17/05/2026
J’ai un grand terrain constructible à l’arrière de ma maison.
Il ne me sert pas à grand-chose : je n’y vais jamais sauf pour tondre la pelouse.
Et si je le vendais à plusieurs acquéreurs ?
On m’a parlé de lotissement, ça m’a l’air bien compliqué…
MAIS NON ! C’est très simple et ça peut rapporter gros !
Si votre grand terrain peut être divisé sans qu’il y ait création d’une voie d’accès, l’autorisation d’urbanisme consiste dans le dépôt d’une simple Déclaration Préalable (DP) très simple à remplir. Le géomètre que vous aurez mandaté pour diviser votre terrain peut même s’en charger.
Bien évidemment, si votre terrain se trouve dans une zone protégée (site patrimonial remarquable, abords d’un monument historique, site classé ou en instance de classement), la DP ne sera pas suffisante et un Permis d’Aménager (PA) devra être demandé.
Et hop, j’appelle un notaire pour en savoir plus !
-dijon
