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Damien Soulard iad France

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France
Le Gond-Pontouvre
Damien Soulard iad France

Conseiller en immobilier à Gond-Pontouvre, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

Bonjour, je me nomme Damien Soulard et je suis affilié au réseau iad France. J'officie en tant que conseiller immobilier iad à Gond Pontouvre Je connais très bien ce secteur et ses particularités.

29/06/2026

📞 Question directe aux propriétaires

📞 Je m'adresse directement aux propriétaires de Gond-Pontouvre et alentours.

Si vous avez pensé — même vaguement — à vendre votre bien cette année, ce message est pour vous.

Je ne vais pas vous promettre des miracles.

Ce que je vous propose, c'est simple :
→ Un échange de 30 minutes, chez vous ou par téléphone (Appel, WhatsApp, visio)
→ Une estimation honnête basée sur le marché réel
→ Mes conseils pour préparer votre bien

Aucun engagement. Aucune pression.

→ Si vous connaissez quelqu'un

Juste un professionnel qui connaît Gond-Pontouvre et qui vous donne des informations utiles.

👉 Envoyez-moi un message privé. Je vous réponds personnellement.

29/06/2026

🤔 Mandat simple vs exclusif — la vraie différence

🤔 Mandat simple ou mandat exclusif : lequel choisir pour vendre ?

C'est la question que me posent presque tous mes clients. Voici la réponse honnête :

MANDAT SIMPLE
→ Plusieurs agences en même temps
→ Impression de "plus de chances"
→ Mais : chacun fait le minimum, l'acheteur voit le bien partout et perd confiance, les prix divergent

MANDAT EXCLUSIF
→ Un seul interlocuteur = stratégie unifiée
→ Mise en valeur maximale du bien
→ Suivi personnalisé à chaque étape
→ En moyenne : vente 40% plus rapide

Les chiffres iad le confirment : les mandats exclusifs performent mieux, systématiquement.

👉 Vous voulez comprendre ce que ça changerait pour votre bien ? Écrivez-moi, je vous explique sans engagement.

29/06/2026

🌟 Mon histoire — pourquoi je fais ce métier

🌟 Pourquoi j'ai choisi iad France — et ce que ça change pour vous

Pendant quinze ans, j'ai travaillé dans des métiers créatifs. Puis j'ai réalisé que le problème n'était pas mon travail... c'était mon environnement.

J'ai compris que pour changer ma vie je devais changer les personnes que je rencontrais.

C'est pour cela que j'ai choisi l'immobilier.

Ce qui m'a convaincu avec iad, c'est le modèle : un réseau international de près de 18 000 conseillers, des outils digitaux puissants, mais un accompagnement 100% humain et local.

Chez moi à Gond-Pontouvre, ça se traduit par :
→ Une disponibilité réelle (je réponds, même le week-end)
→ Une diffusion maximale de vos annonces
→ Un suivi personnalisé à chaque étape

Ce n'est pas un job pour moi. C'est une mission : vous aider à tourner la page sereinement.

👉 Vous voulez savoir ce que je peux faire pour votre bien ? Écrivez-moi — c'est sans engagement et ça ne coûte rien.

29/06/2026

🏠 3 erreurs qui coûtent cher aux vendeurs

🏠 3 erreurs que font la plupart des propriétaires avant de mettre en vente (et comment les éviter)

Après des dizaines de ventes accompagnées à [Ville], voici ce que je constate encore trop souvent :

❌ Erreur 1 — Fixer le prix "à l'instinct"
Le marché ne se négocie pas avec des souvenirs. Un prix trop haut = bien qui stagne, image qui en souffre.

❌ Erreur 2 — Négliger les photos
90% des acheteurs cherchent en ligne. Une mauvaise photo, c'est une visite perdue.

❌ Erreur 3 — Tout gérer seul pour "économiser"
Sans stratégie claire, on perd du temps, de l'énergie… et souvent de l'argent.

Vous envisagez de vendre ? Parlons-en avant de vous lancer.

👉 Écrivez-moi en message privé pour recevoir une analyse gratuite de votre bien.

08/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
✅ Se former en continu
✅ Démarrer avec un investissement accessible
✅ Rejoindre une communauté de plus de 14 500 entrepreneurs

Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

05/06/2026

Pour vendre votre bien dans les meilleures conditions, évitez les visites improvisées. ✨

📅 Regrouper les visites sur des créneaux définis permet de :
✔️ Mieux préparer votre logement
✔️ Limiter les contraintes au quotidien
✔️ Offrir une expérience plus agréable aux acquéreurs
✔️ Créer une dynamique autour de votre bien

Un logement bien présenté, au bon moment, peut faire toute la différence. 🔑

Vous avez un projet de vente ? Contactez-moi pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation. 📩

31/05/2026

Bonne fête à toutes les mamans 💙

Celles qui ouvrent les portes, construisent des souvenirs, créent un foyer… et transforment une maison en véritable cocon 🏡✨

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui inspirent, accompagnent et donnent tant chaque jour ❤️

Très belle fête des Mères à toutes 🌷

29/05/2026

Bonne fête des voisins ! ✨🏡

Parce qu’un quartier, ce n’est pas seulement des maisons…
Ce sont aussi des rencontres, des échanges, des moments partagés et des liens qui se créent au fil du temps 🤝☀️

Aujourd’hui, c’est l’occasion parfaite pour se retrouver, partager un repas et faire vivre l’esprit de voisinage 💙

Qui de mieux pour vous accompagner que votre voisin ? 😉

Très belle fête des voisins à toutes et tous !

21/05/2026

Entreprendre, ce n’est pas seulement changer de métier.
C’est choisir sa liberté. ✨

Décider de son rythme, de ses objectifs, de ses ambitions… et construire une activité qui nous ressemble vraiment.

Chez iad, chaque parcours est unique, mais une chose nous rassemble : l’envie d’aller plus loin 🚀

📍Envie d’en savoir plus sur le métier de conseiller·ère immobilier indépendant·e ?
📩 Contactez-moi et échangeons sur votre projet.

Adresse

Le Gond-Pontouvre
16160

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Téléphone

+33647561239

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/damien.soulard

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