Céline LUSSO Notaire

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Céline LUSSO Notaire

Titulaire du Diplôme Universitaire d'Expert en Gestion de Patrimoine délivré par l'AUREP

Titulaire du Diplôme Universitaire d'Expert en Gestion de Patrimoine délivré par l'AUREP de Clermont-Ferrand.

27/07/2026

⁉️ 𝗟𝗘 𝗦𝗔𝗩𝗜𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 ?
𝘝𝘰𝘶𝘴 𝘱𝘰𝘶𝘷𝘦𝘻 𝘱𝘳𝘦̂𝘵𝘦𝘳 𝘥𝘦 𝘭'𝘢𝘳𝘨𝘦𝘯𝘵 𝘢̀ 𝘶𝘯 𝘱𝘳𝘰𝘤𝘩𝘦 𝘢̀ 𝟢 %... 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘭𝘢 𝘭𝘰𝘪 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘰𝘣𝘭𝘪𝘨𝘦 𝘢̀ 𝘭𝘦 𝘥𝘦́𝘤𝘭𝘢𝘳𝘦𝘳 !

Face à un coup dur ou pour donner un coup de pouce, il est fréquent de prêter de l'argent à un membre de sa famille ou à un ami. Et si vous avez tout à fait le droit de ne demander aucun intérêt, attention à ne pas oublier le fisc !

📌 La règle : dès que le prêt dépasse 5 000 €, vous devez obligatoirement le déclarer aux impôts via un formulaire spécifique (le cerfa n°2062).
💡 Pourquoi c'est indispensable ? Sans déclaration, le fisc peut soupçonner une donation cachée et réclamer de lourdes taxes. Faire rédiger un acte de prêt officiel chez votre notaire protège à la fois le prêteur et l'emprunteur : montant, durée, modalités de remboursement... tout est sécurisé, noir sur blanc.

13/07/2026

Le premier appart, c'est une grande étape 🎉
Le bail étudiant engage plus qu'il n'y paraît.

Et ses règles n'ont rien à voir avec celles d'un bail classique.

26/06/2026

𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐑𝐞́𝐞𝐥 - "𝟏𝟓 𝐉𝐎𝐔𝐑𝐒 𝐉𝐄𝐔𝐍𝐄𝐒" 🎬
𝑇𝑢 𝑛𝑒 𝑡'𝑒𝑛𝑡𝑒𝑛𝑑𝑠 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑡𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑟𝑒𝑛𝑡𝑠… 𝑑𝑒𝑣𝑟𝑎𝑠-𝑡𝑢 𝑞𝑢𝑎𝑛𝑑 𝑚𝑒̂𝑚𝑒 𝑝𝑎𝑦𝑒𝑟 𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑡𝑟𝑎𝑖𝑡𝑒 ? 🏠👴

😲 𝑆𝑝𝑜𝑖𝑙𝑒𝑟 : 𝑜𝑢𝑖. C'est ce qu'on appelle l'𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐥𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 — et elle concerne bien plus de monde qu'on ne le croit 👨‍👩‍👧‍👦
⚖️ À l'occasion des , les notaires de Picardie t'expliquent tes droits et obligations en 2 minutes chrono.

25/06/2026

[📖 LES PAGES MANQUANTES]
Au départ, cette succession semblait classique... Puis un détail a tout changé : des pages manquantes du livret de famille, des noms raturés… comme si quelqu’un avait voulu effacer une partie de l’histoire familiale.

Dans ce nouvel épisode d’Histoires en Héritage, Agnès de Camproger, généalogiste au sein de la succursale de Rennes, raconte une enquête aussi bouleversante qu’inattendue.

Au fil des recherches, ce sont des enfants jamais reconnus, des liens brisés et des vérités longtemps restées cachées qui vont refaire surface.

🎧Épisode disponible en version podcast : https://lnkd.in/eaVSzkj8
🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer de la saison 3.

24/06/2026

🏡 Comment vendre un bien reçu en ? Recevoir un bien immobilier en héritage (par donation ou succession) soulève souvent de nombreuses questions. Avant d'envisager sa mise en vente, plusieurs points doivent être examinés avec attention.

🤝 Être accompagné par un permet d'être conseillé juridiquement sur vos choix et sécuriser chaque étape de vos projets : https://www.youtube.com/watch?v=Q7-gVDsWkoY

12/06/2026

Fenêtres en bois exigées par l’ABF : la justice rappelle les limites de son pouvoir ⚖️

Dans cette affaire, l’architecte des bâtiments de France imposait au propriétaire la pose de fenêtres en bois, alors que celui-ci souhaitait un autre matériau respectant pourtant l’esthétique du bâtiment. Les juges rappellent que l’ABF peut exiger un certain aspect extérieur (forme, couleur, style), mais qu’il ne peut pas imposer un matériau précis comme le bois si d’autres solutions présentent la même apparence et s’intègrent au patrimoine local ✅

➡️ https://l.lefigaro.fr/2ejE

27/05/2026

Est-ce que vous savez vraiment quand faire appel à un notaire ? On est allés poser la question aux habitants de Lille. Et vous, vous auriez répondu quoi à leur place ? 👇

21/05/2026

📢 𝗙𝗮𝗰𝗲 𝗮̀ 𝗹𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗿𝘂𝗱𝗲𝘀𝗰𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗳𝗿𝗮𝘂𝗱𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗰𝘆𝗯𝗲𝗿𝗮𝘁𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 : 𝘀𝗼𝘆𝗼𝗻𝘀 𝘃𝗶𝗴𝗶𝗹𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲 !

Les adresses e-mail utilisées par le se terminent obligatoirement en @𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.𝐟𝐫 ou .𝐧𝐨𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬.𝐟𝐫.

❗ Tout autre e-mail prétendant venir d’un notaire ou d'un office et utilisant un domaine différent est frauduleux.

⚠️ Important : aucune information sensible ne doit être transmise par ce type de communication.
En cas de doute :
💠 vérifiez attentivement l’adresse e-mail
💠 ne répondez pas
💠 contactez votre notaire ou son office par téléphone

🤝 La est l'affaire de tous !

01/05/2026

[💰 ET SI VOUS AVIEZ DE L’ARGENT SANS LE SAVOIR ?]
Un réflexe simple peut suffire à retrouver des fonds oubliés.

👉 Il existe un service officiel, Ciclade (Caisse des Dépôts), qui permet de vérifier en quelques minutes si une somme vous est destinée :
https://ciclade.caissedesdepots.fr
Accessible à tous, gratuitement et souvent méconnu.

Dans notre métier, ces situations sont loin d’être rares.
Derrière certains dossiers, des avoirs oubliés réapparaissent… parfois des années plus t**d.

Un geste rapide, qui peut éviter de passer à côté de quelque chose.
Et vous, vous avez déjà vérifié ?

Adresse

17 Place De La République
Iwuy
59141

Téléphone

+33327830221

Site Web

https://www.lusso-notaires.fr/

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