Côté Place Immobilier

15/10/2026

Crédit immobilier : où en sont les taux en septembre 2026 ? 🏡

Après les fortes hausses observées en 2023, les conditions de financement sont aujourd’hui plus favorables. En septembre 2026, les taux moyens s’établissent à 3,08 % sur 10 ans, 3,17 % sur 15 ans, 3,34 % sur 20 ans et 3,43 % sur 25 ans.

La tendance reste globalement stable sur les durées courtes, avec une légère remontée observée sur les durées de 20 et 25 ans ces derniers mois. L’évolution à venir reste toutefois incertaine et dépend de nombreux facteurs économiques. 📊

Vous avez un projet d’achat ?

12/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Pourquoi l’immobilier neuf tourne-t-il au ralenti en 2026 ? 🏗️

Les réservations diminuent, la construction de logements recule et les prix, après avoir longtemps progressé, sont désormais orientés à la baisse.

Découvrez en plus :

En 2026, le marché de l’immobilier neuf tourne au ralenti. Les réservations baissent, la production de logements chute et les prix, longtemps orientés à la hausse, reculent. Le groupe SeLoger-Meilleurs Agents fait le point à l’occasion de sa conférence de rentrée.

08/10/2026

Promesse de vente ou compromis : ce n’est pas la même chose 🔑

Lors d’un achat ou d’une vente, l’avant-contrat engage les parties… mais pas toujours de la même manière.

La promesse de vente laisse une option à l’acquéreur pendant une durée définie, tandis que le vendeur s’engage à lui réserver le bien.

Le compromis de vente, lui, engage directement les deux parties : vendeur et acquéreur avancent ensemble vers la vente, sous réserve des conditions prévues, comme l’obtention du prêt 🏡

Dans les deux cas, les clauses, les délais et les documents à fournir doivent être bien vérifiés pour éviter les mauvaises surprises 💡

Vous hésitez entre promesse et compromis ?

05/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Et si votre salon passait lui aussi en mode automne ? 🍂

Plaids tout doux, lumière tamisée, couleurs chaleureuses… quelques changements déco peuvent suffire à créer une ambiance plus cocooning et à préparer votre intérieur pour la nouvelle saison. 🛋️

Découvrez 5 idées faciles à adopter pour transformer votre salon en véritable nid douillet :

L’automne pointe le bout de son nez : c'est le moment idéal pour préparer votre salon à cette nouvelle saison. Il est temps pour les plaids tout doux, la lumière tamisée et les couleurs chaleureuses de reprendre du service ! Voici 5 astuces pour transformer votre pièce de vie en un nid douil...

01/10/2026

🏡 T4 en duplex proche plage – Fréjus
💰 215 000 €

Idéal pour un investissement locatif, découvrez ce duplex de 84,85 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 11 lots, en plein cœur de Fréjus. En bon état et sans travaux à prévoir, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la plage.

Réparti sur deux niveaux, il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. Une cave privative complète le bien.

🛏️ 3 chambres + un bureau
🏡 Duplex de 84,85 m² sans travaux
🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée
📦 Cave privative
🏢 Résidence avec ascenseur – 11 lots
🌊 Plage à 20 minutes à pied
💰 Vendu loué : 855,52 € HC/mois – bail jusqu'en novembre 2029
📍 Commerces et centre-ville accessibles à pied

👉 Un investissement locatif déjà en place, idéalement situé entre centre-ville et bord de mer :

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé à Fréjus (83600) disponible en vente.

28/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Propriétaire : pouvez-vous transformer une location vide en meublée en cours de bail ?
Vous louez un logement vide, mais vous envisagez de passer à la location meublée. Est-ce possible, alors que le bail est en cours ? Oui, à condition que le locataire soit d’accord. Vous devrez en outre installer les meubles obligatoires, selon une liste bien précise. Nos explications détaillées :

Vous louez un logement vide, mais vous envisagez de passer à la location meublée. Est-ce possible, alors que le bail est en cours ? Oui, à condition que le locataire soit d’accord. Vous devrez en outre installer les meubles obligatoires, selon une liste bien précise. Nos explications détaill....

24/09/2026

🏡 Vous avez prévu une visite immobilière ?

Un bien peut sembler parfait au premier regard… mais certains détails peuvent faire toute la différence. 👀

Avant de prendre votre décision, pensez à vérifier ces 7 points essentiels pour éviter les mauvaises surprises et mieux évaluer le bien.

📌 Enregistrez ce post pour l’avoir sous la main lors de votre prochaine visite.

Et vous, quel est le premier élément que vous vérifiez pendant une visite ? 👇

22/09/2026

Retour à la vente suite à refus de prêt :

Cette magnifique villa clé en main suréquipée n'attend plus que vous (et votre banquier peut être ^^)

https://www.coteplace.fr/vente/maison-villa-4-pieces-gonfaron-83590,VM2661

21/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Vous avez signé votre compromis ? Voici le vrai délai pour obtenir votre prêt immobilier
Vous avez signé votre compromis de vente ? Il marque le point de départ d’une course contre la montre pour trouver votre financement. Si la loi fixe un délai d’un mois minimum, la réalité du marché impose un tout autre calendrier. Combien de temps faut-il prévoir pour éviter de voir sa vente annulée ? Nos réponses :

Vous avez signé votre compromis de vente ? Il marque le point de départ d’une course contre la montre pour trouver votre financement. Si la loi fixe un délai d’un mois minimum, la réalité du marché impose un tout autre calendrier. Combien de temps faut-il prévoir pour éviter de voir sa v...