Lafontaine Immobilier Jarnac

02/06/2026

BAISSE DE PRIX 🚨
📣 À VENDRE – Maison de bourg en pierres ✨

📍 SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES

✨ Caractéristiques :
222m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu’un WC.
À l’étage : palier desservant une salle d’eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec placards ainsi qu’une quatrième chambre en enfilade d’une cinquième.
Grenier aménagé d’environ 48 m² .

Terrasse et jardin clos à l’arrière de la maison.
Garage divisé en trois espaces : local chaufferie, garde-manger et stockage des granulés.
Diverses dépendances
Chaudière à granulés
Panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente du surplus
Deux portails
Tout-à-l’égout
DPE / GES : D / B

Belle maison pleine de charme, entretenue avec soin. Idéale pour une famille grâce à ses nombreuses chambres, ses espaces de rangement et ses extérieurs agréables, le tout dans un environnement pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

💰 Prix : 226 000 € frais d'agence inclus.
Soit 215 000 € net vendeur + 11 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur
💻https://www.lafontaine-immobilier.fr/fr/annonce/vente-maison-saint-meme-les-carrieres-p-r7-1600213732.html

29/05/2026

✨ L'agence Lafontaine Immobilier a eu le plaisir de louer cette magnifique demeure située sur les quais de Jarnac. 🏡

Un bien d'exception, alliant charme, élégance et caractère, qui saura offrir un cadre de vie unique à ses nouveaux occupants.

🙏 Merci aux propriétaires pour leur confiance renouvelée.✨

28/05/2026

📣 À LOUER - Libre de suite
📍 Bassac
Une maison d'habitation meublée comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains.
Cour commune et emplacement de stationnement.

💶 Loyer : 535.00 €* Dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 364 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 260 € TTC dont honoraires état des lieux : 104 € TTC
Dépôt de garantie : 1 040 €

LIBRE LE 01 MAI 2026 Une maison d'habitation meublée comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains. Cour commune et emplacement de stationnement. Loyer: 535.00 €* Dont provision sur charges : 15 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 364 € ...

28/05/2026

📣 À VENDRE – Maison contemporaine ✨

📍 SAINT-MÊME-LES-CARRIERES

Construite en 2002, maison d'environ 180 m² habitables, sur terrain arboré et clos de 1 800 m² .

✨ Caractéristiques :
Maison de plain-pied
Entrée , arrière cuisine, WC et cellier.
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux avec cheminée centrale.
Une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau privative et dressing de 6 m², ainsi que deux autres chambres.
Salle de bain avec WC.

DPE / GES : C / A
💰 Prix : 299 980 € frais d'agence inclus
Soit 285 700 € net vendeur + 14 280 € honoraires à la charge de l'acquéreur.

☀ Les + : ☀
Chauffage au sol électrique
Adoucisseur
Alarme
Aspiration centralisée

Jardin clos et arboré de 1800 m2
Carport, cabanon de jardin
Garage de 26 m² avec porte électrique
Portail électrique
TAE, double vitrage sur l'ensemble.

Située à seulement 5 minutes de Jarnac !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

💻 : https://www.lafontaine-immobilier.fr/fr/annonce/vente-maison-saint-meme-les-carrieres-p-r7-1600213738.html

23/05/2026

📣 À LOUER - Libre de suite
📍 Jarnac
Dans résidence sécurisée, un appartement au rez-de-chaussée en très bon état de type T1 Bis comprenant : un couloir, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec bac à do**he à l'italienne, un WC.
Cave, local à vélos, cour commune.

💶 Loyer : 380.00 €*
Dont provision sur charges : 65 € par mois pour l'eau, le chauffage, l'électricité et entretien des communs, ascenceur (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 252 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 189 € TTC dont honoraires état des lieux : 63 € TTC
Dépôt de garantie : 315 €

Libre de suite. Dans résidence sécurisée, un appartement au rez-de-chaussée en très bon état de type T1 Bis comprenant : un couloir, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec bac à do**he à l'italienne, un WC. Cave, local à vélos, cour commune. Loyer: 380.00 €* Dont...

22/05/2026

📣 À VENDRE – Maison de ville avec jardin et garage ✨

📍 JARNAC, centre ville
Idéalement située dans un porche en retrait, en plein cœur de ville à quelques mètres du marché.

✨ Caractéristiques :
65m2 habitables.
Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie séjour / cuisine, salle d’eau et WC.
À l’étage : deux chambres, un coin bureau, un WC, un grenier.

Jardin clos à l’abri des regards avec atelier. Barbecue en pierres.
Deux garages d’environ 14 m² et 40 m² ainsi qu’une cave.
Tout-à-l’égout
DPE / GES : E / E
Des travaux de remise aux normes énergétiques et de modernisation sont à prévoir.

Bien idéal pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💰 Prix : 91 375 € frais d'agence inclus.
Soit 85 000 € net vendeur + 6 375 € honoraires à la charge de l'acquéreur.

💻 : https://www.lafontaine-immobilier.fr/fr/annonce/vente-maison-jarnac-p-r7-1600213694.html

21/05/2026

📣 À VENDRE – Maison de bourg en pierres ✨

📍 SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES

✨ Caractéristiques :

222m2 habitables.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu’un WC.

À l’étage : palier desservant une salle d’eau avec WC, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambres avec placards ainsi qu’une quatrième chambre en enfilade d’une cinquième.

Grenier aménagé d’environ 48 m² .

Terrasse et jardin clos à l’arrière de la maison.
Garage divisé en trois espaces : local chaufferie, garde-manger et stockage des granulés.
Diverses dépendances
Chaudière à granulés
Panneaux solaires en autoconsommation avec contrat de revente du surplus
Deux portails
Tout-à-l’égout
DPE / GES : D / B

Belle maison pleine de charme, entretenue avec soin. Idéale pour une famille grâce à ses nombreuses chambres, ses espaces de rangement et ses extérieurs agréables, le tout dans un environnement pratique au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

💰 Prix : 239 560 € frais d'agence inclus.
Soit 226 000 € net vendeur + 13 560 € honoraires à la charge de l'acquéreur.

💻 : https://www.lafontaine-immobilier.fr/fr/annonce/vente-maison-saint-meme-les-carrieres-p-r7-1600213732.html

20/05/2026

📣 À LOUER - Libre le 23 juin 2026
📍 Jarnac

Dans un immeuble en pierre en rez-de-chaussée et proche des commerces, grand appartement T1 bis composé d'une belle pièce de vie avec rangement, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec do**he à l'italienne, un WC séparé, un box de cave.
Double vitrage PVC, chauffage collectif au gaz de ville.

💶 Loyer : 430.00 €* Dont provision sur charges : 100 € par mois pour l'eau, le chauffage et l'électricité des communs (régularisation semestrielle)

Honoraires charge locataire : 264 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 198 € TTC dont honoraires état des lieux : 66 € TTC
Dépôt de garantie : 330 €

Libre le 23 juin 2026 Dans un immeuble en pierre en rez-de-chaussée et proche des commerces, grand appartement T1 bis composé d'une belle pièce de vie avec rangement, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec do**he à l'italienne, un WC s...

19/05/2026

📣 À LOUER - Libre le 15 aout 2026
📍 Bourg Charente

Maison lumineuse en pierres comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec do**he à l'italienne, un WC et à l'étage, un dégagement et deux chambres.
Un grand chai et à l'arrière un jardin clos de 80 m².

Loyer: 550.00 €*
Dont provision sur charges : 10 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 378 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 270 € TTC dont honoraires état des lieux : 108 € TTC
Dépôt de garantie : 540 €

Libre le 15 aout 2026 Beaucoup de charme pour cette maison lumineuse en pierres comprenant au rez de chaussée un séjour avec coin cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec do**he à l'italienne, un WC et à l'étage, un dégagement et deux chambres. Un grand chai et à l'arrière un jardin clos...

16/05/2026

📣 À LOUER - Libre de suite
📍 Mainxe Gondeville - Jarnac
Bel appartement lumineux T2 comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), dégagement, une chambre, WC, salle de bains.
Local commun (moto), cave.

Loyer: 515.00 €* Dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 346,50 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 247,50 € TTC dont honoraires état des lieux : 99 € TTC
Dépôt de garantie : 495 €

https://www.lafontaine-immobilier.fr/fr/annonce/location-appartement-gondeville-p-r7-1600213549.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

05 45 81 77 77 - (réf. 1600213549)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Libre de suite Appartement T2 comprenant : séjour avec cuisine américaine équipée (plaque et hotte), dégagement, chambre, WC, salle de bains. Local commun (moto), cave. Loyer: 515.00 €* Dont provision sur charges : 20 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 346,5...