08/05/2026
A vendre - Montpellier - Maison T5 de 112m² sur terrain de 570m²
Située dans une impasse privée et sécurisée par un portail, découvrez cette magnifique maison T5 de 112 m² offrant un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Construite en 2000, cette villa non mitoyenne repose sur une généreuse parcelle de 570 m², entièrement piscinable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La cuisine indépendante et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une terrasse ombragée par un store banne face au jardin arboré.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied grâce à une première chambre confortable avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle de bains familiale et d'un second WC séparé.
La maison bénéficie d'excellentes prestations énergétiques (DPE classé en C) grâce à son chauffage au gaz et sa climatisation. Un très grand garage de 34 m²complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement sécurisé.
L'emplacement est tout simplement exceptionnel à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway « Villeneuve d’Angoulême » (Ligne 2). Vous profitez d’un accès immédiat à toutes les commodités du quartier (écoles, commerces de proximité, services médicaux) tout en résidant dans un environnement préservé des regards et du bruit urbain.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant volume, tranquillité et hyper-proximité avec le centre de Montpellier.
