Maître Alexandre Boistel

27/04/2026

📢 OUVERTURE D’UN CABINET SECONDAIRE À CARRY-LE-ROUET 🐠🐟☀️🌴

👉 Le Cabinet STROZZI GAMES BOISTEL a le plaisir de vous annoncer l’ouverture de son Cabinet secondaire à CARRY-LE-ROUET à compter du 1er juin 2026, en plus de notre Cabinet principal situé à ISTRES.

🏛️ Cette nouvelle implantation nous permet de nous rapprocher de vous, tout en maintenant notre exigence de qualité, d’expertise et de réactivité.

📍 Cabinet principal : 1, Rue Justin Beaucaire
13800 ISTRES
📍 Nouveau cabinet secondaire :
12, Avenue Draio de la Mar 13620 CARRY-LE-ROUET

📩 Nous vous précisons que le secrétariat général demeure situé à ISTRES et reste votre point de contact privilégié pour toute prise de rendez-vous, demande d’informations ainsi que pour vos correspondances.

Nous sommes ravis de continuer à vous accompagner et de vous accueillir dans ce nouveau lieu.

À très bientôt,

L’équipe STROZZI GAMES BOISTEL AVOCATS 👋

22/03/2026

✉️ ÉLECTIONS MUNICIPALES 2026 🇫🇷

🥑 Être avocat, ce n’est pas seulement plaider. C’est aussi s’engager concrètement pour faire vivre l’État de droit, au plus près du terrain.

👉 À l’occasion des deux tours des élections municipales à Istres, j’ai eu l’honneur de siéger au sein de la commission de contrôle des opérations de vote.

🔎 Un rôle discret mais essentiel : veiller à la régularité du scrutin, garantir l’égalité entre tous les candidats et préserver la sincérité du vote des citoyens.

🏛️ Parce que la confiance démocratique se construit aussi dans ces missions, loin des prétoires mais au cœur de nos institutions.

👏 Félicitations au candidat élu Robin Prétot pour son élection et plein succès dans ses nouvelles fonctions.

Félicitations également aux autres candidats qui ont fait vivre la démocratie à Istres.

Alexandre Boistel
Avocat

03/03/2026

✉️ ÉLECTIONS MUNICIPALES 2026 🇫🇷

En tant qu’avocat, j’ai l’honneur d’avoir été nommé au sein de la Commission de contrôle des élections municipales pour l’arrondissement d’Istres, mobilisée lors des premier et second tours les 15 et 22 mars prochains.

👉 Quel est le rôle de cette commission ?
1) s’assurer de la régularité des opérations de vote ;
2) contrôler la sincérité du scrutin ;
3) examiner les éventuelles irrégularités ou réclamations ;
4) garantir l’égalité entre les candidats et la transparence démocratique.

👉 Pourquoi la présence d’un magistrat et d’un avocat ?
La composition de la commission répond à une exigence d’équilibre, de compétence juridique et d’indépendance :
🏛️ le magistrat apporte son expertise juridictionnelle, sa connaissance du contentieux électoral et la culture de l’impartialité propre à la fonction judiciaire ;
👨‍🎓 l’avocat contribue par sa maîtrise du droit électoral, sa pratique du contradictoire et sa vigilance quant au respect des droits et libertés fondamentales.

⚖️ Un engagement exercé en toute indépendance, qui s’inscrit pleinement dans les valeurs communes des professionnels du droit : protection de l’État de droit, respect des règles démocratiques et confiance des citoyens dans les institutions.

26/02/2026

⚠️ TIMBRE FISCAL OBLIGATOIRE EN PREMIÈRE INSTANCE AU 1er MARS 2026 ‼️

Le timbre fiscal relatif à la contribution à l’aide juridique est désormais obligatoire en première instance en matière civile ainsi qu’en matière prud’homale pour toutes les instances initiées à compter du 1er mars prochain.

Issue de la loi de finances 2026 cette mesure impose au justiciable une contribution de 50€ pour toute requête introduite en première instance devant une juridiction.

⛔️ Largement contestée par la profession, cette mesure a été validée par le Conseil Constitutionnel le 19 février 2026.

✅ Timbre Justice électronique : www.timbres.impots.gouv.fr

16/10/2025

💬 – Un promoteur construit en face de ma propriété, que faire ?

Focus sur les troubles anormaux de voisinage

Vous aimez la tranquillité de votre logement ? Vos voisins aussi ! 😅
Mais parfois, les nuisances dépassent ce que chacun doit supporter au nom de la vie en collectivité.
👉 On parle alors de troubles anormaux de voisinage.

🔎 Qu’est-ce qu’un trouble anormal de voisinage ?

