Office Notarial de Maîtres Barq et Debierre

11/07/2026

Saint-Étienne-de-Montluc : SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Référence : 44093-818

Idéalement situé, en plein bourg de SAINT ETIENNE DE MONTLUC, à moins de 10 minutes de la gare, maison des années 70, d'une surface d'environ 70 m ², comprenant: une entrée, cuisine aménagée, salon séjour donnant sur la véranda (exposée nord- pièce non chauffée), dégagement, deux chambres, salle de bains, toilettes. Petit grenier. Au sous-sol, garage, chaufferie avec toilettes, pièce carrelée pouvant être utilisée en pièce de nuit, débarras. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Travaux d'électricité et rafraîchissement général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 239 700 € charge acquéreur
dont prix de vente : 230 000 €
dont honoraires de négociation : 9 700 € (4,22%)

DPE:
consommation : F (419 kWh/m2 / an)
émissions : F (93 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 950 € et 4 040 € (année de référence : 2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28/03/2026

Bouvron : BOUVRON

Référence : 44093-797

A 10 minutes de SAVENAY et de CAMPBON, Maison de caractère d’une surface de 263 m2 avec l’extension attenante, comprenant : le salon séjour (insert) avec espace cuisine, buanderie, dégagement, 2 chambres, salle de bains, toilettes, pièce avec coin eau. Garage attenant avec grenier. A l’étage, dégagement, salle d’eau et 3 chambres, rangement, toilettes, grenier. Pièce entre l’existant et la partie extension offrant un espace avec point d'eau et atelier ou salle de jeux. Pièce et salle de bains. Le tout sur un terrain clos de 2750 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien pouvant accueillir une activité canine ou gîte.

Prix: 363 300 € charge acquéreur
dont prix de vente : 350 000 €
dont honoraires de négociation : 13 300 € (3,8%)

DPE:
consommation : D (184 kWh/m2 / an)
émissions : A (5 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 000 € et 4 120 € (année de référence : 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

23/02/2026

23/02/2026

Piriac-sur-Mer : PIRIAC SUR MER

Référence : 44093-796

A 5 minutes de PIRIAC CENTRE, Maison d'architecte des années 70 à rafraîchir, d'une surface de 169 m² environ, comprenant: un patio couvert (36 m² env.), dégagement, salon séjour ouvert sur l'espace cuisine (37 m² env.), une véranda, 2 chambres dont l'une face mer. Salle de bains, toilettes, buanderie. Garage double (36 m² env.). L'étage se compose d'un palier, d'une salle d'eau centrale avec toilettes et deux chambres face mer. Petit grenier. Une terrasse est exposée au sud. Le tout sur une parcelle de 1100 m² environ. Vidéo à la demande. Les ouvertures sont en double vitrage et les volets électriques, la couverture est en bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. INFORMATION SUITE AU DPE "Nouvelle version", avec le nouveau coefficient d'énergie primaire de l'électricité, le simulateur passe le bien de la lettre F à E.

Prix: 857 700 € charge acquéreur
dont prix de vente : 830 000 €
dont honoraires de négociation : 27 700 € (3,34%)

DPE:
consommation : F (363 kWh/m2 / an)
émissions : C (12 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 650 € et 6 430 € (année de référence : 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19/12/2025

Fay-de-Bretagne : FAY DE BRETAGNE

Référence : 44093-805

Idéal investisseur, dans le bourg, maison à rénover d'une surface d'environ 75 m², comprenant : une cuisine, buanderie, salon, bureau, salle d'eau et 2 chambres. Potentiel sur la partie grenier. Un garage attenant d'environ 45 m². Le tout sur une parcelle d'environ 1 120 m². Exposition sud pour le jardin. Dépendance attenante. Possibilité de diviser une parcelle ou de créer deux voire trois logements locatifs (sous réserve des autorisations administratives). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 167 250 € charge acquéreur
dont prix de vente : 160 000 €
dont honoraires de négociation : 7 250 € (4,53%)

DPE:
consommation : G (389 kWh/m2 / an)
émissions : G (107 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08/10/2025

Fay-de-Bretagne : FAY DE BRETAGNE

Référence : 44093-787

A 25 minutes de Nants, dans le bourg, maison/appartement à rénover d'une surface de 60 m² env. comprenant une entrée, sanitaire, pièce de 23 m² env. Dégagement. A l'étage, deux pièces de 12 et 12.5 m² env. Grenier. DPE nous soumis car le bien ne dispose plus de moyen de chauffage. Structure saine. Pas de terrain-spécial investisseur ou primo-accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 136 700 € charge acquéreur
dont prix de vente : 130 000 €
dont honoraires de négociation : 6 700 € (5,15%)

DPE: non requis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14/05/2025

Bouvron : BOUVRON BOURG

Référence : 44093-740

Proche bourg, terrain à bâtir d'une surface de 1413 m² environ, façade de 36 mètres, desservi en eau, électricité, télécom. Prévoir un assainissement autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 75 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 70 000 €
dont honoraires de négociation : 5 000 € (7,14%)

DPE: non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29/04/2025

Guémené-Penfao : GUEMENE PENFAO

Référence : 44093-748

A moins de 5 minutes du bourg de GUÉMENÉ, maison de construction de 1976, non mitoyenne, d'une surface de 122.50 m², comprenant: une cuisine aménagée (9.70 m² environ) ouverte sur le salon séjour de 38 m² environ (avec insert), une chambre (12 m² environ), une buanderie de 23 m² environ. A l'étage, palier chambre avec point d'eau (14 m² environ), espace grenier, chambre (11.50 m² environ) et pièce (9 m² environ). Le tout sur une parcelle de 850 m² environ- serre,-garages non attenant de 3 et 34 m² environ. Cave enterrée. Volets électriques - mode de chauffage électrique. Puits artésien. Bien raccordé au puits et à l’eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 167 250 € charge acquéreur
dont prix de vente : 160 000 €
dont honoraires de négociation : 7 250 € (4,53%)

DPE:
consommation : E (276 kWh/m2 / an)
émissions : B (9 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 010 € et 2 750 € (année de référence : 2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr