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Julie Nuttens Conseiller immobilier Grand-Couronne IAD France, Grand-Couronne (2026)

08/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité à Sotteville-lès-Rouen, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat !

Je vous propose cette maison mitoyenne de 75 m² qui offre un beau potentiel.

Voici ce qu'elle vous réserve :
• Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, un salon et une cuisine.
• Au premier étage : un bureau de 14 m² et une salle de do**he avec WC.
• Au second étage : deux chambres dont une avec rangements intégrés.

Côté extérieur, profitez d'une cour sans vis-à-vis d'environ 30 m² avec box de rangement et accès cave. Un parking privatif de 60 m² complète ce bien sur un terrain total de 150 m².

Le tout pour 𝟏𝟔𝟎 𝟎𝟎𝟎 €.

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Cliquez ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-sotteville-les-rouen-75m2/r1969838?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32845125)

07/06/2026

Je partage avec vous cette belle opportunité à Elbeuf !

Située à deux pas de l’IUT, des écoles et collèges, je vous propose cette charmante maison de ville qui offre de très beaux volumes à aménager selon vos envies.

Dès l'entrée, vous serez séduit par :
• Une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée.
• Une cuisine récente avec espace dînatoire donnant sur une terrasse à l'abri des regards.
• Quatre grandes chambres, dont une suite impressionnante de plus de 30 m².
• Un bureau et des combles aménageables pour encore plus d'espace.

Côté pratique : double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation et toiture de 2010. Vous profiterez également d'un jardinet, d'une dépendance et d'une cave. Possibilité de louer une place de parking fermée à proximité.

Le tout au prix de 148 500 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-elbeuf-155m2/r1942175?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638270)

06/06/2026

Je vous présente une opportunité idéale pour un investisseur !

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 36m² dispose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec baignoire. Cerise sur le gâteau : une place de parking est incluse.

C'est un bien prêt à être loué (loyer estimé à 425€ HC).

💰 Prix : 65 000 €

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Nuttens EI (ID 71100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345315)

30/04/2026

🏠 𝐎𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭𝐞́ 𝐚̀ 𝐬𝐚𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐨𝐮 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐨-𝐚𝐜𝐜𝐞́𝐝𝐚𝐧𝐭𝐬 !

Je vous invite à découvrir cet appartement situé au sein d'une résidence sécurisée. Ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Pour votre confort, une place de parking vient compléter ce lot.

C’est une option idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une rentabilité attractive (possibilité de louer 425 € HC).

Prix : 65 000 €

Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi au 𝟎𝟔 𝟓𝟎 𝟔𝟒 𝟗𝟎 𝟕𝟖.

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2011181?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Nuttens EI (ID 71100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

22/04/2026

🏠 Nouveauté à 𝐎𝐢𝐬𝐬𝐞𝐥 ! 🏠

Vous êtes investisseur ou primo-accédant ? Ne passez pas à côté de cette maison de ville à fort potentiel !

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison des années 1940 de 58 m² n'attend que votre créativité pour se transformer en un véritable cocon chaleureux. ✨

Ce que vous allez aimer :
✅ 4 pièces modulables avec 3 chambres et un bureau
✅ Un garage privatif pour stationner en toute sécurité
✅ Un environnement paisible à proximité des transports et commodités
✅ Éligible à la fibre optique

Le projet idéal pour imaginer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement locatif stratégique pour seulement 𝟗𝟗 𝟎𝟎𝟎 € !

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

🏡 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅 - Quartier des Bruyères

Vous recherchez le calme et le confort pour votre famille ? Venez découvrir cette maison impeccable située dans un lotissement paisible, où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les atouts de ce bien :

✨ Une pièce de vie traversante et baignée de lumière
🍳 Une cuisine récente et entièrement équipée
🛌 Trois belles chambres à l'étage
🚿 Une grande salle d'eau moderne

À l'extérieur, profitez d'un jardin totalement clos et sans vis-à-vis avec une belle terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un garage, un parking et un cabanon complètent parfaitement ce bien.

💰 Prix : 229 000 €

Consultez l'annonce complète et toutes les photos ici :
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Contactez-moi pour organiser une visite, 𝗝𝘂𝗹𝗶𝗲 𝗡𝘂𝘁𝘁𝗲𝗻𝘀 - Iad France.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🌳 NOUVEAUTÉ - RÉSIDENCE LE CHANT DES OISEAUX 🐦

𝗩𝗲𝗻𝗲𝘇 𝗱𝗲́𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 𝗰𝗲 𝗯𝗲𝗹 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟯 situé au dernier étage, sans aucun vis-à-vis !

Ce bien vous séduira par :
✨ Sa grande pièce de vie lumineuse
🍳 Sa cuisine séparée
🛏️ Ses deux belles chambres avec placards intégrés
🚿 Sa salle d’eau équipée avec do**he et vasque

Les + qui font la différence :
🚗 Un garage fermé et une cave complètent ce bien
🌡️ Travaux d'isolation déjà votés et payés par le propriétaire actuel
🪟 Double vitrage, volets et chaudière récente

💰 Prix : 𝟵𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1975530?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19/04/2026

🏠 𝗜𝗗𝗘́𝗔𝗟 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗨𝗥𝗦 𝗢𝗨 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗢-𝗔𝗖𝗖𝗘́𝗗𝗔𝗡𝗧𝗦 !

À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif ? Venez découvrir cet appartement fonctionnel au sein d’une résidence sécurisée.

Ce bien se compose de :
✨ Une belle pièce de vie avec son coin cuisine
🛌 Une chambre
🛁 Une salle de bain avec baignoire

Le gros avantage ? Une place de parking privative vient compléter ce lot ! 🚗

📈 Potentiel locatif : 425 € HC
💰 Prix : 70 000 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

📞 Julie Nuttens : 𝟬𝟲 𝟱𝟬 𝟲𝟰 𝟵𝟬 𝟳𝟴
🔗 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1960207?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Nuttens EI (ID 71100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

18/04/2026

📍 À deux pas de l'IUT et des écoles ! 🎓

Découvrez cette charmante 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 aux volumes généreux, idéale pour s'adapter à tous vos projets.

Ce que vous allez aimer :

✨ Une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée.
🍳 Une cuisine récente avec espace dînatoire ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards.
🛌 4 grandes chambres, dont une exceptionnelle de plus de 30 m².
💼 Un bureau et des combles aménageables pour encore plus d'espace.

Côté extérieur : un jardinet avec terrasse, une dépendance de stockage et une cave.

Le petit plus : Double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation et toiture de 2010. Possibilité de louer un parking fermé à proximité !

💰 Prix : 𝟭𝟱𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Plus d'infos et photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1942175?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17/04/2026

🏠 𝗜𝗱𝗲́𝗮𝗹 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿 à Sotteville-lès-Rouen !

Julie Nuttens vous propose cette maison mitoyenne de 75 m², parfaite pour un premier achat ou un projet locatif.

La maison se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, un salon d'environ 14 m² et une cuisine.
- Au premier étage : un bureau de 14 m² et une salle de do**he avec WC.
- Au second étage : deux chambres, dont une avec placards de rangement.

Les atouts extérieurs :
☀️ Une cour privative de 30 m² sans vis-à-vis avec box de rangement et accès cave.
🚗 Un espace parking de 60 m² sur le devant de la maison.

Équipée du double vitrage et d'un chauffage au gaz, cette maison est proposée au prix de 𝟭𝟲𝟬 𝟬𝟬𝟬 €.

Envie d'en savoir plus ? Retrouvez l'annonce complète ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie Nuttens Conseiller immobilier Grand-Couronne IAD France

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