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Yd Immo Langoiran

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Langoiran
Yd Immo Langoiran

Vous avez un projet immobilier en Gironde et vous êtes à la recherche de professionnels experts...

15/05/2026

Location - Maison de village Le Tourne - 950 €/mois
24 km de Bordeaux, maison de ville d'environ 111 m² habitables idéalement située à proximité de toutes commodités en plein cœur du centre ville du Tourne.
Elle se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée révélant une belle terrasse sur l'arrière du bien.
Au premier étage, un palier dessert une salle de bain, deux belles chambres dont l'une dotée de sa salle de bain privée.
Au dernier niveau, une troisième grande chambre et une pièce mansardée offre la possibilité d'un bureau....
Montant du loyer 887.50€ et 62.50€ de charges, honoraires de location 852€ et garantie loyer impayé.
Contactez votre agence locale YDIMMO LANGOIRAN au O5 57 61 77 50.

Provision sur charges récupérables 62,50 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 519 € TTC
État des lieux d’entrée 333 € TTC
Dépôt de garantie 923 €
Classe énergie 232.4 kWh/m².an (D)
Classe climat 9 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€
YD Immo
Non-détention de fonds

06/05/2026

Vente - Maison de village Langoiran - 87 200 €
Charmante petite maison en pierre d'environ 60m², idéalement située au coeur de Langoiran.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20m², offrant un espace convivial. un petit salon indépendant vient compléter cet espace, parfait pour un coin détente.

La maison dispose également de deux chambres idéales pour une petite famille, un couple ou un projet locatif.

en complément, une cave d'environ 10m² est disponible, offrant un espace de stockage appréciable.

80 000 € honoraires exclus
Honoraires de 9%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an
Classe énergie Non applicable
Classe climat Non applicable
YD Immo
Non-détention de fonds

01/05/2026

Vente - Maison de village Langoiran - 231 440 €
Nichée à l’abri des regards, maison de village entièrement rénovée.
Elle offre une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, sublimée par la pierre apparente. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec salle d’eau et un accès direct au jardin.

À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.

À l’extérieur, un grand jardin en longueur, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, avec terrasse et garage.

La maison est située dans une zone qui n’est pas exposée aux risques d’inondation.

Contactez notre agence locale

220 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.2%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 166 kWh/m².an (C)
Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)
YD Immo
Non-détention de fonds

30/04/2026

Vente - Maison de village Langoiran - 241 960 €
Nichée à l’abri des regards, maison de village entièrement rénovée.
Elle offre une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, sublimée par la pierre apparente. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec salle d’eau et un accès direct au jardin.

À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.

À l’extérieur, un grand jardin en longueur, sans vis-à-vis ni nuisance sonore, avec terrasse et garage.

La maison est située dans une zone qui n’est pas exposée aux risques d’inondation.

Contactez notre agence locale

230 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5.2%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 166 kWh/m².an (C)
Classe climat 25 kg CO2/m².an (C)
YD Immo
Non-détention de fonds

30/04/2026

Vente - Maison de village Paillet - 118 800 €
Située dans le joli village de Paillet, petit prix pour cette maison de 100 m² plus un grand garage dépendance aménageable avec toiture neuve. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une visite s'impose.
Contactez YD Immo O5 57 6I 77 5O

110 000 € honoraires exclus
Honoraires de 8%TTC à charge acquéreur
Classe climat 78 kg CO2/m².an (F)
YD Immo
Non-détention de fonds

08/04/2026

Vente - Appartement Langoiran - 108 000 €
Charmant duplex de 45m², idéalement agencé, offrant des espaces bien définis et fonctionnels.

Au premier niveau vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon de 15m², lumineux et convivial. A l'étage, une belle chambre en mezzanine de 20m².

Ce bien allie praticité et cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter au O5 57 6I 77 5O

100 000 € honoraires exclus
Honoraires de 8%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 172.1 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 28 kg CO2/m².an (C)
YD Immo
Non-détention de fonds

30/03/2026

Vente - Villa Sadirac - 693 000 €
À l’abri des regards, sur la commune de Sadirac, découvrez cette belle villa nichée au cœur d’un terrain sans vis-à-vis, entouré de forêt.

La maison se compose d’un séjour lumineux, prolongé par une terrasse extérieure soigneusement aménagée.
Une cuisine indépendante et équipée avec arrière-cuisine attenante complète cet espace de vie convivial.

Sur le même niveau, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées.

À l’étage, un grand palier dessert une chambre supplémentaire, un dressing avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un large bureau offrant un accès direct sur l’extérieur.

Un grand garage vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, la propriété propose de belles prestations avec une piscine creusée, un pool house, un whirlpool bath et une mare

660 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 135 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3690€
YD Immo
Non-détention de fonds

24/03/2026

Vente - Maison de village Créon - 676 000 €
Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette superbe maison allie avec élégance charme architectural, volumes généreux et prestations haut de gamme, Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa magnifique piscine à débordement.
La façade moderne et soignée donne beaucoup de charme à l'ensemble.

A l'intérieur, la pièce de vie est spacieuse et très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse. Les poutres apparentes et le plafond haut apportent du caractère.

L’espace nuit se compose de trois chambres généreuses, avec la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires dans le vaste garage de plus de 200 m², ouvert sur la piscine.

Si cette villa vous plait n'hésitez pas à nous contacter au O5 57 6I 77 5O

650 000 € honoraires exclus
Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 63 kWhEP/m².an (A)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€
YD Immo
Non-détention de fonds

24/03/2026

Vente - Maison Sadirac - 315 000 €
Maison des années 80 située sur un grand terrain plat, offrant un beau potentiel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une salle de bain et de wc séparés.

La maison est en très bonne état général saine et bien entretenue. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Un garage de plus 20m² complète ce bien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat, idéal pour les enfants, ou pour un projet de piscine.

Si cette maison vous plait n'hésitez pas à nous appeler au O5 57 6I 77 5O

300 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 190.2 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2650€
YD Immo
Non-détention de fonds

24/03/2026

Vente - Maison de village Paillet - 129 600 €
Maison en pierre pleine de charme, située à Paillet comprenant deux chambres.

La maison offre une belle base avec le cachet de l'ancien, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de la de la personnaliser selon vos envies.

elle dispose également d'un jardinet de 40m² en copropriété ainsi qu'un jardin non attenant d'environ 400m², idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou un espace de détente.

Un bien au fort potentiel, parfait pour un premier achat. Si ce bien vous intéresse contactez nous au O5 57 6I 77 5O

120 000 € honoraires exclus
Honoraires de 8%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 210 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
YD Immo
Non-détention de fonds

Adresse

1 Place Doct Abaut
Langoiran
33550

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33557617750

Site Web

http://www.ydimmo.fr/

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