Le Fichier de la Construction

05/09/2026

[À VENDRE] Magnifique T6 Domaine Barnave 🏘️

Très bel appartement familiale T6 plein Sud, baigné de lumière au sein du réputé Domaine Barnave et son parc privatif de 11 hectares avec piscine, 2 cours de tennis, terrain de volley ball et divers jeux pour enfants.

💰399 000 €
📍Saint-Égrève 38120

📩 L’annonce en détails :

Découvrez cet appartement (t5 et plus) de 6 pièces situé à Saint-Égrève (38120) disponible en vente.

04/09/2026

À Grenoble, les activités sportives municipales s’étalent sur toute l’année scolaire.

La Ville recense des créneaux adultes et enfants en intérieur comme en extérieur, avec par exemple marche nordique, escalade, natation, VTT ou multisport. Vous trouvez les modalités d’inscription en ligne sur le Portail famille, avec une tarification liée au quotient familial.

📅 De septembre à décembre 2026
📍 Différents équipements sportifs de Grenoble

03/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Compromis de vente signé : combien de temps avez-vous pour obtenir votre financement ? 🏡

La signature du compromis marque le début des démarches pour obtenir votre prêt immobilier. Si le délai prévu pour obtenir le financement doit être d'au moins un mois, il est important de bien anticiper son calendrier afin de respecter les conditions prévues dans le compromis.

Découvrez les délais à connaître pour aborder cette étape plus sereinement. 🔑
https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/compromis-de-vente-veritable-delai-obtenir-pret-moment-article_3

01/09/2026

Vous envisagez de louer un bien meublé ?🔎

Avec le statut LMNP (location meublée non professionnelle), l’obtention d’un numéro SIRET est obligatoire depuis le 1er janvier 2023 pour déclarer officiellement votre activité de location meublée.

Ce numéro permet notamment de :

📊 déclarer les revenus locatifs en BIC
💶 bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP
🧾 enregistrer officiellement son activité auprès de l’administration

Sans immatriculation, le bailleur peut s’exposer à des risques fiscaux et administratifs. Mieux vaut donc anticiper ces démarches pour sécuriser son investissement immobilier 📈

Vous souhaitez en savoir plus sur l’investissement locatif ou être accompagné dans votre projet immobilier ? https://www.fichier-construction.com/

01/09/2026

Marre de la fin du Pinel ? Le successeur est enfin là. 🔑

Le dispositif Jeanbrun arrive avec des avantages ciblés pour les investisseurs et les locataires.

Comprenez enfin comment fonctionne ce nouveau levier fiscal stratégique. 🧐

29/08/2026

[À VENDRE] Appartement de 94.64 m²🏘️

Au cœur de la prisée résidence de L'Orangerie, découvrez ce magnifique appartement de 94 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété de grand standing.

💰420 000 €
📍Meylan 38240

📩 L’annonce en détails :

Découvrez cet appartement (t3) de 3 pièces situé à Meylan (38240) disponible en vente.

27/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Plus d'apport personnel signifie-t-il forcément un crédit immobilier moins coûteux ? 💰

Un apport solide peut jouer en votre faveur lors de la recherche d'un financement et de la négociation du taux. Mais ce n'est pas le seul élément étudié par les banques : vos revenus, votre stabilité professionnelle ou encore la gestion de vos comptes entrent également en ligne de compte.

Avant de vous lancer dans un achat immobilier, préparer soigneusement votre dossier de financement peut donc faire toute la différence. 🏡

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/l-apport-personnel-faire-baisser-taux-article-22794_13.html

26/08/2026

Deux points à vérifier pendant une recherche de local professionnel. 🏢

🔹 Les critères indispensables
Adresse, budget, accessibilité, surface utile, contraintes d’exploitation : ces points doivent rester stables. Sans ce socle, la recherche part dans trop de directions.
🔹 Les critères ajustables
Étage, configuration, travaux, stationnement ou périmètre exact peuvent évoluer après les premières visites. Une recherche efficace ne consiste pas à multiplier les annonces, mais à affiner ses filtres au bon moment.

En pratique, un point hebdomadaire permet de corriger rapidement ce qui bloque et de repérer des opportunités qui seraient sorties du radar au départ. 🔍

25/08/2026

Vendre ou louer : comment faire le bon choix ? 🏡

Conserver un bien en location ou le vendre dépend de nombreux critères. Rendement locatif, fiscalité, performances énergétiques, coût des travaux, risques liés à la location ou encore projets personnels… autant d'éléments à analyser avant de prendre une décision.

Chaque situation est différente. Une étude de votre bien et de vos objectifs permet de déterminer la solution la plus adaptée, que ce soit pour valoriser votre patrimoine ou préparer un nouveau projet immobilier. 🤝

Vous hésitez entre vendre et louer ? https://www.fichier-construction.com/

22/08/2026

[À VENDRE] Appartement de 26.77 m² 🏘️

Exclusivité ! Grenoble centre-ville idéal investisseurs ou 1er achat, au 11 avenue Alsace Lorraine, joli T2 d'environ 26 m² carrez et 28 m² au sol au 2ème étage sans ascenseur.

💰85 000 €
📍Grenoble 38000

📩 L’annonce en détails :

Découvrez cet appartement (t2) de 2 pièces situé à Grenoble (38000) disponible en vente.