Office Notarial De Lanvollon, Maître Anne Gannat

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Lanvollon
Office Notarial De Lanvollon, Maître Anne Gannat

L'office notarial est situé à LANVOLLON (22) entre Guingamp et St Quay Portrieux et entre Paimpol et St Brieuc

29/08/2026

Goudelin : Maison d'habitation proche commerces. 15 minutes de la gare, 20 minutes des plages

Référence : 22017-1381

Une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salle à manger avec insert, cuisine ouverte, véranda, une chambre, bureau, salle d'eau et W.C.
- à l'étage : deux chambres, grenier, salle d'eau avec W.C
Sous sol intégral, garage sous véranda.
terrain 809 m2.
Tout à l'égout.

Prix: 241 500 € charge acquéreur
dont prix de vente : 230 000 €
dont honoraires de négociation : 11 500 € (5%)

DPE:
consommation : E (282 kWh/m2 / an)
émissions : E (62 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 820 € et 5 220 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/08/2026

Plouha : plain pied, 3 chambres, 5 minutes des commerces, 10 minutes des plages

Référence : 22017-1375

exclusivité
Maison de plain pied comprenant :
Entrée dans séjour-salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, chaufferie, garage, trois chambres, salle d'eau et WC.
Carport sur le côté.
Assainissement individuel conforme.
Terrain de 945 m2
Secteur calme
à 5 minutes de LANVOLLON
et 3 minutes de PLOUHA

Prix: 252 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 240 000 €
dont honoraires de négociation : 12 000 € (5%)

DPE:
consommation : B (72 kWh/m2 / an)
émissions : A (2 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/08/2026

Goudelin : maison de 4 chambres, dont 2 au rdc, 2400 m2 de terrain

Référence : 22017-1379

exclusivité, commerces et écoles à pied
Maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, véranda, deux chambres, cuisine, séjour-salle à manger avec cheminée, salle d'eau et WC.
A l'étage : deux chambres, grenier.
Attenant ancien garage de 22 m2 fermé par une baie vitrée, autre garage de 23 m2.
dépendance à usage de remise, cellier et atelier.
Terrain constructible. de 2400 m2

Prix: 174 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 165 000 €
dont honoraires de négociation : 9 000 € (5,45%)

DPE:
consommation : D (249 kWh/m2 / an)
émissions : B (9 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 880 € et 2 600 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13/08/2026

Lannebert : terrain à bâtir, non viabilisé

Référence : 22017-1380

Terrain situé au calme, 5 minutes de Lanvollon, 15 minutes de Paimpol
zone bâtiment de France (Lieudit "Liscorno")
assainissement individuel à prévoir(étude de sol faite)
belle surface de 895 m2.

Prix: 38 950 € charge acquéreur
dont prix de vente : 35 000 €
dont honoraires de négociation : 3 950 € (11,29%)

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12/08/2026

Mise en vente en cours

👉 Goudelin
A suivre...

06/08/2026

Le Faouët : Longère avec gîte et chambres d'hôte

Référence : 22017-1345

Très joli ensemble, longère et gîte au cœur d'un joli village.
La longère se compose au rez de chaussée, d'une vaste entrée, une suite parentale, deux salon, dont un avec poêle à bois, un grande cuisine, une salle à manger avec insert, une arrière cuisine/buanderie et un w.c.
Au 1ér étage on dispose, de cinq chambres, dont deux suites parentales et trois avec coin lavabo et deux w.c séparés. Grenier aménageable.
Attenant à la longère, un gîte propose une grande pièce de vie avec un joli coin cuisine et trois suites parentales. L'ensemble possède des places de parking, une terrasse et un grand hangar de 550 M². Aucun travaux à prévoir, le tout chauffé par une pompe à chaleur et assainissement aux normes.
Idéalement situé, proche de Lanvollon, de Pontrieux et de Guingamp. A 20 min des plages

Prix: 388 500 € charge acquéreur
dont prix de vente : 370 000 €
dont honoraires de négociation : 18 500 € (5%)

DPE:
consommation : C (152 kWh/m2 / an)
émissions : A (4 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/07/2026

Gommenec'h : Maison d'habitation

Référence : 22017-1361

Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC.
- A l'étage : grenier aménageable.
Garage.
Assainissement collectif, chauffage central fuel.
Terrain de 2457 m2

Prix: 189 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 180 000 €
dont honoraires de négociation : 9 000 € (5%)

DPE:
consommation : G (494 kWh/m2 / an)
émissions : G (109 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 380 € et 5 990 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17/07/2026

🚧 Le 21 juillet de 9h à 12h, une portion de la D79 (surlignée en rouge) sera fermée à la circulation conformément à l’arrêté départemental pris. Des travaux d’élagage et de broyage seront réalisés.
🚨 Maintien de la circulation pour les véhicules de secours, quand la situation le permet.

Une déviation est mise en place (surlignée en jaune)

Adresse

Rue DES FONTAINES
Lanvollon

Site Web

https://gannat-lanvollon.notaires.fr/

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