Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Myriam Montanari IAD France

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Dijon
Myriam Montanari IAD France

L'immobilier !!!! Plus que Jamais
Je suis Passionnée de mon métier

Bonjour, je m'appelle Myriam MONTANARI du réseau IAD France et je suis votre conseillère privilégiée sur le secteur de DIJON et alentours, que je connais parfaitement ! Je suis à votre disposition pour tous vos projets immobiliers (conseils, achat, vente, de bien, de terrain et de fond de commerce) et je me ferai fort de vous conseiller sur tous ces aspects pratiques, juridiques et environnementau

x. En profitant de mes compétences, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. IAD France, c'est aussi un maillage très fort avec l'appui de plusieurs milliers d'agents répartis sur toute la France.

17/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Chenôve ! ☀️

Je vous propose cet appartement lumineux de 82 m² situé au 7ème étage de la résidence Les Vignes Blanches. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et très bien agencé.

L'appartement se compose de :
• Un vaste séjour exposé sud-est pour une luminosité maximale
• Une cuisine séparée
• 2 chambres confortables
• Une salle d'eau et un WC indépendant
• De nombreux rangements : dressings intégrés et cellier

Le chauffage urbain assure votre confort tout au long de l'année. Une opportunité rare à saisir pour seulement 𝟏𝟐𝟔 𝟎𝟎𝟎 €.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-chenove-82m2/r2090776?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 340. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33693683)

08/08/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🏡

Vous cherchez l'espace idéal pour votre famille à Longeault-Pluvault ? Je vous propose cette maison généreuse de 169 m² habitables, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 970 m².

Le gros point fort ? Une superbe véranda chauffée et climatisée de 28 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison, ainsi qu'une piscine chauffée (8x4) pour vos journées ensoleillées. ☀️

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐛𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐦𝐛𝐫𝐞𝐮𝐬𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 :
* Pompe à chaleur, insert et panneaux solaires thermiques
* Isolation extérieure et combles isolés
* Volets électriques et alarme
* Deux espaces de couchage en rez-de-jardin + deux chambres à l'étage

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à votre image. Je peux vous envoyer les photos des travaux en MP sur demande !

Prix : 198 000 € FAI.

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-longeault-127m2/r2087767?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 187500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 187 500 ¤. (gedeon_6727_33665917)

04/08/2026

Une nouvelle adresse à découvrir absolument à Longwy-sur-le-Doubs ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons indépendantes sur un terrain total de 1 077 m². Idéal pour un projet familial, un habitat intergénérationnel ou un investissement locatif !

Voici ce que vous allez adorer :

✅ Maison 1 (112 m²) : 5 pièces avec séjour, 3 chambres, mezzanine, une pièce indépendante parfaite pour le télétravail ou une activité libérale, jardin et terrasse.
✅ Maison 2 (73 m²) : 4 pièces avec séjour, cuisine, 3 chambres, buanderie et dépendance, avec également son jardin privatif.

Chaque habitation dispose de son propre accès, de son extérieur et est équipée d'une pompe à chaleur. Le tout est entièrement clôturé.

Le potentiel est immense ! Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi rapidement.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-longwy-sur-le-doubs-185m2/r2083326?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Prix : 350 000 €

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646173)

03/08/2026

Voici le bien que vous attendiez à Dijon !

Je vous propose en exclusivité ce superbe T4 lumineux situé dans le quartier prisé de la Concorde.

Ce qui va vous séduire :
☀️ Une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la verdure.
🛏️ Trois chambres, dont une suite de plus de 14 m² avec dressing.
🚗 Un atout rare : un box double en sous-sol.
📍 Une localisation idéale, à proximité immédiate de la Toison d’Or et de toutes les commodités.

L'appartement est fonctionnel, dispose d'une chaudière gaz récente et de nombreux rangements. C'est l'opportunité parfaite pour poser vos valises dans un cadre confortable.

💰 Prix : 262 000 €

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-dijon-85m2/r2083393?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

À très vite pour une visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 220. Quote part annuelle(moyenne) : 2224 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643545)

27/07/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette belle opportunité en plein cœur de Dijon !

Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce studio traversant de 26 m² situé au 1er étage n'attend que votre touche personnelle. Idéalement placé en centre-ville, il offre un cadre fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités.

