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Nestenn Le Mans Nord

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Nestenn Le Mans Nord

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Nestenn le Mans, anciennement connue sous le nom de Sarth'immo, est votre agence immobilière de c...

12/10/2026

🎀 𝗢𝗖𝗧𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗥𝗢𝗦𝗘 🎀

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗹’𝗮𝘃𝗲𝘇 𝗽𝗲𝘂𝘁-𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗱𝗲́𝗷𝗮̀ 𝗿𝗲𝗺𝗮𝗿𝗾𝘂𝗲́... 𝗨𝗻𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗳𝗼𝗶𝘀 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲, 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝘀’𝗲𝘀𝘁 𝘃𝗲̂𝘁𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝗿𝗼𝘀𝗲 ! 💓

Un geste symbolique 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗲́𝗺𝗼𝗶𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗼𝘂𝘁𝗶𝗲𝗻 𝗮̀ 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗳𝗲𝗺𝗺𝗲𝘀 touchées, de près ou de loin, par le cancer du sein.

Parce que 𝗹𝗲 𝗱𝗲́𝗽𝗶𝘀𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝗰𝗼𝗰𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝘀𝗮𝘂𝘃𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗶𝗲𝘀, n’oublions pas l’importance de la prévention, de la sensibilisation et de la solidarité. 🩷

𝗘𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲, 𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝘀𝗼𝗻𝘀-𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗹𝘂𝘁𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗰𝗮𝗻𝗰𝗲𝗿 𝗱𝘂 𝘀𝗲𝗶𝗻 ! 🎗️

🙏 𝘜𝘯 𝘪𝘮𝘮𝘦𝘯𝘴𝘦 𝘮𝘦𝘳𝘤𝘪 𝘢̀ @𝘤𝘦𝘭𝘭𝘦𝘯𝘴𝘦𝘪𝘨𝘯𝘦𝘴 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘤𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘮𝘢𝘨𝘯𝘪𝘧𝘪𝘲𝘶𝘦 𝘷𝘪𝘵𝘳𝘰𝘱𝘩𝘢𝘯𝘪𝘦 𝘲𝘶𝘪 𝘱𝘢𝘳𝘦 𝘯𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘢𝘨𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘤𝘰𝘶𝘭𝘦𝘶𝘳𝘴 𝘥𝘦 𝘭’𝘦𝘴𝘱𝘰𝘪𝘳 𝘦𝘵 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘴𝘰𝘭𝘪𝘥𝘢𝘳𝘪𝘵𝘦́ !

09/10/2026

🏡 ✨ 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ 𝗡𝗘𝗦𝗧𝗘𝗡𝗡 𝗟𝗘 𝗠𝗔𝗡𝗦 ✨
📍 𝗟𝗘 𝗠𝗔𝗡𝗦 | 𝟳𝟲 𝗺² | 𝟮 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀

𝘚𝘪𝘵𝘶𝘦́ 𝘥𝘢𝘯𝘴 𝘶𝘯𝘦 𝘳𝘦́𝘴𝘪𝘥𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘤𝘢𝘭𝘮𝘦 𝘦𝘵 𝘴𝘦́𝘤𝘶𝘳𝘪𝘴𝘦́𝘦, 𝘤𝘦𝘵 𝘢𝘱𝘱𝘢𝘳𝘵𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘢 𝘵𝘰𝘶𝘵 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘴𝘦́𝘥𝘶𝘪𝘳𝘦 ! 💚

✨ Une belle pièce de vie de 30 m² avec parquet bois
🍽️ Une cuisine indépendante aménagée
☀️ Un balcon pour profiter des beaux jours
🛏️ 2 chambres avec rangements
🚿 Une salle d'eau et des WC séparés
📦 Une cave privative et un local à vélos

📍 Le tout à proximité des commodités
🔑 𝘜𝘯 𝘣𝘪𝘦𝘯 𝘪𝘥𝘦́𝘢𝘭 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘺 𝘷𝘪𝘷𝘳𝘦 𝘰𝘶 𝘪𝘯𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘳 !

📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 !
𝗥𝗲𝗳. 𝗖𝗟𝟲𝟱𝟯𝟭

👉 𝘗𝘳𝘪𝘹 & 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘴 𝘪𝘤𝘪: urlr.me/pnXvDm

08/10/2026

Acheter en copropriété sans lire les 3 derniers PV d’AG, c’est avancer sans historique. 🏢

Ils ne servent pas seulement à vérifier des décisions passées : ils montrent ce qui revient, ce qui bloque et ce qui risque de coûter plus t**d. 🔎

Avant de vous engager, regardez surtout les travaux, les impayés et les votes reportés. Quels signaux surveillez-vous en priorité avant un achat ? 📌

07/10/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - 𝗟𝗘 𝗠𝗔𝗡𝗦, 𝗛𝗘𝗨𝗭𝗘́ 𝗦𝗔𝗜𝗡𝗧-𝗚𝗘𝗢𝗥𝗚𝗘𝗦

𝘋𝘦́𝘤𝘰𝘶𝘷𝘳𝘦𝘻 𝘤𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘣𝘦𝘭𝘭𝘦 𝘮𝘢𝘪𝘴𝘰𝘯 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘪𝘢𝘭𝘦 𝘴𝘪𝘵𝘶𝘦́𝘦 𝘢𝘶 𝘤𝘢𝘭𝘮𝘦 𝘥’𝘶𝘯𝘦 𝘪𝘮𝘱𝘢𝘴𝘴𝘦.

🛋️ Belle pièce de vie lumineuse
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🛏️ 4 chambres
🛁 2 salles d’eau/bains
🌳 Jardin exposé Ouest avec patio
🔨 Grand sous-sol avec cave et atelier
🚗 Garage indépendant

𝘜𝘯𝘦 𝘮𝘢𝘪𝘴𝘰𝘯 𝘱𝘢𝘳𝘧𝘢𝘪𝘵𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦𝘵𝘦𝘯𝘶𝘦, 𝘪𝘥𝘦́𝘢𝘭𝘦 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘵𝘰𝘶𝘵𝘦 𝘭𝘢 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘭𝘦 ! 🔑
📲 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗖𝗵𝗿𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 !
𝗥𝗲𝗳. 𝗖𝗟𝟲𝟱𝟮𝟵

👉 𝘗𝘳𝘪𝘹 & 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘴 𝘪𝘤𝘪: urlr.me/S5gnDV

05/10/2026

Mythe : tant que la location saisonnière reste ponctuelle, le risque est limité. 🏠

En réalité, dès qu’un bien est proposé en meublé de tourisme, le cadre local compte autant que la durée louée. 📌 Depuis 2026, l’enregistrement en mairie est généralisé, et le plafond de jours peut être abaissé dans certaines communes, notamment en zone tendue.

Le vrai réflexe n’est donc pas de compter “à peu près”, mais de vérifier la règle exacte applicable à l’adresse du logement. 🔎

Avant publication de l’annonce, il faut sécuriser 3 points : droit de louer, numéro d’enregistrement, plafond local de jours. C’est souvent là que se joue l’écart entre revenu complémentaire et risque juridique.

Le point le plus souvent oublié dans votre secteur : l’enregistrement ou le plafond communal ? ⚖️

02/10/2026

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗲𝘇 𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗲́𝗿𝗶𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹𝗲… 𝗼𝘂 𝗻𝗼𝗻 ?
𝗘𝗻𝘃𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 ? 🏡

𝘕𝘰𝘶𝘴 𝘳𝘦𝘤𝘳𝘶𝘵𝘰𝘯𝘴 2 𝘤𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭𝘦𝘳𝘴 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳𝘴 !

