Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Agence immobilière Créteil Vajou Immobilier CVI

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Agence immobilière Créteil Vajou Immobilier CVI

Notre agence est partenaire meilleursagents.com.Nous nous occupons de transaction, de vente et d'...

Notre agence est partenaire meilleursagents.com.Nous nous occupons de transaction, de vente et d'achat d'immobiliers.Location gérance locative à Créteil et dans tout le Val-de-Marne.Estimation gratuite sous 48h.Pour plus d'informations nous vous invitons à nous contacter.

04/09/2026

La VEFA, ou Vente en l'État Futur d'Achèvement, est un mode d'achat immobilier qui séduit par sa modernité. Mais quels sont les enjeux pour les futurs propriétaires ?

Enjeux :
- Investir dans un bien qui n'existe pas encore, avec des versements progressifs au fur et à mesure de la construction.
- L'importance de souscrire une assurance emprunteur dès le début pour se protéger des aléas.

En maîtrisant ces aspects, vous serez mieux préparé pour votre projet immobilier en VEFA. 🏗️

Un projet ? Visitez notre site : https://creteil-immobilier.fr/

01/09/2026

Faut-il attendre 2027 pour acheter plus sereinement ? 🤔

Pas forcément. Le bon repère n’est pas la date, mais la combinaison entre inflation, décisions de la BCE et niveau des taux. Quand ces trois indicateurs bougent, le budget d’achat peut changer plus vite que les prix. 📉

En pratique, quelques dixièmes sur le crédit suffisent parfois à réduire la surface visée, à déplacer la recherche ou à rogner le budget travaux. C’est là que beaucoup de projets se dégradent, sans que le marché “s’effondre” réellement. 🏠

La méthode la plus solide consiste à valider sa capacité d’emprunt, son apport et sa marge de sécurité avant de viser un calendrier. 🔎

Chez Creteil Vajou immobilier, c’est souvent ce travail préparatoire qui permet de décider au bon moment. ✅

Quel indicateur surveillez-vous en priorité : les taux, les prix ou l’inflation ?

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29/08/2026

Bien à vendre - Créteil

🏠 25 m² • 🛌 1 pièce • 🛁 1 salle de bains • 🌇 Terrasse

Dans une résidence verdoyante et paisible du quartier Champeval à Créteil, découvrez ce studio de 25,39 m2 en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre directement sur une terrasse privative, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée bien pensée. Vous apprécierez le confort des fenêtres en PVC double vitrage, de la porte-fenêtre avec volet roulant électrique ainsi que l'absence de travaux à prévoir. Une cave et une place de parking nominative complètent ce bien très pratique. La résidence, bien entretenue, offre un cadre serein avec beaucoup de verdure. Les transports sont facilement accessibles avec les bus à proximité, le TVM à 9 minutes à pied et le RER A Saint-Maur Créteil à 13 minutes à pied. Un studio rare sur le secteur, alliant confort, calme, extérieur et accessibilité !

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! [email protected], 0145131010

29/08/2026

Marre de l'entretien fastidieux de votre extérieur ? 🌿

Il existe des solutions modernes et durables pour profiter de votre terrasse sans contrainte.

Découvrez le comparatif des meilleurs matériaux du moment.

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24/08/2026

Bien à vendre - Nogent-sur-Marne

🏠 77 m² • 🛌 3 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Situé à Nogent-sur-Marne, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Installé au sein d'une copropriété paysagée avec gardien, il séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'entrée avec placard dessert un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement et un dressing appréciable au quotidien. En rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une cave et d'un parking en sous-sol. La proximité du RER, des écoles et du lycée constitue un véritable atout pour une vie de famille confortable. Un appartement offrant un beau potentiel d'aménagement dans un secteur particulièrement apprécié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

📊 DPE : classe E • GES : classe E

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-sur-Marne

23/08/2026

Le DPE pourrait être révisé de nouveau. En abaissant le coefficient de l’électricité, environ 850 000 logements sont déjà sortis des classes F et G, parfois sans travaux. 🚧

Le gouvernement présente ce changement comme une correction technique. Certains petits logements chauffés à l’électricité, souvent dans l’ancien ou sous les toits, étaient pénalisés par le calcul plus que par leur usage réel.

