25/05/2026
IMMÖÖ – Propriétés de Normandie vous propose cette propriété d’exception imaginée par l’architecte rouennais Claude Jouardon.
À l’abri des regards, au cœur d’un domaine privé et confidentiel, cette élégante villa contemporaine développe 443,79 m² habitables et près de 545 m² au total, nichée au sein d’un parc paysager et boisé de plus de 14 600 m².
À seulement quelques minutes de Rouen, la propriété offre un art de vivre rare où l’architecture dialogue parfaitement avec la nature. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Les larges ouvertures baignent les espaces de lumière et prolongent chaque pièce vers le parc dans une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.
Pensée pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, la villa dévoile de magnifiques espaces de réception : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger conviviale, salon de réception et espace bar à l’ambiance feutrée.
Véritable signature de la propriété, l’espace bien-être accueille une piscine intérieure, un hammam et une do**he, créant un univers intimiste digne des plus belles adresses confidentielles.
L’étage dessert cinq chambres, dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable espace privé, accompagnées de deux salles de bains.
Le niveau inférieur complète les prestations avec une salle cinéma / jeux, une cave, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, les terrasses et l’espace bar ouvert sur le parc prolongent naturellement les lieux de réception dans une atmosphère chic et conviviale, tournée vers la détente et les moments de partage.
Le triple garage vient parfaire l’ensemble et permettra d’accueillir plusieurs véhicules avec un confort rare au quotidien.
Une propriété rare et singulière, où chaque détail semble avoir été imaginé pour offrir confort, intimité et sérénité dans un environnement privilégié.
DPE : B
GES : A
Prix : 1 350 000€
Taxe foncière : 10 500 € / an
Charges de copropriété : 900 € / an
📞0768873451