C’est une gêne dépassant les inconvénients normaux que l’on peut attendre d’un voisinage.
Exemples :
• Privation d’ensoleillement ☀️ et/ou de vue 👁️
• Bruits répétés ou nocturnes 🔊
• Odeurs persistantes 🍗
• Fumées, poussières ou pollution 💨
• Travaux excessifs ou vibrations 🏗️

⚖️ Ce que dit la loi :

Même sans faute, un voisin peut être responsable s’il cause un préjudice anormal à autrui.

➡️ Le juge apprécie le caractère anormal selon la durée, la répétition, l’intensité et le contexte.

➡️Le juge peut d’ailleurs parfaitement condamner un voisin au montant de la moins-value immobilière de votre bien en cas de revente éventuelle.

🥑 Décision obtenue par le Cabinet :

Un promoteur a édifié un ensemble immobilier en limite séparative d’un fonds causant une privation d’ensoleillement et de vue, outre un vis-à-vis important en raison de terrasses en R+3 (avec vues directes et obliques).

✅ Au contentieux, le Cabinet a obtenu pour notre client une indemnisation de 80.000,00€ au titre de la moins-value de son bien après travaux, et ce en l’absence même de faute du constructeur, dès lors que le dommage subi dépasse la mesure des inconvénients normaux du voisinage.

🅾️ À l’amiable, le promoteur proposait initialement une somme dérisoire de 5.000,00€ au stade de la mise en demeure précontentieuse.

💰 Gain obtenu par le Cabinet : +75.000,00€ (avec remboursement des frais de procédure).

💡 Le bon réflexe :

Avant toute action, privilégiez la négociation (si elle est possible), faites dresser un procès-verbal de constat par un Commissaire de Justice et faites surtout évaluer votre bien par plusieurs agences immobilières avant le début des travaux litigieux 📚.

Faute d’accord, une action en justice peut permettre d’obtenir réparation 🏛️.

Je suis Alexandre BOISTEL, Avocat en droit immobilier.
J’interviens pour la défense de vos intérêts les plus légitimes.

1, Rue Justin Beaucaire – 13800 ISTRES
Tél : 09.81.34.30.86
[email protected]

30/04/2025

STROZZI GAMES BOISTEL AVOCATS au rendez-vous du concert MARTIGUES SOLIDAIRE co-présenté par notre associée, Maître Sarah GAMES, en présence de

08/12/2024

Le Cabinet était bien évidemment présent hier pour soutenir les Lions du et lancer le coup d’envoi fictif !

Un grand merci à toutes les équipes du club, ainsi qu’à sa présidente Hanane Louati.

Le Cabinet est fier d’être partenaire du et de soutenir ainsi le milieu associatif local 💪

07/12/2024

30/10/2024

🤝 𝙋𝘼𝙍𝙏𝙀𝙉𝘼𝙄𝙍𝙀𝙎 

"Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin". Clin d'œil à nos partenaires qui sont à nos côtés pour permettre au club de grandir ! Si vous voulez faire partie de la famille du MHB

↪️ nos offres sur www.martigues-handball.com 

❤️💛

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16/10/2024

Des clients formidables et reconnaissants. Merci 🙏

14/10/2024

Petite carte de remerciements de ma plus jeune cliente, âgée de seulement 3 ans, et de son père, tous deux indemnisés dans le cadre de la réparation de leurs préjudices corporels.

02/09/2024

📕 VEILLE JURIDIQUE - FAMILLE ET PRÉJUDICE CORPOREL

Le droit de la responsabilité civile des parents séparés a connu un important revirement de jurisprudence au cours de l’été.

En effet, le principe était, conformément à l’article 1242 alinéa 4 du Code civil, que les parents sont responsables civilement des dommages causés par leurs enfants lorsqu’ils habitent avec eux.

Or, selon un arrêt récent rendu par l’assemblée plénière de la Cour de cassation en date du 28 juin 2024 (Ass. plén., 28 juin 2024, n°22-84.760, Bull), les parents sont désormais et de plein droit responsables civilement de tous dommages causés par leur enfant, peu importe qu’ils habitent ou non avec eux.

Compte tenu de l’autorité parentale conservée par les parents séparés, ceux-ci peuvent aujourd’hui être poursuivis par la victime pour réparer l’ensemble des préjudices subis.

En conséquence, les parents ne pourront plus se défendre en invoquant l’argument selon lequel l’enfant ne résidait plus à leur domicile pour demeurer avec l’autre parent, et sont aujourd’hui solidairement responsables de tous les préjudices causés par leur enfant.

Source : https://www.legifrance.gouv.fr/juri/id/JURITEXT000049857511

Maître Alexandre BOISTEL
Avocat au Barreau d’Aix-en-Provence
[email protected]