C’est le projet parfait pour ceux qui souhaitent réaliser un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez tous les détails et les photos ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-1-piece-dijon-26m2/r2080059?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 896 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615361)

19/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille !

Je suis ravie de vous présenter cette maison spacieuse située à LONGEAULT-PLUVAULT, idéale pour ceux qui recherchent confort et convivialité. Avec ses 169,71 m² habitables sur une parcelle arborée de 970 m², elle offre un cadre de vie privilégié.

Le coup de cœur ? Sa magnifique véranda climatisée et chauffée de 28 m², véritable trait d'union entre l'intérieur et votre jardin avec piscine.

Ce qu'il faut retenir :
* Un vaste séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée.
* Plusieurs espaces de couchage répartis sur deux niveaux.
* 𝐃𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ : isolation extérieure, pompe à chaleur, panneaux solaires, volets électriques et alarme.
* Un garage, une cave et de nombreux rangements.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Les vendeurs sont à l'écoute de toute offre cohérente.

Envie d'en savoir plus ou de découvrir les photos des travaux ? Contactez-moi dès maintenant en MP !

Consultez l'annonce détaillée ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-longeault-126m2/r2050472?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425717)

19/06/2026

✨ Nouveau bien à découvrir à Longeault ! ✨

Découvrez cette belle maison familiale de 169,71 m² avec piscine et véranda, sur une parcelle close et arborée de 970 m² à Longeault-Pluvault.

🔹 Surface : 169,71 m²
🔹 Terrain : 970 m² clos et arboré
🔹 Véranda chauffée et climatisée de 28 m²
🔹 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse
🔹 Piscine chauffée 8x4
🔹 Isolation extérieure, volets électriques, panneaux solaires
🔹 Garage, cave, deux portails motorisés

💰 Prix : 210 000 €

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/myriam.montanari?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

09/06/2026

Je vous présente aujourd’hui une maison à Selongey, nichée au calme dans une impasse paisible. 🌿

Si vous cherchez un projet à personnaliser, cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Avec son jardin et ses arbres fruitiers, c'est le cadre idéal pour se ressourcer.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
- Un beau séjour lumineux pour vos moments en famille.
- 3 chambres + un espace bureau (parfait pour le télétravail).
- Des équipements pratiques : double garage, buanderie et un atelier indépendant.
- Des bases saines : double vitrage et réseau d'eau refait à neuf.

C'est une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Des travaux sont à prévoir

💰 Prix : 195 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Cliquez ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-selongey-95m2/r2042774?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357645)

09/06/2026

🌳 Nouveau bien à vendre à Selongey ! 🌳

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 95 m², située au calme au bout d'une impasse, et profitez d’un superbe jardin arboré avec arbres fruitiers.

✅ Grand séjour lumineux
✅ 3 chambres + 1 bureau
✅ Double garage
✅ Grande buanderie
✅ Atelier indépendant au fond du jardin
✅ Menuiseries double vitrage
✅ Réseau d’eau refait à neuf

💶 Prix : 195 000 €

Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez moi sur : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/myriam.montanari?utm_source=digitaleo&utm_medium=social&utm_campaign=digitaleo_posts_auto_conseillers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Montanari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 848211918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

08/06/2026

🚀 Et si c’était le moment de vous lancer ?

Vous cherchez plus de liberté, un projet qui vous ressemble et l’envie de développer votre propre activité ?

Chez iad, vous entreprenez à votre rythme tout en bénéficiant de la force d’un réseau reconnu, d’outils performants et d’un accompagnement complet pour réussir. 💙

✅ Être libre d’organiser son temps
✅ S’appuyer sur des outils digitaux innovants
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Et si votre prochaine réussite commençait aujourd’hui ? ✨

📩 Contactez-moi pour échanger sur l’opportunité iad et découvrir comment rejoindre l’aventure.

Adresse

47B Rue Charles Dumont
Dijon
21000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 20:00
Mardi	09:00 - 20:00
Mercredi	09:00 - 20:00
Jeudi	09:00 - 20:00
Vendredi	09:00 - 20:00
Samedi	09:00 - 20:00

Site Web

https://dijon-immobilier-myriam-montanari-iad-france.business.site/

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