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IFIC immobilier

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Bienvenue chez vous avec IFIC Immobilier
🎯 Agence & expert immobilier dans le Pays de Gex
✨ L’immobilier gessien depuis 1991
😊 97 % de satisfaction client
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01/09/2026

🏡 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗖𝗘𝗦𝗦𝗬 – 𝗟𝗢𝗙𝗧 𝗗𝗨𝗣𝗟𝗘𝗫 𝗗𝗘 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗠𝗘

Au cœur d’une ancienne ferme gessienne pleine de caractère, découvrez ce superbe loft de 114 m² utiles entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété de seulement 3 logements.

❤️ 𝗦𝗲𝘀 𝗮𝘁𝗼𝘂𝘁𝘀 :
• Une vaste pièce de vie de plus de 68 m²
• Belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
• Salon chaleureux avec poêle
• Cuisine entièrement équipée
• Une chambre de 15 m² avec sa salle de bains privative
• Une seconde salle d’eau avec WC
• Une grande mezzanine, idéale pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire
• Terrasse de 18 m²
• 2 places de parking couvertes

📍 𝗘𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲́𝗴𝗶𝗲́ :
À seulement 5 minutes à pied du centre de Cessy et de l’arrêt de bus TPG desservant Genève.

Un bien rare qui conjugue avec élégance 𝗹𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻, 𝗱𝗲 𝗯𝗲𝗮𝘂𝘅 𝘃𝗼𝗹𝘂𝗺𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗺𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲.

Prix : 595 000 € HAI

Lien de l'annonce : urlr.me/jFM4Px

📞 Contactez-nous au 04 50 40 45 42 pour organiser une visite.

21/08/2026

Vous recherchez un T4 lumineux et fonctionnel à Saint-Genis-Pouilly ?

Ce bien est fait pour vous.

✨ 𝟴𝟯 𝗺² 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗮𝗶𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲́𝘀 :
• Séjour lumineux exposé plein sud avec balcon
• Cuisine séparée
• 3 chambres avec rangements intégrés
• Salle de bains + WC séparés

En annexes : un grand garage et une cave.

📍 𝗨𝗻 𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ :
• Commerces au pied de l’immeuble
• Écoles accessibles à pied
• Transports TPG à proximité

Un appartement idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement pérenne.

💰 400 000 € HAI

📞 Intéressé.e ? Contactez-nous au 04 50 40 45 42 pour organiser une visite.

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10/08/2026

🏡 𝐀̀ 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 – 𝐓𝟐 𝐃𝐄 𝐂𝐇𝐀𝐑𝐌𝐄 𝐀𝐔 𝐂Œ𝐔𝐑 𝐃𝐄 𝐅𝐄𝐑𝐍𝐄𝐘-𝐕𝐎𝐋𝐓𝐀𝐈𝐑𝐄

✨ 𝟐𝟕𝟓 𝟎𝟎𝟎 € | 𝟐 𝐩𝐢𝐞̀𝐜𝐞𝐬 | 𝟑𝟖 𝐦² 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 – 𝐞𝐧𝐯. 𝟓𝟐 𝐦² 𝐮𝐭𝐢𝐥𝐞𝐬

Au cœur du centre historique de Ferney-Voltaire, découvrez cet appartement atypique situé au dernier étage d’un 𝐛𝐚̂𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐡𝐢𝐬𝐭𝐨𝐫𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐫𝐞𝐦𝐚𝐫𝐪𝐮𝐚𝐛𝐥𝐞 𝐝𝐚𝐭𝐚𝐧𝐭 𝐝𝐞 𝟏𝟖𝟕𝟎.

💛 Son véritable atout ? Une belle personnalité, avec poutres apparentes, volumes chaleureux et cachet de l’ancien.

L’appartement se compose de :
• Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
• Une chambre confortable
• Une salle de do**he

Une 𝐜𝐚𝐯𝐞 complète le bien et un 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 est également disponible à l’acquisition.

