19/10/2026
🏡 NOUVEAUTÉ À STRASBOURG (67200) | IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS
📍 Route d'Oberhausbergen, Strasbourg
Vous recherchez un investissement locatif à Strasbourg ou une maison permettant de réunir plusieurs générations sous le même toit ?
Découvrez cet immeuble composé de 3 appartements, offrant 207,34 m² habitables sur un terrain de 353 m², avec jardin, cour et garage.
🔑 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
✅ Un appartement d'environ 73 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué
✅ Un appartement d'environ 73 m² au premier étage, avec balcon
✅ Un duplex d'environ 61 m² habitables au deuxième étage
✅ Un sous-sol complet avec cave, atelier, buanderie et garage
✅ Un jardin avec potager et une cour permettant le stationnement
✅ Une isolation thermique extérieure réalisée en 2015
✅ Une pompe à chaleur installée en 2019 pour les deux logements supérieurs
🌿 DPE collectif : C | GES : A
💡 Deux appartements seront libres à la signature de l'acte authentique. Le logement du rez-de-chaussée est vendu occupé, avec un loyer actuel de 700 € hors charges par mois et une échéance de bail au 14 juin 2029, sans garantie de libération à cette date.
Que vous soyez investisseur immobilier ou à la recherche d'un projet familial, cet ensemble immobilier mérite votre attention !
💰 Prix de vente : 570 000 € FAI
🎥 Découvrez la visite en vidéo, les photographies, les plans simplifiés et toutes les informations sur mon site.
📞 Une question ou envie de visiter ?
Pierre Sanchez | Conseiller immobilier Expertimo
📱 06 50 44 67 34
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