Marc Dachert IAD France

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Marc Dachert IAD France

La passion du conseil immobilier a fait de nous le réseau immobilier numéro 1 en France.

Chaque année on devient un acteur local incontournable et j'ai le plaisir immense à former les personnes qui veulent se lancer dans ce secteur passionnant

03/09/2026

Septembre est souvent un mois clé pour l’immobilier.

Après la pause estivale, les projets reprennent : les acheteurs se remettent en recherche, les familles réorganisent leurs priorités et les vendeurs souhaitent parfois concrétiser avant la fin de l’année.

Vendre à la rentrée peut donc être une vraie opportunité, à condition de bien préparer son bien, son prix et sa stratégie de mise en vente.

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement ?

La rentrée est le bon moment pour faire estimer votre bien et avancer avec méthode.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier.

27/08/2026

Acheter un bien de vacances fait souvent rêver : une maison au calme, une terrasse, un jardin, une belle vue, un lieu où se retrouver en famille…

Mais avant de signer, il est important d’éviter certaines erreurs.

Ne pas acheter uniquement sur un coup de cœur, bien anticiper les frais annexes et vérifier l’accessibilité du bien hors saison sont des étapes essentielles pour sécuriser votre projet.

Une résidence secondaire doit rester un plaisir dans le temps, pas devenir une source de contraintes.

Vous avez un projet d’achat immobilier ?

Je vous accompagne pour faire les bons choix, au bon prix et dans le bon secteur.

22/08/2026

Sous Compromis

20/08/2026

En été, votre bien peut révéler tout son potentiel.

La lumière naturelle, les extérieurs, la sensation d’espace et l’ambiance générale jouent un rôle essentiel dans la perception des acheteurs.

Avant une séance photo ou une visite, pensez à ouvrir les volets, désencombrer les pièces, soigner le jardin, la terrasse ou le balcon, et créer une atmosphère fraîche et accueillante.

Ces détails simples peuvent aider les visiteurs à se projeter plus facilement et renforcer l’attractivité de votre bien.

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ?

Je vous accompagne pour le présenter dans les meilleures conditions.

18/08/2026

🏡 **Le Villaret – Les Fontenelles | Maison familiale T5 de 95 m² avec garage**

Construite en **2017**, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour gagner en autonomie au quotidien.

👨‍👩‍👧‍👦 **4 chambres sur seulement 2 niveaux**
🚶 Écoles maternelle, primaire et collège à environ 12 min à pied
🚌 Arrêts de bus lignes 12 et 31 à proximité
🚗 Rocade à 4 min, accès rapide université, hôpital, A28 et A11

Au rez-de-chaussée, l’entrée forme un véritable sas avec WC et placard sous escalier. Elle ouvre sur une belle pièce de vie de **38 m² exposée sud-ouest**, avec cuisine américaine, cellier et accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage : **4 chambres**, dont 2 avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

🌿 Terrain extérieur de **260 m²**, avec espace de stationnement à l’avant et jardin arrière de **138 m² exposé plein sud-ouest, sans vis-à-vis**.

✅ Chaudière à condensation
✅ VMC hygro B
✅ Ballon d’eau chaude 150 L couplé à des panneaux solaires
✅ Garage

⚠️ Certaines photos du jardin ont été retravaillées par IA afin d’illustrer son potentiel malgré la sécheresse.

13/08/2026

Mer, campagne ou montagne : quel cadre choisir pour son projet immobilier ?

Tout dépend de votre mode de vie, de votre budget et de l’usage prévu du bien.

La campagne offre du calme, de l’espace et de l’authenticité.

La mer attire pour les vacances et la location saisonnière, mais demande souvent un budget plus élevé.

La montagne séduit par la nature et la déconnexion, avec quelques points à anticiper comme l’accès ou l’entretien.

Avant d’acheter une résidence secondaire ou une maison de vacances, il est important de comparer les avantages, les contraintes et la cohérence avec votre quotidien.

Vous avez un projet immobilier en tête ?

Je vous accompagne pour trouver le bien et le secteur qui vous correspondent vraiment.

11/08/2026

🏡 **Au cœur du Jasnières, entre La Chartre-sur-le-Loir et Lhomme**, découvrez cette superbe propriété du XVIIIᵉ siècle, au calme absolu, avec des voisins à plus de 350 m.

La maison principale développe **207 m² sur 2 niveaux** avec une toiture en ardoises en bon état et une électricité sans anomalie. Elle offre une belle enfilade de pièces de vie : cuisine, salle à manger avec poêle, salon Empire et petit salon TV.

🛏️ **3 chambres**, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et WC. À l’étage, 2 grandes chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC.

Un **T2 indépendant** avec entrée privative complète l’ensemble.

Les dépendances offrent de nombreuses possibilités :
✨ Grange de 100 m² avec cuisine, salle de danse, mezzanine et 2 grandes chambres à l’étage
🍷 Cave vigneronne voûtée de 20 m
🚗 Préau en briques pour 5 voitures
💼 Anciennes soues à cochons en cours d’aménagement en bureaux

Le tout sur un **terrain plat entouré de haies**, idéal pour une résidence familiale, une maison d’hôtes ou un projet de réception.

📍 Tours, Le Mans et Chartres accessibles rapidement via A28 et A11. Paris à environ 2h45.

06/08/2026

Acheter une résidence secondaire, c’est souvent un projet coup de cœur.

Mais pour qu’il reste un vrai plaisir, il doit être bien préparé.

Avant de vous lancer, posez-vous les bonnes questions :

Quel usage souhaitez-vous en faire ?

Dans quel secteur voulez-vous acheter ?

Quel budget global pouvez-vous prévoir, au-delà du simple prix d’achat ?

Maison de vacances, pied-à-terre, projet familial ou investissement locatif saisonnier : chaque objectif demande une stratégie différente.

Vous rêvez d’une résidence secondaire ?

Je vous accompagne pour transformer votre envie en projet immobilier concret et réfléchi.

30/07/2026

En été, les acheteurs sont souvent sensibles à des détails très concrets : la luminosité, la fraîcheur du logement, l’état des extérieurs ou encore l’ambiance générale pendant la visite.

Un intérieur bien aéré, des volets ouverts au bon moment, une terrasse rangée, quelques plantes, un espace extérieur accueillant… Ces éléments peuvent aider les visiteurs à se projeter plus facilement.

Vendre un bien, ce n’est pas seulement publier une annonce.
C’est aussi savoir le présenter au bon moment, sous son meilleur jour.

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ?
Je vous accompagne pour créer les meilleures conditions de vente.

Adresse

72 Rue Henry Delagenière
Le Mans
72000

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/marc.dachert

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