Côté Place Immobilier

31/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Investissement locatif : ancien ou neuf, lequel rapporte vraiment le plus ?
Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif :

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

28/08/2026

Un petit souvenir d'une idée géniale d'un ancien locataire de l'agence : laisser le congélateur allumé ET la porte ouverte 😆

27/08/2026

🏢 Immeuble de rapport 6 lots avec terrain – Gonfaron
💰 470 000 €

Découvrez cette maison de maître de 320 m² transformée en immeuble de rapport, implantée sur un terrain de 769 m² à Gonfaron. Composé de 6 lots d'habitation, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif.

L'ensemble comprend plusieurs T2, T3 et studios, répartis sur quatre niveaux, ainsi qu'une grande cave de près de 100 m². À l'extérieur, le terrain dispose d'un accès indépendant et d'un ancien préau de 70 m², offrant de nouvelles possibilités d'aménagement.

🏘️ 6 lots d'habitation
💰 4 lots actuellement loués – 1 722,59 € de revenus mensuels actuels
🌿 Terrain de 769 m² avec accès indépendant
📦 Cave de près de 100 m² et préau de 70 m²
🪟 Toiture et fenêtres PVC double vitrage neuves sous garantie décennale
🔨 Potentiel de valorisation après rénovation des appartements
📍 Gonfaron, au cœur du Centre-Var

👉 Un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant développer et valoriser un patrimoine locatif :

Découvrez cette maison de 13 pièces située à Gonfaron (83590) disponible en vente.

25/08/2026

Beaucoup d'émotion aujourd'hui lors d'une signature pas tout à fait comme les autres… 🔑

En 2013, nous avions eu le plaisir d'accompagner Marie-Madeleine dans l'achat de cette belle villa. 13 ans plus t**d, elle nous renouvelle sa confiance pour nous en confier la vente et concrétiser son nouveau projet : remonter en Normandie, au plus près de ses enfants et petits-enfants. ❤️

Une belle histoire qui continue, puisque c'est Béatrice — qui nous a elle aussi confié la vente de son bien — qui en devient la nouvelle propriétaire. Elle a été particulièrement touchée par la gentillesse de Marie-Madeleine et par l'histoire de cette maison. Et nous aussi !

Nous souhaitons à Marie-Madeleine et à Béatrice tout le bonheur du monde dans leurs nouvelles vies respectives. ✨

🏢 L'immobilier est avant tout une aventure humaine.

24/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Comment vendre un bien en indivision ?
Vendre un bien en indivision suppose de composer avec plusieurs propriétaires, des règles précises et parfois des désaccords. Accord, démarches, blocages, frais : voici ce qu’il faut savoir pour avancer sans faux pas :

Vendre un bien en indivision suppose de composer avec plusieurs propriétaires, des règles précises et parfois des désaccords. Accord, démarches, blocages, frais : voici ce qu’il faut savoir pour avancer sans faux pas.

21/08/2026

Quelques nouveaux biens à la vente sur Gonfaron fraichement arrivés à l'agence

- Une graaaaande maison de village à rénover avec garage et jardin
- Un bastidon à rénover avec piscine
- Un bastidon à rénover sans piscine (donc moins cher que le premier 😜)
- 5 terrains constructibles

20/08/2026

🤔 Selon vous, quel détail peut faire échouer une vente immobilière ?

🅰️ Un prix trop élevé
🅱️ Un mauvais DPE
🅲️ Une décoration trop marquée
🅳️ Des travaux importants

En réalité, chacun de ces éléments peut freiner un acheteur. Toutefois, un prix mal positionné reste souvent le principal facteur d'échec d'une vente, même pour un bien de qualité.

Chaque projet étant unique, une estimation juste et une stratégie de commercialisation adaptée permettent de mettre toutes les chances de votre côté.

18/08/2026

Ça y est, le top départ est donné : place aux vendanges ! ✂️🍇

C'est LE moment clé de l'année dans nos régions. Des mois de travail, de patience et de soin apportés à la terre qui se concrétisent enfin en quelques semaines d'effort intense.

Derrière chaque bouteille qu'on débouchera dans quelques mois, il y aura le travail passionné de nos vignerons, la rigueur des équipes et ces journées d'automne passées à sillonner les rangs de vignes, dès le lever du jour.

Une belle pensée et un immense courage à tous nos amis et clients vignerons, vendangeurs et acteurs du monde viticole mobilisés sur le terrain. Que cette récolte soit belle, généreuse et promette d'excellents millésimes ! 🍷✨

🥂 À consommer avec modération, bien sûr (mais à célébrer sans modération) !

17/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Maison héritée à plusieurs : les bons réflexes pour éviter blocage et conflits
Même dans la famille la plus unie, des conflits peuvent naître entre des héritiers en indivision. L’idéal reste de les anticiper et de préparer sa succession de son vivant. Si rien n’a été fait, priorité doit être donnée au dialogue et à la transparence, à chaque étape de la succession. Le recours à une convention d’indivision ou à un notaire peut aussi aider à apaiser les tensions :

Même dans la famille la plus unie, des conflits peuvent naître entre des héritiers en indivision. L’idéal reste de les anticiper et de préparer sa succession de son vivant. Si rien n’a été fait, priorité doit être donnée au dialogue et à la transparence, à chaque étape de la success...