15/03/2023
En 2022, le pouvoir d’achat immobilier a baissé d’environ 6,1%, soit une baisse de 11,1% en 3 ans. Cette baisse du pouvoir d’achat se poursuivra en 2023. ↘️
Les taux d’intérêt devraient en effet poursuivre leur progression au moins jusqu’au printemps. Ainsi, si les taux montaient jusqu’à 3% la capacité d’achat des ménages baisserait de 13%. Dans un scénario très défavorable avec un taux à 4%, celle-ci baisserait alors de 20%.
Cette évolution sera déterminante pour le marché immobilier en 2023 et devrait conduire à une baisse des volumes de ventes dans l’année à venir. Ces derniers devraient ainsi recouvrer leur niveau de l’automne 2020.
Pour la fédération nation de l’immobilier, les volumes de ventes devraient baisser en 2023 d’environ 10% pour atteindre 1 million de transactions à la fin de l’année.