Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 17:00

Delphine Moutte, l'immobilier revisité-Guillestrois, Queyras.

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Guillestre
Delphine Moutte, l'immobilier revisité-Guillestrois, Queyras.

Je suis votre agent local, expert immobilier de la zone Guillestrois-Queyras et les stations Risoul-Vars 👉📲 06 68 80 96 04

Conseillère en immobilier à Guillestre et experte évaluatrice certifiée en valeur vénale, j’accompagne propriétaires locaux et propriétaires de résidences secondaires dans leurs projets de vente sur l’ensemble du Guillestrois–Queyras (Guillestre, Risoul, Vars, Molines, Arvieux…). Mon approche se distingue par une parfaite connaissance du marché local, une expertise reconnue en estimation, et un ac

compagnement humain, transparent et personnalisé. Vous souhaitez vendre au meilleur prix, obtenir une estimation fiable ou être accompagné par une professionnelle locale de confiance ? Je suis à votre service pour sécuriser et valoriser votre projet immobilier. A très vite, Delphine Moutte SAFTI Immobilier.

01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

31/08/2026

☀️ Ça y est… 𝐜𝐥𝐚𝐩 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐬𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐞𝐬𝐭𝐢𝐯𝐚𝐥𝐞 ! 𝐏𝐥𝐚𝐜𝐞 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞́𝐞…💼

L’occasion de revenir en images sur les 𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐞𝐫𝐬 𝐚𝐜𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐬𝐞 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞́𝐭𝐢𝐬𝐞́𝐬 𝐜𝐞𝐭 𝐞́𝐭𝐞́ 🏡✨

Un été particulièrement dynamique, avec plusieurs projets concrétisés et 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐭𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐦𝐞 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐭𝐨𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐮𝐝 𝐚𝐮 𝐜œ𝐮𝐫. ❤️🥰

Un 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢 𝐚̀ 𝐦𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐢𝐞𝐧𝐭𝐬 pour ces derniers avis et pour leur 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐢𝐚𝐧𝐜𝐞. 🙏
Vos retours me touchent et me donnent chaque jour l’envie d’aller encore plus loin dans mon accompagnement.

Et si votre projet immobilier se concrétisait avant la fin de l’année ?
Il est encore temps de le réaliser en 2026 ! 😉🚀

📩 Contactez-moi pour en parler, à très vite !
Delphine 📲 𝟎𝟔 𝟔𝟖 𝟖𝟎 𝟗𝟔 𝟎𝟒

28/08/2026

🏘️ Pourquoi certaines communes attirent davantage d’acheteurs ?

Toutes les communes n’offrent pas les mêmes opportunités.

La qualité de vie, les écoles, les commerces, les services ou encore le dynamisme local sont autant de critères qui influencent les choix des acquéreurs 📍

Ces éléments participent également à l’attractivité d’un secteur et peuvent avoir un impact sur la demande immobilière.

Bien connaître son marché local permet de mieux comprendre les attentes des acheteurs et de valoriser un bien de manière pertinente.

💡 L’environnement est souvent aussi important que le logement lui-même.

📲 Contactez Delphine Moutte - Conseillère en immobilier chez SAFTI à Guillestre, Eygliers, Saint-Crepin, Risoul, Vars, Abries-Ristolas, Molines, Arvieux et alentours.

22/08/2026

✨ Bien à vendre | RISOUL 📍

« MARTAGON » est le studio cabine familial idéal sur Risoul : au cœur de la station, commerces et pistes aux pieds. Il est idéal en toute saison. Au RDC d'une résidence recherchée, son balcon de plain-pied ouvre directement sur les espaces verts extérieurs, un vrai plus l'été pour ceux qui ont des enfants... Côté intérieur : une vaste entrée fonctionnelle avec dressing dessert la salle de bains et les WC. La pièce de vie s'organise autour de l'espace cuisine, repas et salon. Un coin cabine avec fenêtre, aménagé avec 3 lits superposés, complète le bien. Le tout exposé SUD. Fonctionnel pour une famille de 4 à 5 personnes recherchant un pied-à-terre sur Risoul, avec accès facile et rapide aux pistes. Bon potentiel de rapport locatif. Son atout ? Sa cave en complément, qui permet de stocker votre matériel de ski ou de montagne. Un renseignement ? Contactez-moi, à très vite. Delphine — 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 27 m²
🌱 Classe climat: 11 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 293 kWhEP/m².an(E)
💶 126000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/risoul-05600/1701061

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 68 80 96 04
📩 [email protected]

21/08/2026

🏗️ Acheter dans l’ancien ou dans le neuf : comment choisir ?

Chaque projet immobilier est unique, et le choix entre un logement ancien ou neuf dépend avant tout de vos besoins.

L’ancien séduit souvent par son charme, son emplacement et son caractère. Le neuf offre quant à lui des prestations modernes, de meilleures performances énergétiques et des frais d’entretien généralement réduits 🏡

Avant de faire votre choix, il est important de comparer les avantages de chaque solution en fonction de votre budget, de votre mode de vie et de vos projets à long terme.

💡 Le meilleur bien est avant tout celui qui correspond à vos attentes.

📲 Contactez Delphine Moutte - Conseillère en immobilier chez SAFTI à Guillestre, Eygliers, Saint-Crepin, Risoul, Vars, Abries-Ristolas, Molines, Arvieux et alentours.

