Office Notarial de Mes Merlin et Etcharry, Notaires à Cruseilles

Office Notarial de Mes Merlin et Etcharry, Notaires à Cruseilles Bienvenue sur la page immobilière de l'office Notarial MERLIN ETCHARRY situé à Cruseilles. Vous trouverez ici nos annonces en avant-première.

N’hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur pour visiter ou mettre en vente votre bien.

🏠 NOUVEAU — Votre étude ouvre son service LOCATION & GESTION LOCATIVE Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une m...
25/08/2026

🏠 NOUVEAU — Votre étude ouvre son service LOCATION & GESTION LOCATIVE

Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à louer ?
Confiez votre bien à un interlocuteur unique, avec l’accompagnement et la sécurité juridique de votre notaire.

🔑 De la recherche du locataire à la gestion quotidienne, nous vous accompagnons à chaque étape :
• Estimation et mise en location du bien
• Étude des dossiers et vérification de la solvabilité
• Rédaction du bail notarié
• Appels de loyers et encaissements
• Quittances, révisions et suivi des charges
• Relances et recouvrement amiable
• Gestion courante et suivi du propriétaire

🛡️ ET SURTOUT : PROTÉGEZ VOS REVENUS LOCATIFS

Garantie Loyers Impayés : 2,65 % TTC
➡️ Sans carence
➡️ Sans franchise

Une protection renforcée grâce à la complémentarité entre bail notarié et garantie loyers impayés.

⚖️ En cas d’impayé, la copie exécutoire du bail notarié permet d’engager le recouvrement sans procès préalable, selon les conditions applicables.

💼 Gestion locative complète : 7,30 % TTC des sommes encaissées, hors prestations optionnelles.

📩 Vous avez un projet de mise en location ou souhaitez sécuriser la gestion d’un bien déjà loué ?

Contactez-nous pour étudier votre projet et obtenir un devis personnalisé, sans engagement.

🏡 RARE À ÉVIRES ! 🌿Une maison à rénover, nichée au cœur de la nature, avec près de 10 000 m² de terrain agricole ! Un ca...
21/08/2026

🏡 RARE À ÉVIRES ! 🌿

Une maison à rénover, nichée au cœur de la nature, avec près de 10 000 m² de terrain agricole !

Un cadre privilégié, de l’espace et surtout un potentiel exceptionnel pour les amoureux de calme et de grands espaces.

📩 Infos et visites 👉 07.64.38.91.20

🏡 NOUVEAUTÉ À CRUSEILLES – Maison de village coup de cœur❤️Vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et parfai...
18/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À CRUSEILLES – Maison de village coup de cœur❤️

Vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille ? Cette belle maison de 107 m² devrait vous séduire !

✨ Ses atouts :
• Une vaste entrée avec espace bureau et nombreux placards
• Une buanderie et un grand cellier pour un rangement optimal
• Un agréable séjour avec home cinéma, ouvert sur une cuisine parfaitement équipée et une salle à manger
• Un accès direct à une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours ☀️
• Une magnifique suite parentale avec placard et salle de bains ouverte avec baignoire et do**he
• Une deuxième chambre avec dressing
• Une troisième chambre aménagée en mezzanine, avec grenier pour encore plus de rangement
• Un jardinet privatif , un véritable privilège en cœur de village 🌿
• Pompe à chaleur air/eau + climatisation
• De nombreux rangements et de belles prestations
• Stationnement possible à proximité 🚗

💰 445 000 €

❤️ Un bien rare, parfaitement équipé et pensé pour offrir un confort de vie au quotidien, à deux pas des commodités de Cruseilles.
📩 Contactez-nous pour découvrir cette maison et organiser une visite !

12/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN LIGNE – ANNECY | TRIANGLE D’OR

✨Au cœur du très recherché Triangle d’Or d’Annecy, à deux pas des Galeries Lafayette, découvrez ce superbe T4 de 77 m², situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété.

❤️ Un appartement qui séduit par son cachet de l’ancien, sa luminosité et ses beaux volumes :
• Parquet et moulures
• Séjour lumineux avec accès balcon
• Vue dégagée sur les montagnes ⛰️
• Cuisine indépendante aménagée
• 3 chambres, dont une avec balcon
• Salle de bains et WC indépendant
• 2 balcons
• Grande cave + grenier
• Parking collectif
• Faibles charges

📍 Un emplacement privilégié, dans une petite rue calme, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du lac.

✨ Un bien rare sur le secteur, qui réunit charme, emplacement et vue !

