Céline LUSSO Notaire

15/10/2026

LE MÉMO DU NOTAIRE

Usufruit
➡️ Je jouis du bien

Nue-propriété
➡️ Je suis propriétaire sans en avoir la jouissance

Indivision
➡️ Nous sommes plusieurs propriétaires du même bien

Et parce qu’en immobilier, les mots ont souvent des conséquences très concrètes…
mieux vaut les comprendre avant de signer.

Le rôle du notaire, ce n'est pas seulement d'employer les bons termes, c'est aussi de les expliquer et de s'assurer que chacun en mesure le sens

11/10/2026

27/09/2026

À l'occasion du Congrès des notaires de France, qui se tiendra à Lille du 30 septembre au 2 octobre prochain, les notaires du Nord-Pas de Calais ont le plaisir de vous présenter cette édition spéciale de La lettre Conseils des notaires.

Vous y découvrirez les dernières actualités juridiques familiales et patrimoniales. Sans oublier un focus sur les prix de l'immobilier dans notre région ainsi qu'une sélection exclusive d'annonces immobilières.

Et n’oubliez pas, venez rencontrer les notaires du Nord-Pas de Calais à l’occasion de la journée de consultations juridiques gratuites, sans rendez-vous et en toute confidentialité :

Mercredi 30 septembre 2026 | Hôtel de Ville de Lille | 9 h à 17 h sans rendez-vous
Bonne lecture !

21/09/2026

HaHaha…ha. Si seulement c’était si simple. 😅
La signature, c’est surtout la partie visible du travail.

Avant de signer, il faut écouter, vérifier, rechercher, expliquer, anticiper, sécuriser… et parfois répondre à beaucoup, beaucoup de questions.

Derrière chaque signature, il y a un dossier, une histoire et surtout des personnes à accompagner.

Bref, le notaire ne fait pas que signer des papiers.
Il s'assure surtout que vous pouvez les signer en toute sécurité.

20/09/2026

𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗺𝗲𝘁𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗼𝗻 𝗽𝗮𝘁𝗿𝗶𝗺𝗼𝗶𝗻𝗲 𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗲𝘂𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝗱𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿. 𝗖'𝗲𝘀𝘁 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝗽𝗿𝗲́𝗽𝗮𝗿𝗲𝗿 𝗹'𝗮𝘃𝗲𝗻𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝘀𝗮 #𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲.

La est l'un des outils les plus efficaces pour organiser sa , préserver l'équité entre les et bénéficier d'un cadre fiscal avantageux. Pourtant, ses atouts restent encore méconnus.

À l'occasion de leur 122e Congrès, les de France consacrent plusieurs développements à cet outil majeur de la patrimoniale. Ils formulent également des recommandations et des propositions destinées à favoriser les transmissions anticipées au bénéfice des jeunes générations.

📍 Rendez-vous à Lille, du 30 septembre au 2 octobre 2026, pour découvrir l'ensemble des travaux du .

27/07/2026

⁉️ 𝗟𝗘 𝗦𝗔𝗩𝗜𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 ?
𝘝𝘰𝘶𝘴 𝘱𝘰𝘶𝘷𝘦𝘻 𝘱𝘳𝘦̂𝘵𝘦𝘳 𝘥𝘦 𝘭'𝘢𝘳𝘨𝘦𝘯𝘵 𝘢̀ 𝘶𝘯 𝘱𝘳𝘰𝘤𝘩𝘦 𝘢̀ 𝟢 %... 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘭𝘢 𝘭𝘰𝘪 𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘰𝘣𝘭𝘪𝘨𝘦 𝘢̀ 𝘭𝘦 𝘥𝘦́𝘤𝘭𝘢𝘳𝘦𝘳 !

Face à un coup dur ou pour donner un coup de pouce, il est fréquent de prêter de l'argent à un membre de sa famille ou à un ami. Et si vous avez tout à fait le droit de ne demander aucun intérêt, attention à ne pas oublier le fisc !

📌 La règle : dès que le prêt dépasse 5 000 €, vous devez obligatoirement le déclarer aux impôts via un formulaire spécifique (le cerfa n°2062).
💡 Pourquoi c'est indispensable ? Sans déclaration, le fisc peut soupçonner une donation cachée et réclamer de lourdes taxes. Faire rédiger un acte de prêt officiel chez votre notaire protège à la fois le prêteur et l'emprunteur : montant, durée, modalités de remboursement... tout est sécurisé, noir sur blanc.

13/07/2026

Le premier appart, c'est une grande étape 🎉
Le bail étudiant engage plus qu'il n'y paraît.

Et ses règles n'ont rien à voir avec celles d'un bail classique.

26/06/2026

𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐑𝐞́𝐞𝐥 - "𝟏𝟓 𝐉𝐎𝐔𝐑𝐒 𝐉𝐄𝐔𝐍𝐄𝐒" 🎬
𝑇𝑢 𝑛𝑒 𝑡'𝑒𝑛𝑡𝑒𝑛𝑑𝑠 𝑝𝑙𝑢𝑠 𝑎𝑣𝑒𝑐 𝑡𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑟𝑒𝑛𝑡𝑠… 𝑑𝑒𝑣𝑟𝑎𝑠-𝑡𝑢 𝑞𝑢𝑎𝑛𝑑 𝑚𝑒̂𝑚𝑒 𝑝𝑎𝑦𝑒𝑟 𝑙𝑒𝑢𝑟 𝑚𝑎𝑖𝑠𝑜𝑛 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑡𝑟𝑎𝑖𝑡𝑒 ? 🏠👴

😲 𝑆𝑝𝑜𝑖𝑙𝑒𝑟 : 𝑜𝑢𝑖. C'est ce qu'on appelle l'𝐨𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐥𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 — et elle concerne bien plus de monde qu'on ne le croit 👨‍👩‍👧‍👦
⚖️ À l'occasion des , les notaires de Picardie t'expliquent tes droits et obligations en 2 minutes chrono.

25/06/2026

[📖 LES PAGES MANQUANTES]
Au départ, cette succession semblait classique... Puis un détail a tout changé : des pages manquantes du livret de famille, des noms raturés… comme si quelqu’un avait voulu effacer une partie de l’histoire familiale.

Dans ce nouvel épisode d’Histoires en Héritage, Agnès de Camproger, généalogiste au sein de la succursale de Rennes, raconte une enquête aussi bouleversante qu’inattendue.

Au fil des recherches, ce sont des enfants jamais reconnus, des liens brisés et des vérités longtemps restées cachées qui vont refaire surface.

🎧​Épisode disponible en version podcast : https://lnkd.in/eaVSzkj8
🔔 Abonnez-vous pour ne rien manquer de la saison 3.

24/06/2026

🏡 Comment vendre un bien reçu en ? Recevoir un bien immobilier en héritage (par donation ou succession) soulève souvent de nombreuses questions. Avant d'envisager sa mise en vente, plusieurs points doivent être examinés avec attention.

🤝 Être accompagné par un permet d'être conseillé juridiquement sur vos choix et sécuriser chaque étape de vos projets : https://www.youtube.com/watch?v=Q7-gVDsWkoY