25/08/2026
🏡 Ancienne ferme en pierre – 200 m² – À 5 min de Dol-de-Bretagne
Une propriété rare, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités !
Idéalement située à seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette belle ancienne ferme en pierre, indépendante, développant environ 200 m² habitables, le tout sur un vaste terrain de 3 168 m².
✨ Au rez-de-chaussée :
☀️ Une superbe pièce de vie de 75 m², exposée plein sud, lumineuse et chaleureuse.
🔥 Une cheminée avec insert à bois, idéale pour profiter d’une ambiance conviviale en toute saison.
🍽️ Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.
✨ À l’étage :
🛏️ Un dégagement desservant 4 chambres.
👗 Un dressing.
🚿 Une salle d’eau.
🛁 Une salle de bains.
✨ Au second étage :
Un grenier offrant un espace supplémentaire et un beau potentiel.
🏠 Un véritable atout supplémentaire :
Une seconde maison en pierre d’environ 35 m², actuellement louée.
Elle offre de multiples possibilités : revenu locatif, accueil de la famille ou des amis, ou encore création d’un espace totalement indépendant.
💎 Les + :
✔ Maison principale d’environ 200 m² habitables.
✔ Superbe pièce de vie de 75 m² exposée plein sud.
✔ Cuisine aménagée et équipée ouverte.
✔ 4 chambres.
✔ Cheminée avec insert à bois.
✔ Seconde maison en pierre de 35 m² actuellement louée.
✔ Terrain de 3 168 m².
✔ Grande cour.
✔ Garage.
✔ Nombreuses dépendances.
✔ Cuve enterrée de 12 000 litres.
✔ Équipements récents : plancher chauffant, aérothermie et ballon thermodynamique.
✔ Environnement calme et verdoyant.
✔ À seulement 5 minutes de Dol-de-Bretagne et de ses commodités.
🌿 Le charme et l’espace de la campagne, tout en profitant des services de la ville à quelques minutes.
🌟 Une propriété pleine de caractère, idéale pour une famille, un projet locatif ou pour tous ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation/ Sismicité : faible / Radon: 3/ Argile moyen.
(DPE: C - 131kwh)
PRIX : 520 000 €
Honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC
(500 000 € hors honoraires)
Lien vers notre site GH Dol :
https://urls.fr/NLUKE9
Barème d’honoraires : https://urls.fr/E2svv-
Lien vers l'annonce : https://urls.fr/p_KgjC