Frédéric Tison agent immo

Frédéric Tison agent immo Lillois depuis 30 ans, j'accompagne vos projets immobiliers à Lille et environs. Ma mission ? Votre projet de vie mérite une expertise de confiance.

Transformer le stress de l'achat ou de la vente en une expérience sereine et humaine. Parlons-en ! 🏠✨ 📍 Lillois de cœur depuis 30 ans | Expert Immobilier 🏠

Ma mission ? Transformer votre projet de vie (achat ou vente) en une expérience sereine et sans stress. Parce que l'immobilier est avant tout une aventure humaine. 🤝

✨ Votre projet mérite la sérénité. Parlons-en ! 👇

✨ À LOUER – Superbe T3 meublé de 70 m² avec PARKING 🚗 | Lille Vauban-SolférinoVous cherchez l'appartement idéal à Lille,...
29/06/2026

✨ À LOUER – Superbe T3 meublé de 70 m² avec PARKING 🚗 | Lille Vauban-Solférino
Vous cherchez l'appartement idéal à Lille, prêt à poser vos valises ? Découvrez ce charmant T3 entièrement meublé, situé rue Ratisbonne, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur, parfait pour garder la forme ! 💪).

📍 Un emplacement au top : En plein cœur d'un quartier recherché, à deux pas du campus de la Catho, des commerces et des métros République / Gambetta. Le compromis parfait entre calme et vie de quartier !

🛋️ Côté appartement :
• Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse et chaleureuse.
• Une cuisine équipée avec tout le nécessaire.
• Chambre 1 : Un vrai espace parental avec un lit double confortable et du rangement.
• Chambre 2 : Plus cosy, équipée d'une banquette lit (idéal pour moduler entre un bureau de télétravail et une chambre d’amis/coloc).
• Salle d'eau moderne avec baignoire et meuble vasque
• WC séparés.

➕ Les vrais bonus rares dans le secteur :
• Une place de parking privative sécurisée dans une résidence voisine (dans la même rue) 🚗
• Une cave saine pour stocker valises ou cartons 📦
• Aucun voisin au-dessus pour un maximum de tranquillité !

💰 Conditions financières :
• Loyer : 900 € HC
• Charges : 130 € (provisions)
• Loyer CC : 1030 € / mois
• Frais d'agence : 800 € TTC comprenant : visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée

📅 Disponible immédiatement.

📩 Intéressé(e) ? Ne tardez pas, ce type de bien avec parking part très vite dans le secteur ! Envoyez-moi un message privé (MP) avec une rapide présentation de votre profil (étudiant avec garant, jeune actif, couple...) pour organiser une visite (Visite en visio possible)

Opportunité Rare : Appartement T4 de 73 m² avec Garage et cave – Lille Secteur CalmeSitué dans un environnement privilég...
21/05/2026

Opportunité Rare : Appartement T4 de 73 m² avec Garage et cave – Lille Secteur Calme

Situé dans un environnement privilégié alliant sérénité et vie de quartier (rue Corbet), cet appartement de 73 m² se distingue par son agencement exemplaire et son fort potentiel de valorisation. Que vous cherchiez votre futur foyer ou un placement immobilier stratégique, ce bien répond à toutes les exigences du marché actuel.

Un Agencement Fonctionnel et Lumineux
L'intérieur a été pensé pour maximiser chaque mètre carré :

Espace de vie : Un séjour baigné de lumière de 20 m², offrant un volume convivial et modulable.
Cuisine & Logistique : Une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier attenant, un véritable "plus" pour l'organisation quotidienne.
Espace Nuit : Trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec do**he et meuble vasque, ainsi que des WC séparés.

Le Potentiel Investisseur : Spécial Colocation
Grâce à ses trois chambres de belles dimensions et sa configuration sans perte d'espace, cet appartement est un candidat idéal pour la colocation.
Demande locative forte sur le secteur.
Possibilité de louer à la chambre pour maximiser le rendement.
La présence d'un cellier et d'un garage sont des arguments majeurs pour des colocataires actifs.

Annexes & Confort Urbain
Ce bien dispose d'atouts rares en zone urbaine, renforçant sa valeur patrimoniale :
Un box de garage privatif : Un luxe pour un stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire.
Une cave saine : Idéale pour le stockage

Un appartement 'prêt à vivre' ou 'prêt à louer'. La présence du garage et du cellier, combinée aux trois chambres, en fait un produit rare et sécurisant pour tout type d'acquéreur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

🏇 MARCQ EN BAROEUL - VUE PANORAMIQUE SUR L'HIPPODROME : UN BIEN RARE !Vous cherchez le cadre de vie idéal pour votre fam...
05/05/2026

🏇 MARCQ EN BAROEUL - VUE PANORAMIQUE SUR L'HIPPODROME : UN BIEN RARE !
Vous cherchez le cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus. Cette maison aux volumes généreux n'attend que votre touche personnelle pour briller de nouveau. ✨

🌟 Pourquoi vous allez craquer :
L’espace : Un séjour de 50 m² pour vos soirées en famille.

La vue : Une terrasse unique avec une vue imprenable sur les pistes de l'hippodrome. Calme et prestige garantis ! 🐴

Le potentiel : 4 chambres spacieuses et un jardin privatif de 200 m².

Le bonus XXL : Un garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

La structure est saine (chauffage gaz, double vitrage), mais la maison nécessite un rafraîchissement. C'est l'occasion parfaite de créer l'intérieur de vos rêves et de valoriser instantanément votre patrimoine. 🎨

DPE : D
Prix : 820 000 € HAI

Ne laissez pas passer ce coup de cœur !
Contactez-moi en MP ou au 06 19 29 09 90 pour organiser une visite.

💎 COUP DE CŒUR : VOTRE FUTUR COCON À 2 MIN DE LA GRAND PLACE ! 💎Vous cherchez le confort du centre-ville sans les travau...
05/05/2026

💎 COUP DE CŒUR : VOTRE FUTUR COCON À 2 MIN DE LA GRAND PLACE ! 💎
Vous cherchez le confort du centre-ville sans les travaux ? Ce magnifique duplex de 84 m² est fait pour vous. Posez vos valises et profitez !
Pourquoi vous allez l'adorer :
☀️ Lumière & Espace : Un vaste séjour baigné de soleil ouvrant sur un balcon pour vos cafés en plein air.
🍳 Cuisine XL : Moderne, aménagée et entièrement équipée pour les gourmets.
🌙 Côté Nuit : 2 chambres paisibles à l'étage pour une tranquillité totale.
🚗 Le confort en plus : Résidence avec ascenseur, parties communes impeccables et une cave privative.
📍 Localisation idéale : À seulement 2 minutes à pied de la Grand Place. Tout se fait à pied !
✨ État irréprochable. Que vous soyez en couple ou en famille, ce bien rare sur le marché n’attend que vous.
⚡️ DPE : D GES : B
💰435 000 € HAI
🚀 Ne laissez pas passer cette opportunité !
📅 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Adresse

255 Avenue De L'Hippodrome
Lambersart
59130

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 12:30

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