04/09/2026
☀️ Située dans la commune de LE TOUVET, dans un lotissement au calme et non loin des commodités, charmante maison individuelle des années 80 de 160m², comprenant 4 chambres et un bureau, sur un terrain de 863m², idéale pour une famille ! 🐸
🔹 Au Rez de chaussée :
- Une belle entrée
- Une chambre avec une salle d'eau
- Un grand garage de 44m² avec coin buanderie et porte motorisée
- Une cave
🔹 Au 1er étage :
- Une cuisine ouverte, toute équipée, avec accès sur le balcon terrasse
- Une salon/salle à manger, avec accès sur le balcon terrasse
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle de bain
- Des toilettes séparées
🔹 Au 2ème étage sous combles :
- Un grand salon sous combles de 33m²
- Une salle de bain
- Des toilettes séparées
- Une chambre sous combles de 18,5m²
💡 Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
❁ Rafraichissements à prévoir
❁ La pose d'une PAC permettrait un DPE en B
❁ Le dernier niveau sous-combles crée en 2007 ne nécessite pas de travaux
❁ Mode de chauffage: poêle à bois et radiateurs électriques
❁ Lotissement calme avec de nombreux espaces verts
❁ Grand balcon / terrasse abrité très agréable
❁ Bassin d'agrément dans le jardin alimenté par une source
❁ Grand jardin joliment arboré et entretenu
☀️ Conso conventionnelle ( D )
☀️ Estimation des émissions ( B )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
➡️ Prix 420 000 Euros honoraires charge vendeur
Et elle est à découvrir en Exclusivité dans notre agence ! 😉
🌀 annonce sur notre site internet https://letouvet.cimm.com/
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« 𝗔𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅 𝗘.𝗜 »
L’équipe du Touvet : Julie, Sandra, Claire et Léo.
📬Cimm Immobilier Place de L'église 38660 Le TOUVET
📞 04 76 08 99 45
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🌎www.le-touvet.cimm.com
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🧑🏼💻 Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise
38660 LE TOUVET Capital 1000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.