Maître Christophe Cosquer notaire

15/10/2026

09/10/2026

Vous souhaitez aider un enfant ou un petit-enfant à acheter son logement ou à financer une rénovation énergétique ?

Il ne vous reste que quelques semaines pour profiter de l'abattement exceptionnel de 100 000 €.

➡️ Jusqu'au 31 décembre 2026, en tant que parent ou grand-parent, vous pouvez transmettre jusqu'à 100 000 € en exonération de droits.
➡️ Le bénéficiaire peut recevoir jusqu'à 300 000 € de donateurs différents.
➡️ La somme reçue doit être utilisée dans les 6 mois pour acheter un logement neuf ou réaliser des travaux de rénovation énergétique.
➡️ Le logement doit être occupé comme résidence principale durant les 5 années suivantes.

À savoir : Cet abattement temporaire est cumulable avec tous les autres abattements existants.

Consultez votre notaire sans tarder pour transmettre votre patrimoine en optimisant la fiscalité.

01/10/2026

Donner peut sauver. 🎀

La Chambre des Notaires de la Gironde soutient la campagne .

Ce mois-ci, mobilisons-nous pour la prévention et la sensibilisation au dépistage du cancer du sein.

15/09/2026

Les taux de crédit immobilier restent à des niveaux attractifs :
→ 3,19 % sur 15 ans
→ 3,31 % sur 20 ans
→ 3,42 % sur 25 ans

Des conditions bien meilleures qu'au plus fort de la crise de 2023-2024.

Attention ! La fenêtre pourrait être de courte durée pour 3 raisons :
➡️ L'OAT 10 ans (référence de la dette française) a franchi les 4 % fin juillet : un niveau jamais vu depuis 17 ans.
➡️ La BCE a relevé ses taux directeurs en juin, une première en trois ans.
➡️ Les années électorales sont connues pour être sources de ralentissement du marché immobilier.

Profitez de ce créneau pour élaborer votre projet d'achat sur le plan juridique, fiscal et financier en consultant votre notaire.

15/09/2026

On peut même vous aider à avoir les clés 🔑

En cas de besoin pour votre projet immobilier, n’hésitez pas à consulter les notaires girondins.

01/09/2026

Nos cartables aussi sont prêts 💼

Les notaires girondins se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos nouveaux projets. Bonne rentrée à tous !

01/09/2026

C'est la rentrée ! C'est aussi le bon moment pour faire un point avec son notaire.
L'étude de Maître Christophe COSQUER est à votre écoute pour vous accompagner.
Les rendez-vous peuvent être en physique, par téléphone ou bien en visio-conférence.
La compétence des notaires est nationale, Maître COSQUER peut donc intervenir partout en France.
05 56 97 84 10
[email protected]

25/08/2026

Jusqu'à présent, la vente de parts d'une société à prépondérance immobilière (notamment les SCI) pouvait se faire par simple contrat privé, sans passer par un professionnel du droit.

Résultat : de nombreuses transactions échappaient à tout conseil juridique et à tout contrôle sur l'origine des fonds ou l'identité réelle des parties.

Ce qui change avec la loi du 25 juin 2026 :
✅ Désormais, pour être valable, la cession devra obligatoirement passer par un professionnel habilité, parmi lesquels le notaire qui rédige un acte authentique de cession des parts. Si la cession de parts est réalisée sans formalisme, la vente pourra tout simplement être annulée.

L'objectif de cette loi est de sécuriser les transactions immobilières via des sociétés civiles et de garantir un contrôle accru sur ces opérations.

Pour en savoir plus, demandez conseil à votre notaire.

24/08/2026

L’administration fiscale se lance dans l'actualisation des éléments de confort de millions de logements.

Ces données, pour la plupart non actualisées depuis 1970, entrent directement dans le calcul de la taxe foncière et de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires.

A savoir !
✅ On entend par "élément de confort" : eau, électricité, WC, do**he, chauffage, climatisation...
✅ Chaque équipement ajoute des mètres carrés théoriques à la surface taxable.

Cette actualisation devrait engendrer une hausse de ces deux impôts pour plus de 7 millions de foyers.

Rép. min. n° 11327, JOAN 19 mai 2026, p. 4401

24/08/2026

L'étude de Maître Christophe COSQUER est à votre écoute pour vous accompagner.
Les rendez-vous peuvent être en physique, par téléphone ou bien en visio-conférence.
La compétence des notaires est nationale, Maître COSQUER peut donc intervenir partout en France.
05 56 97 84 10
[email protected]