Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 19:30 Mardi 08:30 - 19:30 Mercredi 08:30 - 19:30 Jeudi 08:30 - 19:30 Vendredi 08:30 - 19:30 Samedi 08:30 - 19:30

Quel est le site Web ?

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/matthieu.mougel

Matthieu Mougel iad France, Houdémont (2026)

21/08/2026

Nouvelle annonce en exclusivité à Nancy ! 🔑

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés ? Je vous propose cet appartement T2 situé Rue de Saurupt, au 2e étage d'une copropriété calme.

Pourquoi vous allez l'adorer :
* Lumineux et spacieux, sans aucuns travaux à prévoir.
* Confort thermique optimisé avec ses fenêtres double vitrage.
* 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐥𝐥𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭 : les travaux de remplacement du système de chauffage sont votés, avec une économie d'énergie estimée à 35 % sous 3 mois (DPE projeté D).
* Des espaces en plus : une cave et un grenier.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports, c'est l'opportunité parfaite pour poser vos valises ou louer sans attendre.

Prix : 132 000 € FAI.

Envie de le visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une découverte des lieux.

Retrouvez toutes les informations ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-nancy-54m2/r2042430?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125125 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6875 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 125 125 ¤. (gedeon_6727_33363860)

20/08/2026

Une nouvelle adresse à découvrir sans tarder !

Je vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'environ 159 m² à Ludres, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.

Voici ce qui vous attend :
* Un vaste salon-séjour lumineux avec accès balcon.
* 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée.
* Un grand jardin arboré pour vos moments en extérieur.
* Une maison bien isolée avec des fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.

C’est un bien avec un fort potentiel d'aménagement, parfait si vous souhaitez mettre votre touche personnelle à travers quelques rafraîchissements. Située à proximité des commodités et des axes Nancy-Metz-Epinal, cette maison est prête à accueillir votre futur projet de vie.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi directement ou consultez les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-ludres-159m2/r2029235?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297540)

19/08/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison située à Saint-Nicolas-de-Port, un véritable coup de cœur pour une vie de famille sereine !

Construite au début des années 2000 et parfaitement entretenue, cette maison de 107 m² vous offre un cadre de vie idéal sans aucun travaux à prévoir.

Voici ce qui vous attend :

✨ Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à votre terrasse.
🛏️ À l'étage, trois belles chambres spacieuses (de 12 à 16 m²) et une grande salle de bain.
🚗 Un sous-sol complet avec un vaste garage de 30 m², buanderie et atelier.
🌱 Un excellent classement énergétique (DPE C) pour un confort thermique optimal.

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison réunit tous les critères recherchés.

Prix : 189 000 €

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant par message privé ou au 06 82 86 64 25.

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-saint-nicolas-de-port-107m2/r2056484

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 624 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452066)

18/08/2026

Je partage avec vous une exclusivité rare sur le secteur de Houdemont ! 🏠

Vous recherchez une maison familiale alliant calme et praticité ? Découvrez cette maison de 147 m² avec accès de plain-pied, une configuration particulièrement prisée.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec accès direct sur terrasse.
* 3 chambres de plain-pied et une salle d’eau à personnaliser.
* Un rez-de-jardin comprenant une 4ème chambre, une salle de bain et un espace modulable (dressing/rangement).
* Un garage spacieux de 52 m² pour vos véhicules ou un atelier.

Le petit plus ? La maison est idéalement située à seulement 600 mètres du centre commercial Leclerc et des écoles. Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, sols, salle d'eau) vous permettront de mettre ce bien à votre goût. Des devis sont déjà disponibles pour vous aider à vous projeter !

Prix : 315 000 € honoraires inclus.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant.

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-houdemont-147m2/r2075337?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 550 ¤. (gedeon_6727_33595861)

17/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises ou concrétiser votre prochain investissement ! 🔑

Je vous propose en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ ce superbe appartement T4 de 81m² situé à Villers-lès-Nancy.

Pourquoi allez-vous l'adorer ?
✨ Aucun travaux à prévoir : un état impeccable pour un emménagement immédiat.
✨ Agencement idéal : une pièce de vie lumineuse et trois chambres spacieuses.
✨ Emplacement stratégique : à deux pas des transports (T3, C1, N18), des pôles universitaires (ARTEM, Faculté des Sciences) et du CHRU de Vandoeuvre.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien parfait pour la colocation, cet appartement a tout pour plaire !

💰 Prix : 152 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-villers-les-nancy-81m2/r2003381?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2432 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135170)

16/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif à Ludres qui va vous faire craquer ! 🏠

Je vous propose cette superbe maison individuelle, totalement rénovée en 2024. Ici, pas de travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie.

