Notaires Flandres Littoral - Maîtres Thoor Couteau Nuns Debert Vitse Seguin

03/12/2024

Réfléchir à l’avenir de nos actes et rester à la page. Vos notaires s’investissent pour évoluer avec leur temps.

27/07/2024

𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐃𝐏𝐄 depuis le 1er juillet 🚨🚨

L'arrêté du 25 mars 2024 est entré en vigueur, si votre logement est inférieur à 40m², vous êtes susceptible d'être concerné par :

👉 la modification du seuil des étiquettes pour le diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites tailles

Consultez la nouvelle étiquette sur le site de l'ADEME pour télécharger votre attestation pour la vente ou la location de votre bien 🏡

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20/07/2024

📢 En vente en 𝙚𝙭𝙘𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙞𝙩𝙚́ chez votre Notaire 📢

Découvrez cette grande maison familiale sur Dunkerque Saint Pol sur Mer (59430), composée comme suit :

🔸 Rdc : une entrée, une buanderie-chaufferie (9m²), un espace salon ou salle de sport (17m²) donnant accès au jardin sans vis à vis.
🔸 1er étage : un salon séjour ouvert sur cuisine (38m²), une salle de bains, un wc.
🔸 2ème étage pour l’espace nuit, on retrouve 2 chambres dont une de 23m² avec salle de bains privative et une autre de 12m², une pièce aménagée en dressing (9.5m²) donnant accès un grenier aménagé en 2 chambres et un espace de jeu.

Les ➕ : La maison dispose d’un jardin, d'une cave, d'une place de parking et d'un garage.

Pour en savoir plus contactez-nous ⬇
https://flandres-littoral.notaires.fr/biens/maison-de-ville-a-vendre-a-dunkerque-dans-le-nord/
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15/07/2024

Idéal artisan ou investisseur 🏦 🚀

Découvrez cet immeuble de rapport à comprenant :
🔸1 maison sur l’avant d’une surface habitable de 130m² environ, comprenant 3 chambres, 2 salle de bains, actuellement louée.
🔸1 cour commune donnant accès à 1 très grand garage (90m² environ) libre d’occupation
🔸1 second logement (88m²) libre d’occupation : appartement original avec 1 chambre, belle pièce de vie de séjour cuisine, et un espace mezzanine.

Le ➕ : Une cave au sous-sol
Pour en savoir plus contactez-nous ⬇
https://flandres-littoral.notaires.fr/biens/immeuble-de-rapport-a-vendre-a-coudekerque-branche-dans-le-nord/
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Idéal artisan ou investisseur, ensemble immobilier sur Coudekerque-Branche (59210), comprenant une maison sur l'avant d'une surface habitable de 130m² environ, comprenant 3 chambres, 2 salle de bains, actuellement louée.1 cour commune donnant accès à 1 très grand garage (90m² environ) libre d...

14/07/2024

𝘽𝙤𝙣𝙣𝙚 𝙁𝙚̂𝙩𝙚 𝙉𝙖𝙩𝙞𝙤𝙣𝙖𝙡𝙚 à tous.tes 🥳 🇫🇷

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04/07/2024

Appartement à vendre à Malo-Les-Bains 🏖️

Découvrez ce superbe appartement à proximité immédiate de la digue de mer à situé dans une résidence avec ascenseur et garage, d'une surface habitable de 102m² composé comme suit :

🔸 entrée, salon séjour lumineux (40m²) avec une partie vue mer et une partie balcon exposé sud
🔸 cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres (12.3/12.2/8m²), et une salle d’eau.
🔸 L’appartement dispose également d’une cave pour du rangement supplémentaire.

Le ➕ pour le secteur plage : 1 garage fermé et une place de parking en sous-sol !!

Pour en savoir plus contactez-nous ⬇
https://flandres-littoral.notaires.fr/biens/appartement-a-vendre-a-dunkerque-malo-dans-le-nord/

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02/07/2024

📢 En vente en 𝙚𝙭𝙘𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙞𝙩𝙚́ chez votre Notaire 📢

Découvrez cette maison indépendante de plain pied à , d’une surface habitable de 84.02 m² édifiée sur 212 m², composée comme suit :

🔸 salon/séjour, cuisine, salle d’eau avec wc, chambre
🔸 grenier pour stockage ou petite chambre d’appoint
🔸 garage
🔸 chauffage au gaz.

Les ➕ : La maison dispose d’un jardin sur le devant et d'un garage.

