SARL Cintas & Détrieux Notaires associés- Regulanot

SARL Cintas & Détrieux Notaires associés- Regulanot Vos notaires réolais, Me Paul CINTAS et Me Delphine DETRIEUX, vous accompagnent dans tous vos projets juridiques et patrimoniaux avec expertise et proximité.

Sauveterre-de-Guyenne : Superbe longère pierre Référence : 33090-35A 5km de Sauveterre de Guyenne, des commerces, écoles...
14/08/2026

Sauveterre-de-Guyenne : Superbe longère pierre

Référence : 33090-35

A 5km de Sauveterre de Guyenne, des commerces, écoles et collège ; 20 minutes de la gare de LA REOLE
Cette Gironde authentique de l'Entre-Deux Mers vous offre un environnement bucolique et calme.

Entièrement rénovée, lumineuse et fonctionnelle cette jolie longère en pierre, vous offrira détente et sérénité.

En rdc l'entrée principale dessert la pièce de vie lumineuse : 80m² de salon salle à manger cuisine cheminée pierre avec poele à bois , 2 chambres ou bureaux, à l'étage 5 chambres avec 2 points d'eau.
Attenant, un gite avec cuisine 2 salles d'eau 2wc 2 chambres avec son entrée indépendante pouvant faire faire aussi une suite parentale en rez de chaussée avec do**he à l'italienne. .

Dépendances attenantes avec chaufferie, buanderie, salle de sport, grande pièce avec arrière cuisine. Grand carport prêt à accueillir 5 voitures.

Piscine plein sud sans vis à vis, parc arboré de 3600m² environ avec une partie verger et potager.

Prix: 499 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 479 500 €
dont honoraires de négociation : 19 500 € (4,07%)

DPE:
consommation : B (104 kWh/m2 / an)
émissions : B (6 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 920 € et 2 670 € (année de référence : 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11/08/2026

🖋️ On recrute ! Collaborateur(trice) de notaire — La Réole (33)

Envie de rejoindre une étude à taille humaine, dynamique, où l'autonomie n'est pas un mot creux mais une réalité au quotidien ?

Notre étude SARL CINTAS ET DETRIEUX NOTAIRES ASSOCIES - REGULANOT, labellisée en droit rural, droit de la famille et droit de l'entreprise, membre de JURISVIN, les notaires du monde viticole, recherche son (sa) futur(e) collaborateur(trice) rédacteur(trice) d'actes.

Ce qu'on attend de vous ?
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Ce qu'on vous propose ?
🌿 Une étude reconnue pour son expertise et sa capacité à fédérer
🤝 Une équipe où l'on vous fait confiance dès le premier dossier
📍La Réole - Ma Ville entre Bordeaux et le vignoble, au coeur de l'Entre Deux Mers un cadre de vie qui change tout

Vous vous reconnaissez ? Envoyez-nous votre CV : [email protected]

Barie : Girondine en pierreRéférence : 33090-39A Barie, à quelques minutes du canal latéral, à seulement 25 kilomètres d...
04/08/2026

Barie : Girondine en pierre

Référence : 33090-39

A Barie, à quelques minutes du canal latéral, à seulement 25 kilomètres de Marmande.

Deux habitations avec une Maison pierre principale style girondine aux volets bleu, à la façade ensoleillée et charismatique au calme avec vu sur le parc arboré et sa dépendance.

Authenticité et praticité pour celle ci avec en RDC salon cuisine salle à manger cheminée ; wc ; à l'étage se trouve un grand dégagement avec ses 4 chambres à l'étage dont une suite parentale. 2 points d'eau,
une grange attenante,
Accolée à l'arrière une deuxième bâtisse en pierre, avec en rdc salon cuisine terrasse au calme et 2 chambres avec 2 points d'eau/wc.

Rénovation de qualité avec prestations anciennes ; maison fonctionnelle avec ses nombreux points d'eau et wc.
Possible gite, maison d'ami, chambre d'hôte, maison familiale.

Chauffage au fuel, menuiseries double vitrage.
Joli jardin avec noyer et arbres fruitiers, séchoir. Parc de plus de 2000m².

Prix: 252 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 240 000 €
dont honoraires de négociation : 12 000 € (5%)

DPE: non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mesterrieux : Maison en pierreRéférence : 33090-30Dans un petit village au calme entre La Réole et Sauveterre de Guyenne...
31/07/2026

Mesterrieux : Maison en pierre

Référence : 33090-30

Dans un petit village au calme entre La Réole et Sauveterre de Guyenne, 33190/33540

A 10 minutes de Sauveterre de Guyenne, Monségur et La Réole,

Maison de caractère en pierre à rénover en partie, sur un très joli parc arboré de 4800m² avec puits et étang. AUCUN VIS A VIS DANS LE JARDIN NI coté PISCINE.
Arrière cuisine, buanderie chaufferie, salon cheminée, poêle à bois, 5 chambres dont 1 suite en RDC avec point d'eau , plus bureau. A l'étage 3 suites parentales avec 3 salle d'eau wc.
Grenier, dégagement.

Garage, grange attenante à la maison + séchoir + ETANG, et puits.

Piscine plein sud , terrasse couverte avec coin sde extérieure.

Enveloppe travaux importante mais gros potentiel ; Propriété coup de cœur !
Très au calme, tournée vers la nature, avec dépendances.

Prix: 231 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 220 000 €
dont honoraires de négociation : 11 000 € (5%)

DPE:
consommation : D (207 kWh/m2 / an)
émissions : D (42 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 420 € et 7 460 € (année de référence : 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barie : Girondine en pierreRéférence : 33090-2025-19A Barie, à quelques minutes du canal latéral, à seulement 25 kilomèt...
30/07/2026

Barie : Girondine en pierre

Référence : 33090-2025-19

A Barie, à quelques minutes du canal latéral, à seulement 25 kilomètres de Marmande.

