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Sabine Daudin Conseillère Immobilier IAD France

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Sabine Daudin Conseillère Immobilier IAD France

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Sabine Daudin Conseillère Immobilier IAD France, Service immobilier, Le Gua.

Conseilliere en immobilier sur L’EGUILLE et ses environs (Saujon, Le Gua, Medis, Mornac Sur Seudre, Saint Sulpice De Royan, Breuillet, je suis à votre disposition!

31/05/2026

iad lance iad Location & Gestion pour simplifier la location et accompagner les bailleurs face aux contraintes du marché.

30/05/2026

Nouvelle annonce ! Je vous invite à découvrir cette charmante 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐞 𝟕𝟓 𝐦² avec cour à Nancras.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette bâtisse de 1900, en bon état général.

Ce que je vous propose :
- Un salon lumineux de 20 m²
- Une cuisine séparée
- 2 chambres cosy pour de douces nuits
- Une salle d'eau et 2 WC
- Une agréable cour pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ☀️

Idéalement située, vous profiterez du calme de la campagne tout en étant à quelques pas seulement des commerces et des écoles pour faciliter votre quotidien.

Prix : 𝟏𝟑𝟏 𝟎𝟎𝟎 €

Pour découvrir toutes les photos et me contacter pour une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2034356?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298144)

29/05/2026

Une nouvelle adresse pour stationner en toute sérénité à Royan ! 🚗

Je vous propose de découvrir cet emplacement de parking de 12 m², idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2014.

Que vous cherchiez à abriter votre véhicule ou à réaliser un 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐟 𝐚𝐜𝐜𝐞𝐬𝐬𝐢𝐛𝐥𝐞, cette opportunité est faite pour vous.

Les points forts :
📍 Résidence sécurisée et très bien entretenue
📍 À seulement 1,5 km du marché central et du centre-ville
📍 À 2 km de la gare de Royan

Ne manquez pas cette occasion de valoriser votre patrimoine pour seulement 11 000 €.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1959187?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 81.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33283376)

28/05/2026

Voici le bien que vous attendiez pour faciliter votre quotidien ou booster votre investissement à Royan !

Je suis ravie de vous présenter aujourd'hui cette opportunité rare sur la côte atlantique.

Il s'agit d'un 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐞́ 𝐝𝐞 𝟏𝟐 𝐦² situé au sein d'une résidence sécurisée.

Son emplacement est idéal :
- À seulement 1,5 km du célèbre Marché Central
- À 2 km de la gare

Que vous soyez un habitant du quartier à la recherche de sérénité pour stationner votre véhicule ou un investisseur avisé, ce bien proposé au prix de 𝟏𝟏 𝟎𝟎𝟎 € est une occasion en or à ne pas manquer.

N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour en savoir plus, découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1959191?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 81.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33283377)

27/05/2026

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui une opportunité rare à Royan !

Vous êtes à la recherche d'une solution de stationnement pratique et sécurisée ?

Je vous propose cet 𝐞𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐬𝐞́𝐜𝐮𝐫𝐢𝐬𝐞́ situé dans une résidence calme, à seulement 2 km de la gare et à 1,5 km du marché central.

C'est l'espace idéal pour les résidents ou les professionnels à la recherche d'un stationnement fiable, protégé et proche de toutes les commodités.

💰 Prix : 11 000 €
📍 Localisation : Royan
💶 Charges : seulement 6,82 € par mois

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

🔗 Voir l'annonce en ligne : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1959182?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 81.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33283375)

08/05/2026

Nouvelle annonce ! Vous rêvez d'espace et de nature à seulement 500m du centre de Nieulle sur Seudre ?

Je vous propose cette maison de plain-pied de 146 m², nichée dans un véritable écrin de verdure sur un terrain exceptionnel de 17 000 m².

Voici ce que vous réserve ce havre de paix :
• Un salon lumineux et une salle à manger conviviale.
• Une cuisine séparée, 3 belles chambres et un bureau.
• Deux terrasses pour profiter de vos repas en extérieur.
• Un hangar indépendant de plus de 70 m² avec 4 box et un garage.

