Maï • immobilier

06/10/2026

Vue Ria

Terrasse intimiste, accès Ria, un cocoon dans un quartier recherché de Belz.

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— maï • exp
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29/09/2026

Il y a des maisons qui ne s’achètent pas à la première visite.

Ce sont rarement les plus abîmées. Ce sont celles qui sont mal rangées, mal éclairées, encombrées d'une vie encore en cours. Un couloir sombre, une pièce qui sert de débarras, un papier peint qui date. On entre, on voit le désordre, on ne voit pas le volume.

Les acquéreurs qui achètent ces maisons là, sont presque toujours ceux qui reviennent. La deuxième visite se fait sans le propriétaire, souvent un autre jour, à une autre heure. Et là, quelqu'un s'arrête au milieu du salon et dit : en fait, c'est grand.

C'est le même bâtiment. Rien n'a changé, sauf qu'on a arrêté de regarder les meubles.

Une maison qui a besoin d'être vue deux fois n'est pas une maison qui se vend mal. C'est une maison à qui il faut observer deux fois.

— maï
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28/09/2026

Terrain

Au coeur du bourg, projetez vos envies.
Terrain 456 m², plat, non viabilisé.

Commerces et bourg à pied, la plage à 3km

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— maï • exp
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26/09/2026

Projet Rénovation

A 3km des plages mais à quelques pas du bourg d'Erdeven.
Cette maison a vécu sans jamais être complétement exploitée.

4 chambres en rez de chaussée et des combles non-aménagées
À vous d'y imaginer toutes les possibilités.

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— maï • exp
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22/09/2026

22/09/2026

Une résidence secondaire, c'est une maison qu'on aime et qu'on utilise peu.

Le calcul que personne ne fait : compter les nuits. Pas les intentions, pas les projets de retraite — les nuits réellement passées dedans l'an dernier. La plupart des gens tombent entre vingt et quarante. Certains découvrent qu'ils y ont dormi douze fois.

Ce chiffre-là ne dit pas qu'il faut vendre. Il dit ce que coûte chaque nuit, une fois comptés la taxe foncière, l'assurance, l'entretien, le chauffage hors gel et les allers-retours.

Ensuite seulement viennent les vraies questions, qui ne sont pas financières. Est-ce que les enfants la veulent ? Est-ce qu'on la garde pour eux, ou parce qu'on n'ose pas la vendre ? Est-ce qu'on y va moins parce qu'on a moins de temps — ou est-ce qu'on a moins de temps parce qu'on y va moins ?

Il y a d'excellentes raisons de garder une maison qu'on occupe douze nuits par an. Encore faut-il qu'elles soient dites.

— maï
Ria d'Étel • baie de Quiberon
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15/09/2026

On a dit non à une maison cet été.

Sur les photos, elle avait tout : du caractère, un vrai terrain, une belle adresse. D'autres conseillers étaient passés avant nous et avaient donné une valeur. Le propriétaire l'avait retenue, et qui ne l'aurait pas fait ?

Puis on est entrés. On a regardé ce qu'une annonce ne montre pas : la toiture, les menuiseries, l'installation électrique, ce qui attend derrière les murs. Pris un par un, aucun de ces chantiers ne fait peur. Mis bout à bout, ils font un second budget.

À notre sens, ce budget-là n'avait pas été compté dans le prix.

Un acheteur, lui, le compte. Il le compte pendant la visite, puis dans la voiture, puis avec son artisan. Il retire tout de son offre, et souvent un peu plus, parce qu'un chantier qu'on n'a pas chiffré fait toujours plus peur qu'un chantier connu.

On aurait pu signer au chiffre qui circulait déjà. La maison aurait attendu, les baisses seraient arrivées une par une, et elle serait partie sous le prix qu'elle aurait fait si on avait dit la vérité dès le départ.

Alors on l'a dite tout de suite, et on n'a pas pris le mandat.

Un prix qui oublie les travaux ne les efface pas. Il laisse simplement l'acheteur les découvrir à votre place.

— maï
Ria d'Étel • baie de Quiberon
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08/09/2026

Il y a un jour, à Kerhilio, où tout s'arrête d'un coup.

Ce n'est pas progressif. Ce n'est pas « la fréquentation baisse ». C'est un dimanche soir de fin août où le parking se vide, et le lundi il reste quatre voitures.

Les commerces ferment dans la semaine. La buvette démonte. Et la plage redevient ce qu'elle est 9 mois par an : très grande, très vide, avec du vent.

Les gens qui vivent ici toute l'année attendent ce jour-là. Certains l'appellent la rentrée. D'autres disent simplement qu'on récupère la plage.

C'est aussi le moment où l'on comprend ce qu'on achète vraiment quand on achète ici. Pas un mois d'août. 9 mois de ça.

— maï
Ria d'Étel • baie de Quiberon
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01/09/2026

Une commune qui porte deux noms, c'est une commune qui n'a jamais tranché.

Locoal d'un côté : presqu'île, tournée vers l'eau, un bourg minuscule qu'on atteint par une chaussée. Mendon de l'autre, sept kilomètres plus loin, en pleine terre, avec la mairie, l'école et le terrain de foot.

Entre les deux, de la campagne. Pas un faubourg, pas une zone qui relie — de la vraie campagne, avec des fermes et des chemins.

Ça change tout pour qui cherche ici. On n'achète pas dans une commune, on achète d'un côté ou de l'autre. À Locoal on paie l'eau et le silence. À Mendon on paie l'école à pied et le voisinage.

Les deux s'appellent Locoal-Mendon. Ils ne se ressemblent en rien.
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— maï
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