17/08/2026

✨ Bien à vendre | REOTIER 📍

LE 3 À Réotier, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement à rénover intégralement offre un potentiel de rénovation souple : garder sa configuration de T1 actuel, ou le transformer en T3 en le réunissant à son lot mitoyen, Le 4. Vous passez alors d'une surface à rénover de 27 m² à 61 m². Les deux options sont envisageables : tout s'y prête, aussi bien le volume général du bâtiment que les entrées distinctes. Actuellement, son entrée dessert, un dégagement, une chambre, une ancienne pièce de vie/cuisine avec accès balcon, et une salle d'eau avec WC. Son atout ? Un balcon avec vue dégagée plein sud, à 180° sur les montagnes. Un emplacement de stationnement également rattachés en jouissance à ce lot. Un bien à fort potentiel, pour un projet personnel ou d'investissement. ? Contactez-moi pour en savoir plus et pour une visite (Annonce LE 4 également consultable sur mon site). A très vite, Delphine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 27 m²
🌱 Classe climat: 0 kgCO2/m².an(Non soumis)
🪫 Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(Non soumis)
💶 39000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/reotier-05600/1699628
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=ywOP9LPS-Zc

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 68 80 96 04
📩 [email protected]

17/08/2026

✨ Bien à vendre | REOTIER 📍

LE 4 À Réotier, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement à rénover intégralement offre un potentiel de rénovation souple : garder sa configuration de T1 actuel, ou le transformer en T3 en le réunissant à son lot mitoyen, Le 4. Vous passez alors d'une surface à rénover de 34 m² à 61 m². Les deux options sont envisageables : tout s'y prête, aussi bien le volume général du bâtiment que les entrées distinctes. Actuellement, son entrée dessert un dégagement, une salle d'eau/WC une ancienne pièce de vie/cuisine avec accès balcon, et une chambre, Son atout ? Un balcon avec vue dégagée plein sud, à 180° sur les montagnes. Un emplacement de stationnement également rattachés en jouissance à ce lot. Un bien à fort potentiel, pour un projet personnel ou d'investissement. ? Contactez-moi pour en savoir plus et pour une visite (Annonce LE 3 également consultable sur mon site). A très vite, Delphine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 34 m²
🌱 Classe climat: 0 kgCO2/m².an(Non soumis)
🪫 Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(Non soumis)
💶 49000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/reotier-05600/1699627
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=ywOP9LPS-Zc

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 68 80 96 04
📩 [email protected]

16/08/2026

‼️ {Avant-Première- 📽️🎬 } ‼️

👉𝑪𝒐𝒎𝒎𝒆 𝒅’𝒉𝒂𝒃’ …𝑬𝒏 𝒑𝒓𝒆𝒖𝒎’𝒔 𝒑𝒐𝒖𝒓 𝒗𝒐𝒖𝒔 ! 😉
👉je vous l’avais annoncé… Pour ceux qui recherche un projet de rénovation…. 😊
🔸Vous voulez en savoir plus ?
Contactez moi, à très vite, Delphine.
⤵️
📞 06 68 80 96 04
💻 [email protected]

À très vite, Delphine.

14/08/2026

🏠 Maison ou appartement : quels sont les avantages de chaque option ?

Chaque type de bien répond à des besoins différents.

Une maison offre généralement davantage d’espace, un extérieur et plus d’intimité. Un appartement séduit souvent par sa praticité, son entretien simplifié et sa proximité avec les services.

Le bon choix dépend avant tout de votre mode de vie, de vos envies et de votre projet immobilier.

💡 Il n’existe pas de solution idéale, seulement celle qui vous correspond le mieux.

📲 Contactez Delphine Moutte - Conseillère en immobilier chez SAFTI à Guillestre, Eygliers, Saint-Crepin, Risoul, Vars, Abries-Ristolas, Molines, Arvieux et alentours.

09/08/2026

✨ Bien à vendre | ABRIES RISTOLAS 📍

Amoureux de la montagne et de ses paysages, ESTIVEest fait pour vous. Niché au cœur du Parc Naturel Régional du Queyras, cet appartement se trouve dans une copropriété surplombant Abries, à proximité immédiate des sentiers de randonnée tout en restant proche du centre du village. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de vos vacances en toute détente, dans une ambiance intérieure cocooning, esprit chalet. Côté organisation: L'entrée dessert une salle d'eau et des WC séparés, un espace laverie, ouvrant sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, donnant sur la pièce de vie. Celle-ci donne sur un agréable balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. Dans son second espace, les coins nuits s'organisent autour de 2 chambres confortables avec rangements. Tout est pensé ici pour vous assurer un un maximum de confort ! Vendu meublé et équipé, avec casier à skis. Stationnement au pied de la résidence. Un renseignement ? Contactez-moi, à très vite ! Delphine — 06 68 80 96 04 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 50 m²
🌱 Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 287 kWhEP/m².an(E)
💶 197000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/abries-ristolas-05460/1695248
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=mG0PYTh9csY

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 68 80 96 04
📩 [email protected]

Adresse

Le Villard
Guillestre
05600

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 17:00

Téléphone

+33668809604

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/delphine-moutte/212636

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