📍 Une adresse privilégiée en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en profitant d’un environnement calme.

Un bien plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

📞 Vous souhaitez découvrir cet appartement ?
👉 Retrouvez l’annonce complète ici : urlr.me/PJ3Z2J

07/08/2026

🏡 𝐀̀ 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐓𝟑 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐧𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐛𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝐬𝐮𝐝 𝐚̀ 𝐎𝐫𝐧𝐞𝐱
📍 𝐀̀ 𝐥𝐚 𝐥𝐢𝐦𝐢𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐅𝐞𝐫𝐧𝐞𝐲-𝐕𝐨𝐥𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞 – 𝟑𝟏𝟗 𝟎𝟎𝟎 € 𝐇𝐀𝐈

·
Situé au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement T3 traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

✨ Vous apprécierez :
• Un 𝐬𝐞́𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱
• Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès au balcon exposé plein sud
• Deux chambres confortables
• Une salle de bains
• Une cave et une place de parking privative
• La possibilité d’acquérir un garage
·
🚍 Un emplacement recherché :
✔ À seulement 𝟐 𝐦𝐢𝐧𝐮𝐭𝐞𝐬 𝐚̀ 𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐝𝐞𝐬 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞𝐬 𝐓𝐏𝐆 𝟔𝟎 𝐞𝐭 𝟔𝟏 en direction de Genève
✔ À proximité immédiate de la douane de Ferney-Voltaire
✔ Proche des commerces, écoles et commodités
·
Un appartement idéal pour un frontalier, un couple ou une petite famille souhaitant allier confort et praticité au cœur du Pays de Gex.
·
👉 Découvrez l'annonce complète ici : urlr.me/8wV8Tq
📞 Une visite ? Contactez-nous au 04 50 40 45 42.

03/08/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝗢𝗿𝗻𝗲𝘅 – 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟯 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 | 𝟰𝟮𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Vous recherchez un appartement récent, lumineux et idéalement situé aux portes de Genève ?

Découvrez ce beau 𝗧𝟯 𝗮𝘂 𝘀𝗲𝗶𝗻 𝗱'𝘂𝗻𝗲 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟯, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable.

✨ Ses atouts :
✔️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
✔️ Terrasse bien exposée avec vue dégagée sur les montagnes
✔️ Deux chambres
✔️ Salle de bains et WC indépendants
✔️ Garage

📍 Un emplacement privilégié :
🚌 À 1 minute à pied des lignes TPG 60 et 61
🇨🇭 À proximité immédiate de la douane de Ferney-Voltaire
🛍️ Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement

💼 𝗟𝗲 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘃𝗲𝗻𝗱𝘂 𝗹𝗼𝘂𝗲́, offrant également une opportunité intéressante pour les investisseurs.

👉 Découvrez l'annonce complète : urlr.me/uaMVmT

📞 Contactez notre équipe pour plus d'informations.

30/07/2026

✨ Merci à Marie pour sa confiance.

Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire, des attentes et parfois beaucoup d'émotions.

Être à l'écoute, accompagner avec sérieux, rester disponible à chaque étape et construire une relation de confiance : c'est cette façon de travailler qui anime notre équipe au quotidien.

Un grand merci à Marie pour ce témoignage qui récompense l'engagement de Justine, de Sébastien et de toute l'équipe IFIC Immobilier. 🏡❤️

27/07/2026

🌿 Une propriété rare à Gex… avec un potentiel unique !
·
Imaginez vivre dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, face au 𝗠𝗼𝗻𝘁-𝗕𝗹𝗮𝗻𝗰, aux 𝗔𝗹𝗽𝗲𝘀, au 𝗝𝘂𝗿𝗮 et au 𝗕𝗮𝘀𝘀𝗶𝗻 𝗟𝗲́𝗺𝗮𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲…

Cette 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝟭𝟳𝟳 𝗺², implantée sur un magnifique terrain de 𝟱 𝟮𝟳𝟳 𝗺², offre bien plus qu'une qualité de vie remarquable : 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝗱𝘂 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗲𝘀𝘁 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗯𝗹𝗲, permettant la réalisation d'une 𝘀𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲.

