09/06/2026
Au cœur du secteur recherché de Saint-Pavin, rive droite au Mans, découvrez cette agréable maison de ville alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Édifiée en 1936, elle offre 146 m² habitables, 157 m² au sol, avec une extension réalisée en 2010 qui apporte fluidité et fonctionnalité aux espaces.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour parqueté lumineux et convivial. Dans le prolongement, l’extension accueille une cuisine ouverte, un salon tourné vers la terrasse, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau en mezzanine et des WC indépendants.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle d’eau. Une quatrième chambre aménagée sous les combles pourra servir d’espace adolescent, chambre d’ami ou bureau complémentaire.
La maison dispose également d’une cave de 33 m², d’un jardin agréable avec terrasse et d’un garage de 14 m² idéal pour deux-roues ou stockage.
Côté technique : chaudière gaz Frisquet de 2020, poêle à bois, VMC fonctionnelle, couverture en tuiles mécaniques et zinc sur l’extension.
Emplacement pratique : future ligne Chronobus C4 à 5 minutes à pied, collège Ambroise Paré à 500 m, parc Théodore Monod et tramway à 900 m, centre-ville du Mans à environ 15 minutes à pied.
Un bien rare, lumineux et sans vis-à-vis, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
