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Caroline Fumanti Immobilier Douai

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Caroline Fumanti Immobilier Douai

Accompagnement de A à Z personnalisé pour vos projets Immobilier & Reconversion professionnelle. Fonctions supplémentaires : MANAGER & FORMATRICE IAD FRANCE

Caroline Fumanti est votre partenaire de confiance pour tout projet immobilier à Douai. En tant que conseiller immobilier iad, je vous offre une alternative moderne à l'agence immobilière traditionnelle en alliant proximité et puissance digitale. Que vous soyez à la recherche d'une maison à vendre ou que vous souhaitiez une estimation précise de votre patrimoine, votre consultant immobilier vous a

ccompagne avec professionnalisme. Caroline FUMANTI, conseillère immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IAD France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS.

02/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité située dans le secteur prisé du Parc Bertin / Barlet, à Douai. 🏡

Si vous êtes à la recherche d'un projet pour créer un cocon familial à votre image, cette maison est faite pour vous ! Elle offre un potentiel incroyable et de beaux volumes.

Voici ce qu'elle propose :

✨ 𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 :
- Une entrée avec WC séparés
- Un espace de vie lumineux
- Une cuisine séparée
- Une véranda chaleureuse donnant sur une terrasse et un jardin sans aucun vis-à-vis.

✨ 𝐀̀ 𝐥'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 :
- 3 belles chambres
- Une salle d'eau
- Un grand grenier aménageable selon vos envies.

Le plus ? Le bien dispose également d'une cave. Côté technique, vous profiterez de volets motorisés et du tout-à-l'égout.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison de ville. Prix de vente : 148 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant ou consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2036940?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317339)

01/06/2026

https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/3208610832

30/05/2026

Je vous propose de découvrir aujourd'hui un véritable bijou immobilier au cœur de Douai.

Idéalement situé sur la prestigieuse Place Carnot, ce 𝐝𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne de standing.

Ce bien unique sur deux niveaux vous offre des prestations haut de gamme :

- Un ascenseur privé et une place de parking privative 🚗
- Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle
- Une cuisine entièrement équipée avec son cellier/buanderie
- Une suite parentale au premier niveau pour un confort au quotidien
- À l'étage, deux belles chambres au calme absolu disposant chacune de leur propre salle d'eau 🚿

La résidence est entièrement sécurisée et répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Un coup de cœur garanti !

📍 Douai (Secteur Place Carnot)
💰 Prix : 𝟐𝟔𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

👉 Retrouvez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2029992?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1582.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304464)

13/05/2026

J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce véritable coup de cœur situé en plein cœur de Marchiennes ! 🏡

Je vous propose cette magnifique maison d'architecte des années 1950, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ici, le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne.

Voici ce qui vous attend :
✨ 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : un salon très lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, buanderie et WC.
✨ 𝐀̀ 𝐥'𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : 3 belles chambres, un grand dressing et une salle de bains complète (do**he + baignoire).
✨ 𝐋𝐞 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 : un sous-sol complet, la fibre optique installée, un jardin clos de 307 m² avec terrasse, ainsi qu'un garage et une place de parking.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, cette maison est dans un état impeccable ! Idéalement située à deux pas des commerces et de la forêt, elle offre une vue dégagée très agréable.

Prix : 279 000 €

Envie de la visiter ? Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une rencontre !

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2017747?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/05/2026

Je vous présente ce superbe appartement familial à Douai !

Si vous recherchez de l'espace, du confort et de la luminosité, ce bien de 127 m² est fait pour vous. Situé au second étage d'une résidence sécurisée, il offre des prestations de qualité :

✨ Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² avec coin repas.
🛏️ 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau.
☀️ Un balcon avec une agréable vue sur le parc.
🚗 Garage et cave inclus.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement traversant exposé sud-ouest est prêt à vous accueillir.

