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Sabine Daudin Conseillère Immobilier IAD France

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Sabine Daudin Conseillère Immobilier IAD France

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Sabine Daudin Conseillère Immobilier IAD France, Service immobilier, Le Gua.

Conseilliere en immobilier sur L’EGUILLE et ses environs (Saujon, Le Gua, Medis, Mornac Sur Seudre, Saint Sulpice De Royan, Breuillet, je suis à votre disposition!

03/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien plein de charme situé à Nancras ! 🏡

Je vous propose cette jolie maison de village de 75 m², parfaite pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif.

Voici ce que vous allez adorer :
✨ Un salon lumineux de 20 m²
✨ Une cuisine séparée fonctionnelle
✨ 2 chambres cosy
✨ Une cour privative pour vos moments de détente en extérieur

Idéalement située, vous profiterez des commerces et des écoles à quelques pas seulement. C'est une réelle opportunité de devenir propriétaire pour 110 000 €.

Envie de la visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

Toutes les infos et photos par ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-nancras-75m2/r2034356?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298144)

02/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à L'Eguille !

Je vous propose cette charmante maison de village type charentaise, située à quelques pas seulement du port. Avec ses 180 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour vos projets.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une salle de bain, d'une lingerie et d'un WC indépendant. L'étage dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

𝐔𝐧 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭 𝐦𝐚𝐣𝐞𝐮𝐫 : grâce à sa configuration, cette maison peut être facilement divisée en deux logements ou accueillir une activité indépendante tout en conservant votre espace de vie. Un jardin clos, sans vis-à-vis, situé juste en face de la maison, complète ce bien.

Le village de L'Eguille est dynamique et idéalement situé à proximité de Saujon et du Gua.

Prix : 194 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi rapidement !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-l-eguille-180m2/r2063757?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525156)

01/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien rare à Royan !

Vous cherchez une solution pratique pour garer votre véhicule ? Je vous propose cet emplacement de parking extérieur situé dans une résidence sécurisée.

Idéalement placé :
📍 À seulement 2 km de la gare
📍 À 1,5 km du marché central

Que vous soyez résident ou professionnel, c’est l’opportunité parfaite pour bénéficier d'un espace personnel et fiable au quotidien.

Dimensions : 5 m x 2,5 m
Prix : 9 990 €

Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/parking-box-vente-royan-12m2/r1959182?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 81.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33283375)

31/08/2026

J'ai le plaisir de vous proposer une opportunité rare à Royan !

Vous rêvez de posséder votre propre espace de stationnement ? Ne cherchez plus ! Je vous propose à la vente un parking extérieur de 12 m² environ, situé dans une résidence sécurisée.

Idéalement placé, ce bien se trouve à seulement 1,5 km du célèbre Marché Central et à 2 km de la gare.

Que vous soyez un résident local à la recherche de sérénité ou un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine, c'est une occasion en or sur la côte atlantique à un prix attractif de 9 990 €.

Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

👉 Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/parking-box-vente-royan-12m2/r1959191?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 81.88 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33283377)

30/08/2026

Je partage avec vous une belle opportunité à Breuillet pour les amoureux de projets et d'authenticité !

Je vous propose cette charmante maison de 1850 à rénover, offrant 116 m² de potentiel sur un terrain de 288 m².

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 :
* 3 chambres spacieuses et un bureau pour toute la famille.
* Un emplacement privilégié à seulement 50 mètres du centre-ville et de toutes ses commodités.
* Un atout rare : un local commercial attenant inclus, idéal pour générer un rendement locatif immédiat.

C’est le projet parfait si vous souhaitez laisser libre cours à votre créativité pour redonner vie à une bâtisse pleine de cachet tout en profitant d'un emplacement ultra-pratique.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-breuillet-116m2/r1961480?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251800 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_6727_32800470)

21/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien coup de cœur à L’Éguille ! 🏠

Je vous propose cette ravissante maison de plain-pied, construite en 2008, qui allie confort et luminosité. Idéalement située à seulement 1 km du port et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Ce que vous allez adorer :
☀️ Une pièce de vie traversante de 44 m² ouverte sur une cuisine équipée.
🛋️ Deux belles chambres + un espace bureau parfait pour le télétravail.
🌿 Un terrain de 505 m² avec deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée.
🛠️ Un confort moderne : pompe à chaleur gainable, fibre optique et garage carrelé.

C’est le compromis parfait entre tranquillité et proximité (7 km de Saujon, 15 min de Royan).

𝐕𝐨𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐡𝐚𝐢𝐭𝐞𝐳 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐫 ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte de ce bien en très bon état !

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-l-eguille-103m2/r2093708?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_33708330)

14/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien qui ravira les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation ! 🌿

Je vous propose cet ensemble immobilier plein de potentiel situé à Le Chay, niché dans un cadre verdoyant et paisible sur un immense terrain de 8090 m².

Ce bien se compose de :
🏠 Une maison principale de 115 m² avec salon, cuisine, 2 chambres et des espaces à aménager selon vos envies.
🏠 Une seconde maison de 45 m² de plain-pied, parfaite pour accueillir vos proches, créer un gîte ou installer une activité indépendante.
🏗️ Un hangar pour vos projets de stockage ou d'atelier.

C'est l'opportunité idéale pour façonner votre havre de paix personnalisé. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme et le caractère de cette propriété unique.

💰 Prix : 212 000 € FAI.

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Toutes les informations et photos sont disponibles ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-le-chay-165m2/r1987698?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33682138)

13/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à L'Éguille ! ☀️

Je suis ravie de vous présenter cette superbe maison de type charentaise de 192 m², où le charme de l'ancien rencontre parfaitement la modernité.

Pourquoi vous allez l'adorer :
✨ Une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est.
✨ Un espace de vie spacieux avec un salon à l'étage de 40 m².
✨ 4 chambres confortables et un bureau fonctionnel.
✨ Un extérieur soigné avec terrasse et piscine pour vos moments de détente.
✨ Équipements complets : pompe à chaleur, poêle à bois, climatisation et fibre.

Idéalement située, vous serez à seulement 15 minutes de Royan et 25 minutes de Rochefort.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟑𝟗𝟐 𝟎𝟎𝟎 €

Envie de découvrir ce coup de cœur par vous-même ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-l-eguille-192m2/r2086211?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677580)

12/08/2026

Une nouvelle adresse qui ne vous laissera pas indifférent ! 🏡

Je vous propose aujourd'hui cette charmante maison de village de 75 m² située à Nancras. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce bien a tout pour plaire.

Authentique et en bon état, cette maison se compose de :
✨ Un salon lumineux de 20 m²
✨ Une cuisine séparée
✨ 2 chambres cosy
✨ Une salle d'eau et 2 toilettes
✨ Une cour privative pour vos moments de détente

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et paisible.

Prix : 110 000 €

Envie de la visiter ? Découvrez tous les détails ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298144)

10/08/2026

Je vous présente une belle opportunité à Saujon ! 🏠

Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située et parfaitement entretenue. Avec ses 90 m² habitables sur un terrain de 516 m², elle ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel.

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 :
* Séjour lumineux avec cheminée
* Cuisine séparée fonctionnelle
* 3 chambres avec rangements
* Garage, cellier et cave
* Double vitrage PVC et volets électriques

C'est le projet idéal pour poser vos valises et créer l'intérieur qui vous ressemble.

Curieux d'en savoir plus ? Cliquez ici pour voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saujon-90m2/r2085152?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi rapidement pour convenir d'une visite !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 226000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_6727_33665757)

Adresse

Le Gua

Site Web

http://www.iadfrance.fr/

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