Maîtres Schubert et Vancaeyzeele, notaires à Dunkerque

01/09/2026

🎒📚 C’est la rentrée !

Après les vacances, les cartables reprennent du service et une nouvelle année commence… ✏️✨

La rentrée est aussi l’occasion de penser à ce qui compte vraiment : sa famille, ses projets et son avenir. ❤️

Protéger ses proches, anticiper une transmission, préparer un projet immobilier ou simplement faire le point sur sa situation… chaque étape mérite d’être préparée.

⚖️ Chez Côte & Famille, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner dans les moments importants de votre vie.

Nous vous souhaitons à toutes et à tous une très belle rentrée ! 📖

28/08/2026

Loi du 18 août 2026 visant à moderniser la gestion du patrimoine immobilier de l'État

20/08/2026

🚨NOUVEAUTÉ 🚨
📍COUDEKERQUE-BRANCHE
📣 Quartier Sainte Germaine

🏡Maison de caractère dans un secteur calme et recherché, « Ste Germaine » d’une surface de 120 m² habitable, comprenant, une entrée, un beau salon-séjour, véranda et cuisine, buanderie, WC.
Au 1er étage (sur plancher bois), le palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec do**he et WC.
Au deuxième étage, sous combles, 1 grande chambre avec dressing, et un bureau.
Jardin exposé Sud. ☀️
Grande cave sous toute la maison.
Maison fonctionnelle, agréable avec de beaux volumes. 😍
Ne tardez pas !

🏷️ DPE : D et GES : D

Lien de l’annonce ⬇️

https://vancaeyzeele-schubert.notaires.fr/annonces-immo/annonces/vente-maison-t4-120m2-coudekerque-branche-59210-62.htm

💶 Prix : 271 180 € honoraires de négociation inclus.
SOIT : 260.000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 180€  charge acquéreur.

📞 Contactez vite notre service immobilier au 07.56.47.08.93 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20/08/2026

⚡️ Le courant est rétabli !

Bonne nouvelle ! Suite à l’incident survenu sur un poteau électrique dans le quartier, le courant a désormais été rétabli. 🙌

Notre standard téléphonique est à nouveau opérationnel.

Merci à toutes et à tous pour votre compréhension ! 🙏

19/08/2026

⚡️ Coupure de courant dans le quartier

Suite à un incident sur un poteau électrique dans le quartier, nous sommes actuellement victimes d’une coupure de courant.

De ce fait, notre standard téléphonique est momentanément indisponible.

Nous vous tiendrons informés dès que le courant sera rétabli.
Merci pour votre compréhension. 🙏

18/08/2026

🖋️ Acte authentique : c’est quoi exactement ?
Ce n’est pas juste une signature chez le notaire ! 😉

C’est un acte rédigé et signé par un notaire, qui lui donne une valeur juridique renforcée 📚

✅ Date certaine
✅ Force probante (ce qui est écrit dedans fait foi)
✅ Force exécutoire (comme un jugement, s’il faut agir)

Il concerne les ventes immobilières, les donations, les contrats de mariage, les successions… Bref, tout ce qui mérite clarté et sécurité juridique 🛡️

📌 En cas de doute ou de besoin : le notaire vous éclaire, vous explique et sécurise vos décisions.

Pour en savoir plus : https://vancaeyzeele-schubert.notaires.fr/expertises.htm

17/08/2026

❌ Faux.
Mais pour être valable, il doit respecter trois conditions :

✍️ Être entièrement écrit à la main par la personne qui le rédige (pas d'ordinateur ni de formulaire imprimé). Attention aux entorses du poignet.
📅 Être daté (jour, mois, année).
✒️ Être signé.

En revanche, même s'il est juridiquement valable, un testament rédigé seul peut être source d'erreurs, d'ambiguïtés ou de contestations. C'est pourquoi il est recommandé de le faire rédiger ou vérifier par un notaire, qui pourra également l'enregistrer au Fichier Central des Dispositions de Dernières Volontés (FCDDV) afin qu'il soit retrouvé au moment du décès.

13/08/2026

Congé pour vendre : l'accord de tous les indivisaires est indispensable

Le congé pour vendre un bien indivis est nul sans l’accord unanime des indivisaires. Le locataire peut invoquer cette irrégularité sans prouver un préjudice.

13/08/2026

Pacte tontinier, requalification en libéralité et révocation : la signature contestée doit être vérifiée

Pacte tontinier : la Cour de cassation impose au juge de vérifier une signature contestée avant d’écarter la requalification en libéralité.

12/08/2026

Le 12 août, le soleil s’éclipse… mais chez Côte & Famille, on continue d’éclairer vos projets de vie ! ☀️🌑

Succession, achat immobilier, contrat de mariage … : pas besoin d’attendre le retour du soleil pour qu’on fasse la lumière sur vos démarches.

Petite précision tout de même : on n’a pas de lunettes spéciales éclipse à vous prêter… mais on a toutes les bonnes réponses pour vos projets de vie, promis, ça protège aussi bien les yeux 🤭