Valérie Testé - Conseillère et manager en immobilier iad France

Valérie Testé - Conseillère et manager en immobilier iad France Page dédiée à la recherche et à la vente de biens immobiliers sur la Rochelle #17000 et son aggl

01/09/2026

🎯Bientôt à La Rochelle dans un des immeubles les plus recherchés !
Contactez-moi pour en savoir plus 😉

01/09/2026

Vous cherchez une maison dans un écrin de verdure ?

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Surgères ! 🏠Je vous propose cette magnifique maison de 120 m², entièrement r...
16/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Surgères ! 🏠

Je vous propose cette magnifique maison de 120 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéale pour une grande famille, elle ne nécessite aucuns travaux !

Voici ce qui vous attend :

✨ Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres et une salle d'eau avec do**he à l'italienne.

✨ Étage : un second espace de vie chaleureux avec cuisine équipée, 2 chambres spacieuses et une seconde salle d'eau avec WC.

🌳 À l'extérieur : un vaste jardin de plus de 500 m² sans aucune mitoyenneté, avec abri de stockage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules et de construire un garage.

Située dans un quartier calme proche du centre-ville, cette maison est une opportunité rare.

💰 Prix : 258 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce coup de cœur !
Retrouvez toutes les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-surgeres-120m2/r2090844?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33691775)

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour installer votre activité !Je vous propose ce bureau de 51 m² situé à Saint-Vivi...
11/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien idéal pour installer votre activité !

Je vous propose ce bureau de 51 m² situé à Saint-Vivien, au cœur de la zone artisanale des Petits Bonneveaux. Un emplacement stratégique sur l'axe Rochefort / La Rochelle : seulement 5 minutes de l'entrée de La Rochelle et 1 minute de Châtelaillon-Plage.

Pourquoi choisir cet espace ?
✅ Confort : climatisation et isolation phonique de qualité.
✅ Praticité : ascenseur, local archives, WC et point d'eau.
✅ Accessibilité : facilité de stationnement pour vous et vos clients.
✅ Environnement : situé à proximité de commerces et d'autres entreprises pour une dynamique professionnelle idéale.

Ne manquez pas cette opportunité de développer votre projet dans un cadre calme et fonctionnel.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/local-vente-saint-vivien-51m2/r2087846?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Valerie Teste, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132896 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 7896 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1¤ par mois (soit 12 ¤ annuel). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_6727_33670990)

Permettez-moi de vous présenter ce petit coin de paradis à La Jarne !Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, en pleine na...
07/08/2026

Permettez-moi de vous présenter ce petit coin de paradis à La Jarne !

Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, en pleine nature, tout en restant proche de La Rochelle et des plages de Châtelaillon-Plage ? Cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée, est faite pour vous.

Située dans la résidence sécurisée des Rochelines, elle offre un cadre de vie idyllique :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
✨ Une chambre séparée et une salle d'eau avec WC
✨ Un jardin privatif clôturé pour vos moments de détente
✨ L'accès à la piscine de la résidence et la proximité immédiate du golf de la Rochelle Sud

Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette opportunité rare est disponible pour 𝟏𝟑𝟗 𝟎𝟎𝟎 €.

Ne passez pas à côté de ce havre de paix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-la-jarne-22m2/r2086479?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 1044 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661912)

Nouvelle annonce : le charme du Vieux-Port vous attend ! ⚓️Je vous propose ce superbe appartement de 50 m², idéalement s...
04/08/2026

Nouvelle annonce : le charme du Vieux-Port vous attend ! ⚓️

Je vous propose ce superbe appartement de 50 m², idéalement situé en plein cœur de La Rochelle. Perché au 3ème et dernier étage, ce deux-pièces allie parfaitement luminosité et confort.

Ce que vous allez adorer :
☀️ Un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière naturelle.
☕️ Un balcon orienté Est pour vos cafés en extérieur avec vue dégagée.
🛏️ Une belle chambre de 12 m² avec dressing intégré.
📍 Un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du Vieux-Port.

Un bien rare, parfaitement entretenu, qui n'attend que vous !