𝗩𝗲𝗻𝗲𝘇 𝗿𝗲𝗷𝗼𝗶𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 ! 🤝

𝘕𝘦𝘴𝘵𝘦𝘯𝘯 𝘭𝘦 𝘔𝘢𝘯𝘴
📍 59 𝘉𝘥 𝘎𝘦𝘰𝘳𝘨𝘦𝘴 𝘔𝘦́𝘭𝘪𝘦̀𝘴, 𝘓𝘦 𝘔𝘢𝘯𝘴
📞 02 43 23 63 63
📧 𝘭𝘦𝘮𝘢𝘯𝘴-𝘯𝘰𝘳𝘥@𝘯𝘦𝘴𝘵𝘦𝘯𝘯.𝘤𝘰𝘮

01/10/2026

❣️ 𝗣𝗔𝗥𝗧𝗜𝗖𝗜𝗣𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗨𝗡𝗜𝗤𝗨𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗦𝗨𝗥 𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗚𝗥𝗔𝗠 👉 urlr.me/WknhtJ

🎀 𝗚𝗥𝗔𝗡𝗗 𝗝𝗘𝗨 𝗖𝗢𝗡𝗖𝗢𝗨𝗥𝗦 𝗢𝗖𝗧𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗥𝗢𝗦𝗘 🎀

À l’occasion d’Octobre Rose, plusieurs entreprises locales s’unissent pour vous offrir de jolis moments de douceur et de bien-être ! 💗

𝙐𝙣𝙚 𝙨𝙚𝙪𝙡𝙚 𝙜𝙖𝙜𝙣𝙖𝙣𝙩𝙚 𝙧𝙚𝙢𝙥𝙤𝙧𝙩𝙚𝙧𝙖 𝙘𝙚𝙨 4 𝙢𝙖𝙜𝙣𝙞𝙛𝙞𝙦𝙪𝙚𝙨 𝙘𝙖𝙙𝙚𝙖𝙪𝙭 :

🌸 Un moment de détente chez .spa
💅 Une pose de vernis semi-permanent chez
💇‍♀️ Une coupe et un brushing chez
💐 Un joli bouquet de fleurs offert par

𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗰𝗶𝗽𝗲𝗿 :

1️⃣𝗦'𝗮𝗯𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝗰𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲𝘀 : - .spa - - -
2️⃣𝗔𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝘂𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 ❤️
3️⃣𝗜𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗲𝗿 𝟮 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲.
4️⃣𝗣𝗮𝗿𝘁𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗽𝘂𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝘀𝘁𝗼𝗿𝘆 𝗲𝗻 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗮𝗻𝘁 💗

✨ 𝗧𝗜𝗥𝗔𝗚𝗘 𝗔𝗨 𝗦𝗢𝗥𝗧 𝗟𝗘 𝟯𝟬 𝗢𝗖𝗧𝗢𝗕𝗥𝗘 ! ✨

Un grand merci à toutes les entreprises partenaires pour leur générosité et leur participation à cette belle initiative ! 💕
Ensemble, soutenons Octobre Rose et rappelons l’importance de la sensibilisation au dépistage du cancer du sein. 🎗️

𝗕𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗮̀ 𝘁𝗼𝘂𝘁𝗲𝘀 !! 🍀

❣️ 𝗣𝗔𝗥𝗧𝗜𝗖𝗜𝗣𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗨𝗡𝗜𝗤𝗨𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗦𝗨𝗥 𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗚𝗥𝗔𝗠 👉 urlr.me/WknhtJ

30/09/2026

Un premier achat se sécurise dès le départ : les erreurs viennent souvent d’un projet mal cadré, plus que d’un manque d’envie. 🏡
Pour avancer sereinement, mieux vaut distinguer l’essentiel, le budget réel et les vérifications à ne pas négliger.

Avant les visites, classez vos priorités : surface, nombre de chambres, transports, écoles.
Le prix affiché ne suffit pas : ajoutez frais de notaire, charges, travaux, assurance emprunteur, frais bancaires et ameublement. Cette méthode évite un budget trop serré. 📋

Pendant l’étude du bien, consultez diagnostics, procès-verbaux d’assemblée générale, état de la copropriété et performance énergétique.