C’est le projet idéal si vous souhaitez laisser libre cours à vos envies : des travaux de remise au goût du jour vous permettront de transformer cette demeure en un bijou à votre image.

Le prix est de 359 000 €.

Envie de découvrir ce potentiel par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare.

Toutes les informations et photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/r2012013?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14/04/2026

🏡 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - 𝗟𝗘 𝗖𝗛𝗔𝗬 🌳

Vous rêvez de calme et de grands espaces ? Découvrez cet ensemble immobilier unique au potentiel incroyable, niché sur un terrain de plus de 8 000 m² !

Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien se compose de :

✨ Une maison principale de 115 m² à rénover pour créer le havre de paix de vos rêves (pièces de vie, 2 chambres à l'étage).

✨ Une seconde maison de 45 m² de plain-pied, parfaite pour recevoir vos proches, vos amis ou lancer une activité indépendante (2 chambres, séjour avec coin cuisine).

✨ Un grand hangar complétant cet ensemble.

Les points forts :
✅ Un cadre naturel préservé et verdoyant.
✅ Un terrain exceptionnel de 8 090 m².
✅ Une situation paisible, loin de l'agitation, tout en restant proche des axes routiers.

📍 Prix : 𝟮𝟭𝟮 𝟬𝟬𝟬 €

Envie de redonner vie à cette propriété et de profiter d'un cadre de vie privilégié ? Contactez-moi pour organiser une visite !

🔗 Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1987698?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13/04/2026

🏠 Nouveauté en 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ à Médis !

Vous recherchez un véritable havre de paix pour votre famille ? Découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située à 𝗠𝗲́𝗱𝗶𝘀.

✨ Ce que vous allez aimer :
- Une pièce de vie spacieuse de 38 m²
- Une cuisine ouverte de 14 m² pour vos moments de convivialité
- Trois belles chambres (13, 15 et 20 m²) dont une de plain-pied
- Une buanderie pratique et un cadre de vie confortable

📍 Un emplacement de choix :
- Commerces et écoles à seulement 800 m
- Plage de Saint-Georges-de-Didonne à 7 km

Prix : 346 000 €

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'espace. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

🔗 Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1985252?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

✨ 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝘀𝗮𝗶𝘀𝗶𝗿 ✨

Amateurs de rénovation et de belles pierres, ce projet est fait pour vous !

Découvrez cette charmante maison de 1850 nichée au cœur de Breuillet, à seulement 50 mètres des commerces et des écoles. Avec ses 116 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable pour créer le cocon de vos rêves.

Ce que vous allez aimer :
🏠 3 chambres spacieuses et un bureau pour vos projets.
🌳 Un terrain de 288 m² au centre-ville.
🔑 Un local commercial attenant inclus dans la vente, idéal pour un rendement locatif immédiat !

Un défi passionnant pour redonner vie à une bâtisse authentique tout en profitant d'un emplacement privilégié et de toutes les commodités à pied.

Prix : 𝟮𝟱𝟭 𝟴𝟬𝟬 €

Retrouvez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1961480?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

🏠 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗘 𝗠𝗔𝗜𝗦𝗢𝗡 𝗔̀ 𝗥𝗢𝗬𝗔𝗡 !

Vous rêvez de vivre à proximité immédiate de l'océan ? Découvrez cette spacieuse maison de 145 m² située dans un quartier calme, à seulement 1,3 km du centre-ville et de la plage de la Grande Conche.

✨ 𝗨𝗡 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟 𝗘𝗫𝗖𝗘𝗣𝗧𝗜𝗢𝗡𝗡𝗘𝗟 :

- Une structure solide à personnaliser selon vos goûts.
- Une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée de 16 m².
- 3 chambres spacieuses + un bureau (possibilité de 4ème chambre).
- Un studio indépendant de 30 m² et une dépendance pour tous vos projets.
- Un terrain de 485 m² avec garage et stationnement pour 3 véhicules.

Que ce soit pour une vie de famille ou un projet professionnel, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme !

📍 Emplacement idéal : plage, commerces et gare accessibles rapidement.

💰 Prix : 374 500 €
🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1851379?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

Le Gua

Site Web

http://www.iadfrance.fr/

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