💰 Prix : 270 000 €
Pour découvrir tous les détails et les photos, c’est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-la-rochelle-50m2/r1954651?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32765810)

Je partage avec vous ce coup de cœur situé à Virson ! 🏡Vous recherchez le calme, le confort et la proximité de La Rochel...
29/07/2026

Je partage avec vous ce coup de cœur situé à Virson ! 🏡

Vous recherchez le calme, le confort et la proximité de La Rochelle ? Cette maison de plain-pied de 125 m² saura vous séduire par son excellent état et sa luminosité.

Située à seulement 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et 20 minutes de La Rochelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal :

✨ 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐬𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞́ 𝐞𝐭 𝐟𝐨𝐧𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥 : un séjour traversant spacieux, une cuisine équipée récente, un cellier pratique, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec do**he à l'italienne et baignoire.

🌿 𝐔𝐧 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞́𝐠𝐢𝐞́ : un grand jardin arboré pour vos moments de détente et une terrasse parfaitement orientée.

🚗 𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐮𝐬 : un double garage, un chauffage performant (cheminée avec insert) et une excellente isolation (Classe C).

Prix : 296 000 €

Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-virson-125m2/r2073280?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33605954)

Je vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale à Saint-Médard-d'Aunis !Idéalement située à seulement 15 ...
28/07/2026

Je vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale à Saint-Médard-d'Aunis !

Idéalement située à seulement 15 minutes de La Rochelle et 5 minutes de La Jarrie, cette maison de plain-pied de 128 m² est prête à vous accueillir.

Ce qui vous attend :
* Une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine équipée.
* 4 chambres confortables.
* Une salle de bain avec baignoire et do**he.
* Un jardin clos et arboré sans vis-à-vis pour vos moments de détente.

Les atouts majeurs :
* Panneaux solaires installés en 2025 (rapportant environ 1000-1100€/an).
* Excellente performance énergétique (Classe C).
* Combles isolés en 2025.
* Environnement calme et résidentiel.

Prix : 333 000 €

C'est le coup de cœur assuré pour une vie de famille sereine ! Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien.

Toutes les informations et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-medard-d-aunis-128m2/r1950716?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741938)

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 118 m² située à Genouillé, à seulement quelqu...
27/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 118 m² située à Genouillé, à seulement quelques minutes de Muron et 10 mn de Surgères.

C'est une bâtisse pleine de cachet qui vous attend :

Rez-de-chaussée :
- Entrée avec espace bureau
- Salon chaleureux
- Grande cuisine dînatoire ouverte sur une véranda chauffée (16 m²)
- Salle de bain (do**he et baignoire)
- WC et buanderie
- Possibilité de créer une 3ème chambre

À l'étage :
- Palier desservant 2 chambres avec penderies
- Salle d’eau avec WC

Les plus :
- Chauffage performant : poêle à granulés et radiateurs à inertie
- Ballon thermodynamique (économie d'énergie)
- Combles isolés
- Jardin clos avec terrasse et abri de jardin
- Stationnement facile sur la parcelle

Cette maison de 1900 est en très bon état général et offre une luminosité optimale grâce à son exposition ouest.

Prix : 168 000 €

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-muron-118m2/r1941085?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722187)

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement T4, entièrement rénové, situé au cœur de La Rochelle !...
27/07/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement T4, entièrement rénové, situé au cœur de La Rochelle !

Idéalement placé dans une résidence calme et sécurisée, à moins de 10 minutes à pied du marché central, ce bien situé au premier étage avec ascenseur n'attend que vous.

Voici ce qu'il vous réserve :
* Une entrée spacieuse avec dressing et rangements sur mesure.
* Un salon séjour lumineux prolongé par un balcon.
* Une cuisine contemporaine entièrement équipée.
* Trois chambres accueillantes (dont une modulable selon vos besoins).
* Une salle d'eau, un WC séparé et une cave.

Côté confort, tout est prêt : huisseries double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et accès PMR. C'est le cocon idéal pour profiter de la douceur de vivre rochelaise !

Prix : 368 000 €

Envie de visiter ? Cliquez ici pour en savoir plus : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-la-rochelle-72m2/r1915256?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 208. Quote part annuelle(moyenne) : 1348 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32380300)

Adresse

Place De La Mairie
La Jarne
17220

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33682212084

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