Prix : 193 000 €

Envie de le découvrir par vous-même ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Toutes les infos et les photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1830936?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/05/2026

Une nouvelle adresse en plein cœur de Douai ! 📍

Je vous propose ce superbe appartement de 50 m², situé dans le secteur prisé du Clocher St-Pierre / Rue St-Christophe.

Ce logement de type haussmannien a été entièrement rénové avec goût pour vous offrir un confort optimal.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* 2 chambres lumineuses
* Un salon chaleureux
* Une cuisine séparée et fonctionnelle
* Une salle de bain moderne
* Fibre optique installée et chauffage électrique récent

L'emplacement est idéal : vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare de Douai est accessible en seulement 8 minutes à pied, et le bus gratuit se trouve à 1 minute !

Loyer : 700€/mois (charges comprises).

Envie de visiter ? Cliquez ici pour découvrir tous les détails :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1999369?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !
Caroline Fumanti, votre conseillère immobilière IAD.

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 310 euros (soit 6€ / m²). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 292 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 620 euros.

10/05/2026

🏠 Maison de Charme Rénovée

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison d'architecte des années 1950, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité.

Située en plein centre de Marchiennes, elle allie le cachet de l’ancien et le confort moderne.

À l'intérieur:

RDC : Un salon très lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Buanderie et WC.

Étage : 3 belles chambres, un grand dressing et une salle de bains complète (do**he + baignoire).
Bonus : Sous-sol complet et fibre optique installée.

À l'extérieur :Jardin clos sur une parcelle de 307 m².
Terrasse de 15 m² pour vos repas en extérieur.
Garage privatif + place de parking.

Les points forts : État impeccable (aucun travaux), prestations haut de gamme (double vitrage), et vue dégagée.

DPE : D / GES : D.
📍 Localisation : Centre ville, à deux pas des commerces et de la forêt.

💡279 000 euros Honoraires inclus.

09/05/2026

Nouvelle annonce : le coup de cœur assuré à Douai ! 🏡

Je suis ravie de vous présenter cette magnifique maison d'architecte des années 70, idéalement située à deux pas de la place du Barlet et du Parc Bertin.

Sur une parcelle de 1 241 m² clos et arborés, cette propriété de 190 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un vaste séjour traversant baigné de lumière avec cheminée insert.
* Une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'extérieur.
* 4 chambres confortables à l'étage.
* Un sous-sol complet, un grand garage et une terrasse sans vis-à-vis.

C’est un bien rare et fonctionnel qui n'attend que vous.

Découvrez tous les détails et les photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015900?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 405 000 €

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/05/2026

Nouvelle annonce ! Vous cherchez votre futur cocon à Douai ? 🏠

Je vous propose ce charmant appartement, idéal pour allier confort et vie citadine. Ce bien se compose d'une chambre spacieuse, complétée par deux bureaux (parfaits pour télétravailler ou créer des espaces nuit supplémentaires).

Ce qui va vous séduire :
✨ Une pièce de vie lumineuse et conviviale.
✨ Une cuisine équipée et fonctionnelle.
✨ Une 𝐬𝐮𝐩𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐬𝐬𝐞, votre futur espace détente privilégié.
✨ Un confort optimal : menuiseries double vitrage, chauffe-eau et radiateurs neufs.
✨ Une résidence sécurisée proche de tout (écoles, commerces, transports).

Le tout avec des charges attractives !

💰 Prix : 116 500 €

Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015862?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

07/05/2026

Je vous présente ce charmant T2 qui n'attend plus que vous ! ☀️

Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement lumineux de 50 m² environ offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, le tout prolongé par un balcon pour vos moments de détente. Vous profiterez également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un espace bureau modulable selon vos envies.

Les petits plus :
✅ Menuiseries double vitrage, chauffe-eau et radiateurs neufs.
✅ Place de parking privative incluse.
✅ Charges attractives.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, c'est une opportunité à saisir rapidement !

Pour découvrir tous les détails et les photos, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2015888?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adresse

452 Rue Georges Sarazin
Douai
59500

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/caroline.fumanti

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