Une opportunité rare pour :
🏡 accueillir un projet familial,
🏡 construire une seconde habitation,
🏡 ou valoriser votre patrimoine dans un secteur particulièrement recherché.

La maison propose :
✨ 5 chambres, dont une suite parentale,
✨ une belle pièce de vie avec cheminée,
✨ une terrasse et un jardin exposés plein sud,
✨ une pompe à chaleur récente (2023),
✨ de nombreux espaces annexes au sous-sol.

À seulement quelques minutes des écoles internationales, des commerces et de Genève, cette propriété réunit 𝗰𝗮𝗱𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹 et 𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗱'𝗲́𝘃𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻.

💰 Prix : 1 250 000 € HAI

📲 Découvrez cette propriété : urlr.me/yR2YbD

📞 IFIC Immobilier – 04 50 40 45 42

21/07/2026

✨ 𝗘𝘁 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗮𝗶𝗻 𝗰𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝘀𝗲 𝘁𝗿𝗼𝘂𝘃𝗮𝗶𝘁 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗲𝘀 𝗺𝗮𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝗼𝘂𝘁𝗿𝗲𝘀 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 ? ✨
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Situé à Cessy, au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce 𝗱𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗧𝟰 𝗱𝗲 𝟵𝟰 𝗺² 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗲𝘀 séduit dès les premiers instants par son cachet unique. La pièce de vie baignée de lumière dévoile une superbe charpente, une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi.

L'appartement propose également :
🏡 3 chambres avec placards intégrés
🛁 Une salle de bains
🧺 Un espace buanderie
🚗 Une place de parking

📍 Un emplacement idéal :
• À 2 minutes à pied des lignes TPG 60 et 61 vers Genève
• À quelques minutes à pied des écoles et commerces

Un 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗹𝘂𝗺𝗶𝗻𝗲𝘂𝘅, 𝗮𝘁𝘆𝗽𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲̀𝗿𝗲, qui séduira les amoureux des volumes et du cachet.

💰 395 000 € HAI

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17/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À PRÉVESSIN-MOËNS

𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗧𝟯 𝗲𝗻 𝗱𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗱𝗲 𝟲𝟮 𝗺² – 𝟯𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

Vous rêvez d'un appartement T3 avec jardin et sans travaux ? Découvrez ce charmant duplex entièrement rénové.

✨ Vous y trouverez :
• Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie
• Un cellier pratique
• Une terrasse et un jardin sans vis-à-vis
• 2 grandes chambres
• Une salle de bain
• Une place de parking privative

Le tout au sein d'une 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝘀𝗲́𝗰𝘂𝗿𝗶𝘀𝗲́𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲, à quelques minutes à pied du centre de Prévessin-Moëns et des lignes TPG pour rejoindre Genève.

📍 Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché.

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📞 Contactez IFIC Immobilier au 04 50 40 45 42 pour organiser votre visite.

25/06/2026

🏛️ UNE PÉPITE ATYPIQUE DANS UN BÂTIMENT REMARQUABLE
·
Au cœur du centre historique de Ferney-Voltaire, au dernier étage d’un bâtiment remarquable, cet appartement 2 pièces atypique séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur le Mont-Blanc.

✨ Ses atouts :
• Environ 62 m² utiles
• Une agréable pièce de vie pleine de charme
• Une chambre confortable
• Une cuisine indépendante
• Une cave et la possibilité d'acquérir un garage
• Commerces et transports à quelques pas

Un bien atypique et plein de caractère, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement.

💰 295 000 €

🔎 Découvrez-le ici : urlr.me/aJq54P

Adresse

13 Chemin Levant, Bât A Le Keynes Centre D'affaire
Ferney-Voltaire
01210

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30

Téléphone

+33450404542

Site Web

https://www.ific.fr/

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