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Anjou Loire Notaires

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Anjou Loire Notaires

ALN, des offices notariaux entre ville et campagne à la fois experts, pédagogues et conviviaux....

Nos domaines d’intervention sont les suivants :

- Droit de l’immobilier : vente immobilière, prêts, échanges, licitation, partages, droit rural, etc…

- Droit de la famille : mariage, pacs, donation et donation-partage, divorce, succession, mandats de protection future, testaments, etc…

- Droit des affaires : cession de fonds de commerce, de patientelles, statuts de sociétés, financement de l’ac

quisition, transmission d’entreprise, etc…

- Droit de la fiscalités : impôt sur le revenu, plus-value des particuliers, optimisation fiscale patrimoniale et successorale, etc…

- Médiation, conseils divers, etc…

23/06/2026

Angers : Proche centre Lorette, appartement très lumineux, 4ème étage, 3 chambres

Référence : 49139-148

Angers, centre Lorette, appartement très lumineux, 4ème étage, 3 chambres , idéal colocation.
résidence calme et bien entretenue, cave et grenier.

Prix: 176 064 € charge acquéreur
dont prix de vente : 168 000 €
dont honoraires de négociation : 8 064 € (4,8%)

DPE:
consommation : F (397 kWh/m2 / an)
émissions : F (88 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

18/06/2026

Baracé - dans le Bourg 🏡

Référence : 49031-2820

À Baracé, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant pour un projet familial. Elle développe environ 116 m² habitables sur une parcelle de 479 m².
L’entrée conduit vers une pièce de vie d’environ 34 m², conviviale et facile à aménager selon vos envies. La maison comprend également trois chambres, une salle d’eau et un WC, pour une distribution fonctionnelle adaptée au quotidien.
À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un garage apporte un véritable atout pratique pour le stationnement ou le rangement. L’ensemble constitue une base intéressante pour un acquéreur souhaitant s’installer dans un logement disposant déjà d’éléments essentiels.

Prix: 167 680 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 160 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 7 680 € (4,8%)

🔌 DPE:
consommation : E (319 kWh/m2 / an)
émissions : E (63 kgCO2/m2 / an)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16/06/2026

Tiercé - Les Cinq Routes 🏠

Référence : 49031-2833

TIERCE, Les Cinq Routes maison ancienne à rénover, 102m² habitables, grande cuisine, quatre chambres. Grandes dépendances, puits, entourée de terres agricoles de 6 300M².

Prix: 120 520 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 115 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 5 520 € (4,8%)

🔌 DPE:
consommation : F (302 kWh/m2 / an)
émissions : F (83 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 760 € et 5 130 € (année de référence : 2023)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/06/2026

Cheffes - Maison ancienne 🏡

Référence : 49031-2836

CHEFFES dans le bourg beaucoup de charme et de luminosité pour cette maison ancienne de plain pied, en parfait état. Une pièce de vie avec cheminée de 32 m², une partie bureau, deux chambres, salle d'eau. Cabanon de jardin, possibilité de garer la voiture dans le jardin clos et arboré.

Prix: 183 310 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 175 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 8 310 € (4,75%)

🔌 DPE:
consommation : E (279 kWh/m2 / an)
émissions : B (10 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 470 € et 2 030 € (année de référence : 2023)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15/06/2026

Feneu 🏠

Référence : 49031-2835

FENEU. Située dans un environnement calme et assortie d'un terrain clos paysager de 2404 m², charmante maison ancienne comprenant de plain-pied : véranda, salon, cuisine, chambre, deux pièces en enfilade, salle de bains avec WC, buanderie, cave, garage. Grenier aménageable. Nombreuses dépendances. Puits. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Prix: 209 060 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 200 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 9 060 € (4,53%)

🔌 DPE:
consommation : F (371 kWh/m2 / an)
émissions : C (15 kgCO2/m2 / an)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10/06/2026

Soulaire-et-Bourg 🏡

Référence : 49031-2839

Rare et avant-gardiste, maison d'architecte solaire, nichée dans un écrin de verdure, offrant des espaces de vie communs spacieux, dont un salon séjour lumineux et chaleureux et deux mezzanines, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, bureau, observatoire, 2 bains, garage, sous-sol.

Prix: 363 560 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 350 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 13 560 € (3,87%)

🔌 DPE:
consommation : C (122 kWh/m2 / an)
émissions : C (20 kgCO2/m2 / an)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10/06/2026

Angers 🏠

Référence : 49031-2838

Située dans un secteur pavillonnaire, à proximité des commodités, maison traditionnelle, assortie d'un jardin paysager, comprenant un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une de plain-pied, petit bureau, 2 bains, 2 WC, cave, garage.

Prix : 373 860 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 360 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 13 860 € (3,85%)

🔌 DPE:
consommation : E (306 kWh/m2 / an)
émissions : D (49 kgCO2/m2 / an)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08/06/2026

Montreuil-Juigné 🏡

Référence : 49031-2794

MONTREUIL JUIGNE. Assortie d'un terrain clos de 1020 m², maison comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres, dont deux de plain-pied, deux bains, trois WC, nombreux rangements, cellier, débarras, buanderie, cave, deux garages, abri de jardin. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Prix: 322 360 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 310 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 12 360 € (3,99%)

🔌 DPE:
consommation : C (165 kWh/m2 / an)
émissions : B (6 kgCO2/m2 / an)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

04/06/2026

Angers - Lutin/Pasteur, bel appartement au 2ème et dernier étage 🛋️

Référence : 49139-131

Angers , Lutin/Pasteur , bel appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, 105 m², entrée en parquet, bel espace de vie ouvert, cuisine aménagée, lingerie, 2 belles chambres et un bureau-chambre, et local vélo, 3 caves, très faibles charges ! chaudière neuve.
renseignez vous.

Prix : 312 060 € charge acquéreur
➡️ dont prix de vente : 300 000 €
➡️ dont honoraires de négociation : 12 060 € (4,02%)

🔌 DPE :
consommation : D (164 kWh/m2 / an)
émissions : D (33 kgCO2/m2 / an)

🌍 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

38 Rue Juigne
Feneu
49460

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:30
Vendredi	08:00 - 13:00

Site Web

http://www.anjou-loire.notaires.fr/

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