🎥 Découvrez le bien en vidéo avec projections IA pour vous aider à vous projeter dans les différents espaces. ✨

̀Vendre

🌿Terrain à bâtir à Cruseilles 🌿Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Découvrez ce superbe terrain de 9...
06/08/2026

🌿Terrain à bâtir à Cruseilles 🌿
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Découvrez ce superbe terrain de 935 m², situé à seulement 5 minutes du centre de Cruseilles, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement ensoleillé. ☀️

✨ Ses atouts :
🏡 Terrain libre de constructeur et viabilisé
🌳 Cadre paisible et arboré
☀️ Excellente exposition
📍 Proche des commerces, écoles et de toutes les commodités
💰249 000 €
📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

✨ NOUVEAUTÉ À VENIR ✨Découvrez prochainement un appartement T4 de charme, idéalement situé dans le très prisé secteur de...
28/07/2026

✨ NOUVEAUTÉ À VENIR ✨
Découvrez prochainement un appartement T4 de charme, idéalement situé dans le très prisé secteur des Galeries Lafayette à Annecy.

🏡 Charme de l'ancien, beaux volumes, parquet massif, luminosité traversante et emplacement privilégié : tous les ingrédients sont réunis pour séduire les amateurs de biens de caractère.

📍 Une adresse de choix dans le très convoité quartier des Galeries Lafayette, à proximité immédiate du centre-ville, du lac d'Annecy, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

📞 Vous souhaitez être parmi les premiers informés ou programmer une visite dès sa mise en vente ? Contactez-nous au 07 64 38 91 20.

Restez connectés… cette nouvelle pépite pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! ✨

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE À MESIGNY ! ✨Vous rêvez d'un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel ? Cette anci...
21/07/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE À MESIGNY ! ✨

Vous rêvez d'un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel ? Cette ancienne ferme n'attend plus que vous !

🌿 Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un grand terrain d'environ 2 000 m², cette propriété se compose d'une maison de 79 m² à rénover et d'une magnifique grange attenante offrant une superbe hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d'aménagement.
💡 Résidence principale de caractère, création de plusieurs logements, loft... laissez libre cours à vos projets !
📍 Un bien rare pour les amoureux de la pierre, des beaux volumes et des projets ambitieux.

📲 Retrouvez dès maintenant l'annonce complète sur nos supports et contactez notre service immobilier pour organiser une visite.

15/07/2026

🏡 Déjà sous offre ! 🎉

Ce bien a trouvé preneur en seulement quelques jours, grâce à une offre reçue très rapidement après sa mise en vente.

Merci à nos vendeurs pour leur confiance !🤝

Vous avez un projet de vente ? Profitez de notre accompagnement pour mettre toutes les chances de votre côté. Contactez le service immobilier de notre étude notariale pour échanger sur votre projet.

🏡 Prochainement à la vente à Mésigny !Une belle bâtisse à rénover avec un grand terrain, offrant un fort potentiel pour ...
30/06/2026

🏡 Prochainement à la vente à Mésigny !
Une belle bâtisse à rénover avec un grand terrain, offrant un fort potentiel pour donner vie à votre projet. 🌿

📞 Pour plus d'informations : 07 64 38 91 20

Restez connectés, plus de détails très bientôt ! ✨

🌿 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE – Un cadre de vie exceptionnel entre appartement et maison à Groisy ! 🏡Imaginez-vous vivre au...
23/06/2026

🌿 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE – Un cadre de vie exceptionnel entre appartement et maison à Groisy ! 🏡

Imaginez-vous vivre au milieu des champs, avec une vue imprenable sur la campagne et les montagnes, dans un environnement calme et préservé...

Découvrez ce magnifique triplex de 138 m², alliant les volumes et le confort d'une maison à la praticité d'un appartement.

✨ Vous allez adorer :
✔ Une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond
✔ Une cuisine contemporaine avec îlot central
✔ Une grande terrasse et un balcon pour profiter pleinement de la vue
✔ 4 chambres dont une suite parentale
✔ De nombreux espaces de rangement (buanderie, cellier)
✔ Un terrain privatif d'environ 60 m²
✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur
✔ Stationnement couvert
✔ Secteur prisé
✔ DPE C

💰 Prix : 530 000 €

💚 Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Adresse

239 Route Des Dronières
Cruseilles
74350

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 17:00

Téléphone

+33450441005

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Office Notarial de Mes Merlin et Etcharry, Notaires à Cruseilles publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type