Tony Dupont Expertise Immobilier

24/12/2025

Découvrez cette maison (mitoyenne 1 côté) de 4 pièces située à Lambres-lez-Douai (59552) disponible en vente.

05/12/2025

16/10/2025

16/10/2025

✨ Une vraie opportunité à Douai – luminosité, calme et potentiel à révéler

Vous recherchez un appartement bien placé, lumineux et évolutif ?
Ce T3 de 66 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et avec gardien, a tout pour séduire.

Le séjour lumineux profite d’une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui aiment les espaces clairs et ouverts.
La cuisine ouverte (non équipée) offre un beau potentiel d’aménagement moderne et convivial.
Deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir — parfait pour façonner un intérieur à votre image et créer un bien à forte valeur ajoutée.

Vous apprécierez la qualité de la résidence, son ascenseur, son parking privé et la présence d’un gardien.
Le tout, avec eau et chauffage inclus dans les charges 💧🔥

📍 À deux pas du supermarché Match et de la faculté de droit, vous profitez d’un emplacement recherché, pratique et paisible.

💡 DPE : D (243 kWh/m²/an) – GES : D (40 kg CO₂/m²/an)
💶 Prix : 97 000 € FAI
Charges : 230 €/mois (eau + chauffage inclus)

👉 Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement sûr et intelligent.
📞 Contact : Tony Condette – Dupont Expertise Immobilier
📲 07 68 35 34 11

12/10/2025

🌿 Profitez d’une vue dégagée dans un cadre calme et verdoyant !

Imaginez-vous chaque matin dans un appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sans vis-à-vis et une atmosphère paisible à deux pas du centre de Douai.
Ce T3 lumineux de 66 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, allie calme, confort et potentiel.

Le séjour spacieux offre une belle clarté et un espace de vie agréable.
La cuisine ouverte (non équipée) laisse place à vos envies d’aménagement pour créer un intérieur moderne et convivial.
Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfaits pour façonner un bien à votre image.
Vous apprécierez la résidence bien tenue avec parking privé, gardien et un environnement calme, tout en étant à 2 minutes du supermarché Match et de la faculté de droit.

💧 Eau + chauffage inclus dans les charges : 230 €/mois
💡 DPE : D (243 kWh/m²/an) – GES : D (40 kg CO₂/m²/an)
💶 Prix : 97 000 € FAI

Un bien rare sur le marché douaisien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📞 Tony Condette – Dupont Expertise Immobilier
📲 07 68 35 34 11

26/09/2025

❌ 80% des vendeurs perdent de l’argent en mettant leur bien en vente seuls…

👉 La vérité ?
Sans stratégie, sans mise en valeur et sans réseau, un bien peut rester des mois sur le marché, et se vendre bien en dessous de sa valeur réelle.

💡 Chez Dupont Immobilier, on vous aide à :
✅ Estimer votre bien au juste prix (pas au hasard)
✅ Le mettre en valeur pour attirer les bons acheteurs
✅ Le vendre plus vite… et au meilleur prix 💰

Vous pensez vendre bientôt ?
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23/09/2025