Mais l’effet dépasse la technique. Ce reclassement peut éviter de retirer davantage de biens d’un marché locatif déjà tendu, alors qu’un logement mieux noté n’est pas forcément plus performant ni moins coûteux à chauffer.

La réforme corrige une règle contestée. Elle laisse surtout une question ouverte : amélioration réelle du parc ou maintien de l’offre locative ? 🔍

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20/08/2026

Bien à vendre - Créteil

🏠 80 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌅 Belle vue

Situé au 15ème étage d’une résidence de bon standing, cet appartement de 4 pièces séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et sa vue dégagée. L’entrée avec rangements ouvre sur un espace de vie agréable, prolongé par une loggia fermée, idéale pour profiter d’un volume supplémentaire au quotidien. La cuisine aménagée HYGENA, complétée par un cellier, offre un confort appréciable. Côté nuit, trois chambres ouvrent sur un balcon, un vrai plus pour chaque membre de la famille. Une salle de bains, des WC séparés, de nombreux placards ainsi qu’un coffret électrique récent viennent compléter l’ensemble. Vous bénéficiez également d’un parking sécurisé et d’une cave en sous-sol avec porte métallique. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité du métro, du lac, de la préfecture, de l’université, des écoles, des bus, du TVM et des axes rapides. Chauffage et eau collectifs sont inclus dans les charges. Un bien complet, pratique et confortable, à découvrir sans tarder.

📊 DPE : classe D • GES : classe C

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19/08/2026

La bordure mixte donne une impression de liberté. Pourtant, son équilibre repose sur des choix précis : emplacement, volumes, couleurs et rythme des floraisons. 🌳

Un terrain plat, ensoleillé, devant un mur ou une haie, offre une base claire au massif. Les plantes doivent aussi être choisies selon la taille du jardin, avec des hauteurs bien réparties pour garder un ensemble lisible.

L’effet naturel vient ensuite. Un thème de couleurs évite un rendu confus. Des vivaces, bulbeuses et annuelles permettent d’étaler les floraisons sur plusieurs saisons, tout en gardant un entretien simple.

Quelques repères utiles :
🌿 Limitez la largeur à 3 mètres.
🌼 Prévoyez un passage discret pour l’entretien.
💧 Ajoutez paillis et arrosage goutte à goutte.

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17/08/2026

Bien à vendre - Créteil

🏠 48 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌞 Exposition Est

À seulement 6 minutes à pied du métro Pointe du Lac, cet agréable 2 pièces de 48.3 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Son agencement fonctionnel offre une entrée avec placard, un séjour confortable, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cuisine aménagée. La loggia, accessible depuis le séjour et la chambre, prolonge les espaces de vie et bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin intérieur. L'appartement séduit par son calme, ses rangements bien pensés et son environnement résidentiel agréable. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout au quotidien. Le chauffage urbain par géothermie, avec comptage individuel, apporte un confort appréciable. Proche des commerces, des transports et des services, ce bien réunit praticité et qualité de vie. Il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un appartement soigné et facile à vivre, à découvrir rapidement !

📊 DPE : classe C • GES : classe B

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16/08/2026

2 tiers pour mieux vendre 🧐

Nous le constatons : quelques ajustements suffisent souvent à mieux présenter un logement. L’objectif est simple : donner une impression claire, harmonieuse et soignée, sans travaux lourds.

L’entrée doit être dégagée, propre et lumineuse. Des tons neutres, des rideaux légers, un miroir bien placé et plusieurs sources de lumière améliorent vite la perception des volumes.

Dans le séjour, la règle des deux tiers aide à garder un mobilier adapté. Il faut aussi retirer les housses en plastique et nettoyer poils, traces et odeurs.

Avant une visite, quels détails de votre intérieur pouvez-vous corriger en priorité ? 📝

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Adresse

9 Passage Image Street Martin, Parking Brossolette 3h Gratuites
Créteil
94000

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 19:00
Mardi	10:00 - 19:00
Mercredi	10:00 - 19:00
Jeudi	10:00 - 19:00
Vendredi	10:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 19:00

Téléphone

+33145131010

Site Web

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