Pour en savoir plus contactez-nous ⬇
https://flandres-littoral.notaires.fr/biens/maison-a-vendre-a-dunkerque-fort-mardyck-dans-le-nord-2/

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01/07/2024

𝗕𝗼𝗻𝗷𝗼𝘂𝗿 𝗝𝗨𝗜𝗟𝗟𝗘𝗧 🏖️

Parce que vos projets n'attendent pas, nos bureaux de et restent 𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝘀 𝗧𝗢𝗨𝗧 𝗹'𝗲́𝘁𝗲́ pour vous accompagner et vous conseiller au mieux.

Bonnes vacances ☀️☀️

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30/06/2024

☄️

Bien que les astéroïdes ne soient pas très courants (et heureusement), il est essentiel de rappeler qu'à l'occasion de la d'un bien, le 𝑫𝒐𝒔𝒔𝒊𝒆𝒓 𝒅𝒆 𝑫𝒊𝒂𝒈𝒏𝒐𝒔𝒕𝒊𝒄𝒔 𝑻𝒆𝒄𝒉𝒏𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 est obligatoire pour évaluer les risques potentiels du futur bien 📄 📁

🔸Il rassemble tous les diagnostics effectués dans l'habitation ou l'immeuble : DPE (performance énergétique), diagnostics Amiante, Plomb, Thermites et Xylophages, Mérule 🍄, Gaz, Electricité, Bruits, mais aussi l'état des 𝗥𝗶𝘀𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗡𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲𝗹𝘀, Miniers et Technologiques.

🔸 Il a pour objet de 𝘱𝘳𝘦́𝘴𝘦𝘯𝘵𝘦𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘦́𝘷𝘦𝘯𝘵𝘶𝘦𝘭𝘴 𝘳𝘪𝘴𝘲𝘶𝘦𝘴 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘢 𝘴𝘢𝘯𝘵𝘦́ 𝘰𝘶 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘢 𝘴𝘦́𝘤𝘶𝘳𝘪𝘵𝘦́ 𝘥𝘦𝘴 𝘱𝘦𝘳𝘴𝘰𝘯𝘯𝘦𝘴, 𝘢𝘪𝘯𝘴𝘪 𝘲𝘶𝘦 𝘥’𝘦́𝘷𝘢𝘭𝘶𝘦𝘳 𝘭𝘢 𝘱𝘦𝘳𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘦́𝘯𝘦𝘳𝘨𝘦́𝘵𝘪𝘲𝘶𝘦 𝘥𝘶 𝘣𝘪𝘦𝘯.

L'équipe NFL est à vos côtés pour mener à bien votre opération d'acquisition 😊
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20/06/2024

Maison de ville à vendre à Dunkerque 🤩

Découvrez cette maison de ville de 95 m² sur Saint Pol Sur Mer composée comme suit :

🔸 Au rdc : salon/séjour, cuisine aménagée/ équipée récente, salle de bains, wc
🔸 Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains, wc.
🔸 Au 2ème étage : un grenier aménagé en chambre.

Le ➕ : Une cave au sous-sol, garage (40 m²), courette, Chauffage au gaz et pompe à chaleur.

Pour en savoir plus contactez-nous ⬇
https://flandres-littoral.notaires.fr/biens/maison-de-ville-a-vendre-a-saint-pol-sur-mer-dans-le-nord-2/
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13/06/2024

Plus vite estimé plus vite sur le marché !

🔹 Faire appel à un notaire pour l’estimation de sa maison garantie la sécurité juridique des transactions immobilières.
🔹 Permet de profiter de sa connaissance approfondie du marché immobilier et des bases de données actualisées sur les ventes réalisées dans la région.
🔹 De bénéficier d'une estimation objective de la valeur de votre bien puisqu'il est tenu à une obligation d’impartialité

L'équipe est à votre écoute 😉
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31/05/2024

Achat immo et 💹

𝗤𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́𝘀 ❔

✔ Conditions d'éligibilité plus favorables : hausse du barème des revenus
✔ Montants de prêts plus important pour soutenir les projets d'achat ou de construction : jusqu'à 100 000 € à 0%
✔ Souplesse renforcée dans les remboursements pour s'adapter à chacun
✔ Jusqu'à 50% de l'achat financé avec le PTZ

❌ Fin du financement des maisons individuelles

Ces changements sont une belle opportunité pour concrétiser vos projets d'acquisition avec un budget plus important.

L'équipe est à votre écoute ;-)
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