Maison principale pierre, en deuxième ligne au calme, 200m² habitables, aux prestations anciennes de qualité. Grande cuisine spacieuse avec cheminée, arrière cuisine, salle à manger, poêle à bois, salon, buanderie, wc 4 chambres, bureau, garage attenant, grenier aménagé en salle de sport, garage, abri. Jolie piscine et parc clos.
Bien authentique et de caractère !

Prix: 231 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 220 000 €
dont honoraires de négociation : 11 000 € (5%)

DPE:
consommation : D (212 kWh/m2 / an)
émissions : D (39 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 370 € et 4 600 € (année de référence : 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marmande : MAISON DE VILLE Référence : 33090-38Quartier Trec / Eaubonne - Plaine de la Fiolhe à pieds !Charmante maison ...
28/07/2026

Marmande : MAISON DE VILLE

Référence : 33090-38

Quartier Trec / Eaubonne - Plaine de la Fiolhe à pieds !

Charmante maison de ville clés en main SANS TRAVAUX avec garage, atelier, cave, jardin, poêle à granulés, double vitrage pvc, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien de plain-pied proche de tous commerces, écoles, et gare.

Habitation lumineuse, décoration moderne, hauts plafonds, composée d'une entrée, salle d'eau avec wc, cuisine salon, 3 chambres ;

Maison fonctionnelle avec jardin privatif.

Prix: 173 250 € charge acquéreur
dont prix de vente : 165 000 €
dont honoraires de négociation : 8 250 € (5%)

DPE:
consommation : C (120 kWh/m2 / an)
émissions : A (4 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 € et 1 250 € (année de référence : 2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Martin-Petit : Maison en pierre Référence : 33090-36Environnement au calme dans un petit hameau. Maison de caractè...
23/07/2026

Saint-Martin-Petit : Maison en pierre

Référence : 33090-36

Environnement au calme dans un petit hameau.
Maison de caractère idéale pour grande famille avec la possibilité d'y compléter un projet de chambres d'hôtes déjà existant aujourd'hui (environ entre 10/20 k€ de revenu/an).

5 chambres + bureau + appartement t3 attenant, 3 salles d'eau , belle pièce de vie de plus de 70m² avec cheminée et cuisine familiale de 60m². Partie bureau sur mezzanine.

Parc clos arboré avec piscine sans vis à vis, espace pool house sous terrasse couverte.
Parking privatif, garage, atelier, buanderie chaufferie.

Prix : 475 000 € charge vendeur

DPE:
consommation : C (105 kWh/m2 / an)
émissions : C (26 kgCO2/m2 / an)

La Réole : Maison de ville avec grand garageRéférence : 33090-28Sur les hauteurs de la ville de La Réole, en situation d...
23/07/2026

La Réole : Maison de ville avec grand garage

Référence : 33090-28

Sur les hauteurs de la ville de La Réole, en situation dominante, et proche de tous commerces, écoles, collège, lycée à pieds et gare.

Cette maison style traditionnelle des années 60, sera vous séduire par son volume de 160m² de bâti soit 110m² environ d'habitation.

En rez de chaussée une entrée, cuisine spacieuse de 17m² avec cheminée, salon salle à manger, wc.

Accès au garage attenant de 50m².

A l'étage palier, 3 chambres spacieuses, salle d'eau.

Parcelle d'environ 800m² pour profiter d'un Jardin fleuri de 600m² environ avec deux acces ,
une terrasse confortable donnant coté cuisine, et des trottoirs tout autour de la maison.

Prix: 189 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 180 000 €
dont honoraires de négociation : 9 000 € (5%)

DPE:
consommation : E (225 kWh/m2 / an)
émissions : E (69 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Hilaire-de-la-Noaille : Maison pierre a rafraichir + dépendanceRéférence : 33090-37Maison en pierre , maison de ca...
23/07/2026

Saint-Hilaire-de-la-Noaille : Maison pierre a rafraichir + dépendance

Référence : 33090-37

Maison en pierre , maison de campagne atypique, Rafraichissement à prévoir mais habitable.
Cuisine , salle à manger, salle d'eau, 4 chambres, point d'eau. Garage attenant et son jardin.
Assainissement refait à neuf. Parcelle de jardin env. 1000m² environ. Environnement au calme.

Prix: 127 200 € charge acquéreur
dont prix de vente : 120 000 €
dont honoraires de négociation : 7 200 € (6%)

DPE: non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Réole : Traditionnelle spacieuse en bon état avec studio independantRéférence : 33090-31Sur les hauteurs de La REOLE,...
20/07/2026

La Réole : Traditionnelle spacieuse en bon état avec studio independant

Référence : 33090-31

Sur les hauteurs de La REOLE,
jolie vue dominante pour cette traditionnelle de plain pied de qualité avec ses 160m² habitables,

avec entrée, 4 chambres, pièce de vie de 53m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, 2 salles d'eau dont une suite parentale, dressing. Maison sur sous sol, avec une partie garage atelier, et une partie avec un accès direct coté parking à aménager à sa guise en fonction de son projet : studio indépendant, bureaux, studio d'ado, salle de jeux.

2 accès voitures différents. Le tout sur un parc de 1440m² clos.

Prix: 185 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 175 000 €
dont honoraires de négociation : 10 000 € (5,71%)

DPE:
consommation : D (184 kWh/m2 / an)
émissions : D (39 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 630 € et 3 680 € (année de référence : 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

34 Rue Gambetta
La Réole
33190

Heures d'ouverture

Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 12:00

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