Office Notarial de FAY AUX LOGES

20/02/2026

📣 On ne vient pas chez le notaire par hasard… mais on repart toujours rassuré ! 😉

Un mariage en vue ? 💍
Un achat immobilier qui vous empêche de dormir ? 🏡
Un oncle qui parle déjà d’héritage au repas de famille ? 👀

Respirez… on s’occupe de tout.

À l’étude, on transforme :
📄 les papiers compliqués en explications claires
😰 les inquiétudes en solutions sécurisées
🤯 les “je ne comprends rien” en “ah d’accord !”

Notre mission ?
Vous accompagner dans les grandes étapes de votre vie avec sérieux… mais sans jamais oublier le sourire.

Parce que signer un acte important, c’est mieux quand on comprend ce qu’on signe 😊

📞 Besoin d’un conseil ? D’un rendez-vous ?

Call now to connect with business.

25/01/2026

🧐 “Usufruit”, “nue-propriété”, “démembrement”…
Non, ce ne sont pas un sort dans Harry Potter. 🪄

👉 C’est juste le quotidien des notaires.

🏠 Acheter une maison
💍 Se marier
👶 Préparer l’avenir
📜 Éviter les galères

Quand ça devient sérieux,
ils sont là pour tout sécuriser.

Et surtout… tout vous expliquer (oui, même plusieurs fois 😌).

Les notaires
✔️ Clairs
✔️ Utiles
✔️ Indispensables

Parce que la vie mérite mieux qu’un “on verra plus t**d”.

01/12/2025

👉Connaissez-vous le "pacte de préférence" ?
📘Cet acte consiste à prévoir que si le propriétaire souhaite vendre un jour son bien immobilier, il doit prioritairement en informer les bénéficiaires du pacte de préférence, ces derniers étant libres d'acquérir ou non le bien.
🏰Il est généralement conclu pour maintenir une propriété dans le giron familial.
La Cour d'Appel et la Cour de cassation viennent de rappeler que ce pacte s'applique sans condition de durée, si aucune des parties n'y a préalablement mis fin.
✅Même lorsque la vente intervient des décennies après sa conclusion, le vendeur est obligé de s'y tenir !
👉Retrouvez le détail de cette affaire sur https://www.courdecassation.fr/decision/66f3a7d15c2cfc5a084ac603

01/12/2025

Le site immobilier des notaires, + de 80 000 biens à vendre et à louer par les notaires dans toute la France sur le 1er site d'annonces immobilières notariales. Location, achat de maison et appartement.

02/05/2025

🧐 Mon m'écrit, comment savoir si son adresse mail est vraie et si c'est bien lui ?

✅ Vérifiez l'adresse mail qui vous contacte avant de cliquer sur le contenu du mail (les adresses des se terminent en « .fr » ou « .notaires.fr » au pluriel).

⛔ Si cette adresse mail est différente de celle habituellement utilisée par votre notaire ou par votre contact à l'office, rapprochez-vous de votre notaire immédiatement.

🔎 Consultez l'annuaire officiel des notaires de France sur notre site internet et pour en savoir plus sur la et plus d'infos sur https://www.notaires.fr/fr/article/cybermalveillance-conseils-et-bonnes-pratiques

💡 Soyez vigilants et adoptez les bons réflexes.

16/12/2024

Achat Maison Fay-aux-Loges 45450 Loiret - 6 pièces 94 m2 à 192215 euros - A FAY-AUX-LOGES, charmante maison à finir de restaurer, comprenant : Au...

06/09/2024

🙏L'un de vos proches vient de mourir.
Vous êtes héritier mais vous ne savez pas encore si vous allez accepter cette succession. 👉En attendant, il faut bien régler les affaires courantes du défunt, comme le paiement des salaires des aides à domicile.
✅Rassurez-vous ! Effectuer ce type d'acte ne sera pas assimilé à une acceptation de la succession. Vous resterez donc libre de refuser la succession par la suite.

Réponse ministérielle du 21 mai 2024, Assemblée nationale, n°6472

06/09/2024

👉Depuis le 1er janvier 2023, la taxe d'habitation a disparu pour toutes les résidences principales.
📉Une bonne nouvelle tempérée par la hausse drastique de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires dans 1461 communes en 2024. Et pour cause ! Depuis 2024, la majoration de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires, de 5 à 60 %, peut être appliquée par toutes les communes, quel que soit leur nombre d'habitants.
✅Pour savoir ce qu'il en est dans votre commune, rendez-vous sur http://data.economie.gouv.fr .

11/06/2024

👉Vous êtes locataire et le propriétaire de votre logement a décidé de mettre en vente ?
✅Pas de panique, c'est peut-être l'occasion pour vous d'accéder à la propriété.
Pour cause, vous disposez d'un droit de préemption. En clair, l'offre de vente doit vous être adressée en priorité.
📑Si vous l'acceptez, vous avez deux à quatre mois pour conclure la vente selon la nature de votre financement : avec ou sans emprunt.

24/05/2024

👉Opération 2e chance !
❌ Si votre demande d'emprunt immobilier a été rejetée, vous disposez désormais d'une seconde chance.
✅Seules conditions : respecter les critères de durée et le taux d'effort. A savoir ! Cet avantage est mis en place progressivement par la Fédération bancaire française jusqu'en décembre 2024.

02/05/2024

L'été approche☀️ ! Si vous rêvez de faire construire une piscine, ne tentez pas de jouer au plus malin en esquivant les déclarations obligatoires auprès de votre mairie.
👉L'administration fiscale met désormais tous les moyens en œuvre pour identifier les resquilleurs grâce à l'intelligence artificielle et aux vues du ciel.
❌140 000 piscines non déclarées ont ainsi été localisées.
✅💦Pour vous mettre en conformité, il n'est pas trop t**d. Rendez-vous sur le service « Biens immobiliers », accessible depuis votre espace sécurisé sur le site impots.gouv.fr.