/2026

📦 Un héritage peut aussi contenir des dettes.

Lorsqu’une succession s’ouvre, trois possibilités existent : l’accepter, l’accepter dans la limite de sa valeur ou y renoncer.

Le bon choix dépend de la composition du patrimoine, des dettes éventuelles et de votre situation familiale.

Dans ce carrousel, on vous explique les différences avant de prendre une décision qui peut avoir des conséquences durables.

Le notaire vous accompagne pour faire le point sur la succession et choisir l’option la plus adaptée.

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22/09/2026

🍁 Chaque saison a son rôle. L'automne est celle où l'on prépare l'avenir.

Dans la nature comme dans les projets de vie, tout ne se joue pas au moment où l'on récolte.

Certaines décisions demandent du temps, de la réflexion et une vision à long terme.

Anticiper aujourd'hui, c'est souvent protéger demain.

Toute l'équipe de NOTMOS vous souhaite un très bel automne.

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19/09/2026

🏛️ Le patrimoine ne raconte pas seulement notre passé. Il prépare aussi notre avenir.

À l'occasion des journées du patrimoine, nous pensons souvent aux lieux qui traversent les siècles.
Mais le patrimoine, c'est aussi celui que chacun construit au fil de sa vie : une entreprise, une exploitation agricole, un bien immobilier ou encore un patrimoine familial.

Le préserver, le développer et le transmettre demande parfois d'anticiper bien avant le moment de la transmission.

Le rôle du notaire est d'accompagner cette réflexion pour que chaque projet puisse s'inscrire dans la durée.

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09/09/2026

🤔 Le livret de famille est précieux… mais il ne remplace pas certains actes.

Il retrace les principaux événements de votre vie familiale.
Mais lorsqu'il s'agit d'une succession, d'une donation ou d'une vente immobilière, d'autres documents peuvent être nécessaires.

Le rôle du notaire est aussi de vous accompagner dans ces démarches et de s'assurer que votre dossier est complet pour éviter des retards ou des difficultés.

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02/09/2026

🏡 Être parent ne signifie pas pouvoir décider seul du patrimoine de son enfant.

À la suite d'une donation, d'un héritage ou d'un achat réalisé en son nom, un enfant mineur peut devenir propriétaire d'un bien.

Mais si ses parents en assurent l'administration, certains actes importants, comme la vente d'un bien immobilier, sont strictement encadrés par la loi.

Dans certaines situations, une autorisation du juge est nécessaire afin de garantir que l'opération est conforme à l'intérêt de l'enfant.

Le rôle du notaire est d'accompagner les familles dans ces démarches et de s'assurer que chaque décision est prise dans un cadre juridique sécurisé.

👉🏼 En savoir plus : https://notmos.notaires.fr/
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01/09/2026

✏️ Certaines rentrées commencent avec une liste de tâches. D'autres avec une vision.

Les décisions qui comptent ne sont pas toujours les plus urgentes. Ce sont souvent celles que l'on prend avec le temps de la réflexion.

Cette rentrée est peut-être l'occasion de donner une nouvelle impulsion à vos projets, qu'ils soient familiaux, patrimoniaux, agricoles ou entrepreneuriaux.

Parce qu'un projet solide commence toujours par une bonne préparation.

Toute l'équipe NOTMOS vous souhaite une excellente rentrée.

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26/08/2026

⏳ Les plus gros problèmes juridiques naissent rarement d'une mauvaise décision. Ils naissent souvent d'une décision... repoussée.

Créer une entreprise sans réfléchir à sa transmission. Acheter un bien sans anticiper les conséquences en cas de séparation. Reporter la rédaction d'un testament. Laisser une exploitation agricole sans préparer sa reprise.

Ces décisions ne posent pas toujours de difficulté... jusqu'au jour où un événement les rend urgentes.

Le rôle du notaire est justement d'intervenir avant que les questions ne deviennent des problèmes. Son accompagnement permet d'anticiper, de sécuriser et de construire des solutions adaptées à chaque projet, qu'il soit personnel, familial ou professionnel.

Parce qu'en matière de patrimoine, d'entreprise ou de droit rural, le bon timing fait souvent toute la différence.

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Adresse

1 Avenue Du Maréchal Foch
Libourne
33500

Téléphone

+33540251537

Site Web

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