Chez Nestenn Le Mans, nous vous accompagnons à chaque étape de la négociation, en tenant compte de l'état du bien, et nous vous aidons à sécuriser votre acquisition en vérifiant le compromis de vente et les conditions suspensives avec votre notaire. 🤝

28/09/2026

🏫✨ 𝗨𝗡𝗘 𝗔𝗡𝗖𝗜𝗘𝗡𝗡𝗘 𝗘́𝗖𝗢𝗟𝗘 𝗔̀ 𝗥𝗘́𝗜𝗡𝗩𝗘𝗡𝗧𝗘𝗥 !
📍 𝗩𝗘𝗥𝗡𝗜𝗘 (𝟳𝟮) - 𝗔̀ 𝟮𝟱 𝗺𝗶𝗻 𝗱𝘂 𝗠𝗮𝗻𝘀

𝘈𝘮𝘰𝘶𝘳𝘦𝘶𝘹 𝘥𝘦𝘴 𝘣𝘪𝘦𝘯𝘴 𝘢𝘵𝘺𝘱𝘪𝘲𝘶𝘦𝘴 ? 𝘋𝘦́𝘤𝘰𝘶𝘷𝘳𝘦𝘻 𝘤𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘢𝘯𝘤𝘪𝘦𝘯𝘯𝘦 𝘦́𝘤𝘰𝘭𝘦 𝘱𝘭𝘦𝘪𝘯𝘦 𝘥𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘳𝘮𝘦, 𝘰𝘧𝘧𝘳𝘢𝘯𝘵 𝘱𝘭𝘶𝘴 𝘥𝘦 100 𝘮² 𝘩𝘢𝘣𝘪𝘵𝘢𝘣𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘵 𝘶𝘯 𝘱𝘰𝘵𝘦𝘯𝘵𝘪𝘦𝘭 𝘥𝘦 180 𝘮² 𝘢𝘱𝘳𝘦̀𝘴 𝘵𝘳𝘢𝘷𝘢𝘶𝘹 ! 😍

🏡 𝗘𝗹𝗹𝗲 𝘀𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗲 :
✔️ Patio véranda
✔️ Séjour avec cheminée et cuisine ouverte
✔️ 2 chambres et 1 bureau
✔️ Salle d’eau avec WC
✔️ Grenier aménageable
✔️ 2 grandes pièces à rénover
✔️ Dépendance et jardin 🌿

💡 Un beau potentiel pour créer une maison familiale, une suite parentale ou un projet locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Travaux à prévoir, mais un charme fou et de nombreuses possibilités !

📲 𝗘𝗻𝘃𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝘂𝗶 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 ? 𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗝𝘂𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗲 !
𝗥𝗲𝗳. 𝗝𝗕𝟲𝟰𝟳𝟳

👉𝗣𝗿𝗶𝘅 & 𝗶𝗻𝗳𝗼𝘀 𝗶𝗰𝗶 : urlr.me/S6WKSy

25/09/2026

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗲̂𝘁𝗲𝘀 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝘂𝗲́𝘀 𝗮𝘂𝘅 𝗮𝘃𝗶𝘀 𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲𝗱𝗶, 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘂𝗹𝗶𝗼𝗻𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝘀𝗲𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗮𝗿 𝘂𝗻 𝗽𝗲𝘂 𝗱'𝗵𝘂𝗺𝗼𝘂𝗿... 😉

🦸 𝘈𝘶𝘫𝘰𝘶𝘳𝘥’𝘩𝘶𝘪, 𝘑𝘶𝘭𝘪𝘦𝘯 𝘢 𝘦𝘯𝘷𝘢𝘩𝘪 𝘯𝘰𝘴 𝘳𝘶𝘦𝘴, 𝘯𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘴𝘶𝘱𝘦𝘳 𝘩𝘦́𝘳𝘰𝘴 𝘦𝘴𝘵 𝘱𝘢𝘳𝘵𝘰𝘶𝘵 𝘰𝘯 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘭𝘢𝘪𝘴𝘴𝘦 𝘷𝘰𝘪𝘳 𝘱𝘢𝘳 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘮𝘦̂𝘮𝘦...
Super-héros ou non, votre agence Nestenn est là pour donner à vos projets immobiliers le pouvoir de devenir réalité ! ✨

📲 𝘊𝘰𝘯𝘵𝘢𝘤𝘵𝘦𝘻-𝘯𝘰𝘶𝘴 𝘢𝘶 02 43 23 63 63

Adresse

59 Boulevard Georges Méliès
Le Mans
72000

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mardi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30

Téléphone

+33243236363

Site Web

https://immobilier-le-mans-nord.nestenn.com/

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