Pourquoi vous allez l'adorer :

✨ Des volumes généreux : un salon-séjour lumineux, une grande cuisine moderne ouverte sur l'extérieur et un bureau idéal pour le télétravail.
✨ L'espace famille : 4 chambres spacieuses (plus de 12 m² chacune) et deux salles d'eau parfaitement agencées.
✨ Le confort au quotidien : deux garages, un atout rare et très appréciable.

Située à Ludres Village, vous serez à deux pas de tout : boulangerie, écoles, cinéma UGC et accès rapide aux grands axes (Nancy, Épinal, Metz).

Prix : 299 000 €

Envie de visiter ? Découvrez l'annonce complète et plus de photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-ludres-142m2/r1927949?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Matthieu Mougel, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32522988)

07/08/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏠

Vous êtes à la recherche d'un projet pour créer l'intérieur qui vous ressemble ? J'ai ce qu'il vous faut à Ludres.

Je vous propose cette maison mitoyenne d'environ 120 m² offrant un 𝐭𝐫𝐞̀𝐬 𝐛𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 à rénover.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine indépendante et une véranda ouverte sur un agréable jardinet.
* À l'étage : trois chambres (dont deux avec une vue magnifique) et une salle de bain.
* Côté pratique : un sous-sol avec un fort potentiel d'aménagement (possibilité de créer une suite parentale) et un garage.

C'est l'opportunité idéale pour un premier achat ou un amateur de travaux souhaitant personnaliser son futur cocon.

💰 Prix : 199 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-ludres-120m2/r2033344?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 193 000 ¤. (gedeon_6727_33331234)

29/07/2026

Une nouvelle adresse à Gerbéviller !

Vous cherchez le compromis idéal entre tranquillité et modernité ? Je vous propose en exclusivité cette maison de 2024, située à seulement 15 minutes de Lunéville.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :

* 𝐏𝐞𝐫𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐧𝐜𝐞 𝐞́𝐧𝐞𝐫𝐠𝐞́𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐚𝐥𝐞 : Classement B et A, pour un confort thermique et financier inégalé (seulement 724 € de dépenses annuelles chauffage + électricité !).
* 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐞 : Environ 85 m² baignés de lumière, avec un salon-séjour convivial et deux chambres (possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins).
* 𝐒𝐞́𝐫𝐞́𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐚𝐛𝐬𝐨𝐥𝐮𝐞 : Une vue dégagée et aucun vis-à-vis pour profiter du calme.
* 𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭𝐬 𝐩𝐥𝐮𝐬 : Garantie décennale, vide sanitaire d'1m80 et un poêle à pellets performant.

C'est une opportunité rare pour une première acquisition ou une famille en quête d'un nid douillet, économe et fonctionnel.

Prix : 217 000 €

Curieux d'en savoir plus ou envie de la visiter ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-gerbeviller-88m2/r2082101?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626440)

26/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif qui allie confort, accessibilité et sérénité !

Je vous propose cet appartement coup de cœur, situé dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Ici, tout a été pensé pour votre bien-être.

Pourquoi vous allez l'adorer :

✅ Une magnifique terrasse de 23 m² pour vos moments de détente.
✅ Une cuisine moderne, entièrement aménagée en 2024.
✅ Un accès PMR avec ascenseur.
✅ Un garage fermé pour deux véhicules (un vrai luxe !).
✅ Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Ce 3 pièces lumineux offre une pièce de vie accueillante, deux chambres confortables et de nombreux rangements. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie sécurisé et sans contraintes.

Prix : 174 000 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi rapidement, c'est une opportunité rare sur le marché !

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-jarville-la-malgrange-75m2/r2076351?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 11 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1548.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606089)

25/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare sur le secteur de Ludres ! 🏡

Si vous recherchez une maison familiale alliant grands espaces et cadre de vie privilégié, cette propriété de 150 m² est faite pour vous.

Ce qui va vous séduire :
✨ Une vue dégagée imprenable et sans aucun vis-à-vis.
🛋️ Une pièce de vie chaleureuse avec foyer fermé, ouverte sur une terrasse de 50 m².
🍳 Une cuisine indépendante avec accès direct à une seconde terrasse exposée sud-est.
💼 Un bureau de 12 m² au rez-de-chaussée pour votre télétravail.
🛏️ 3 chambres spacieuses à l'étage (de 14 à 20 m²).
🚗 Un immense sous-sol avec garage de 70 m² pour vos projets ou véhicules.

Le tout dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.

💰 Prix : 399 000 €

Envie de découvrir ce panorama exceptionnel par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-ludres-150m2/r2073811?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600764)

Matthieu Mougel iad France

21/08/2026

20/08/2026

19/08/2026

18/08/2026

17/08/2026

16/08/2026

07/08/2026

29/07/2026

26/07/2026

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