Quelles sont les heures d'ouverture ?

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En Appar'T avec Delphine

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Coudoux
En Appar'T avec Delphine

Conseil et aide administrative en matière de gestion locative Parce que je suis droite, et juste, je sais dire oui, mais je sais également dire non.

J'exerce mon activité avec passion, avec coeur, le tout, en mettant en avant les relations humaines. Mon parcours professionnel depuis 25 me permet de vivre des moments intenses, et m'a permis de faire de magnifiques rencontres

01/12/2023

Nouvelle page Facebook :
Enappart Delphine
A de suite

29/11/2023

Rejoignez moi sur Instagram : enappart.

27/11/2023

Mon Assistant vient de me poser une journée de RTT

26/11/2023

Imputation taxes ordures ménagères. 2 logements pour 1 taxe, 2 locataires rentrés en cours d'année : calculatrice, stylo, feuille, calcul en croix, et c'est parti.

20/11/2023

Pour les bailleurs qui ne souhaitent pas s'engager sur un mandat de gestion via un Administrateur de Biens, je propose des prestations "à la carte" dont vous trouverez le détail ci-dessous.
J'accompagne également les locataires dans le cadre de conseils ou aide à la rédaction de correspondances.
Bien évidemment, cela convient pour toute demande sur le territoire nationale

Rédaction d'un bail : 90.00 € H.T.
Rédaction d'un avenant au bail : 50.00 € H.T.
Indexation annuelle du loyer : 12.00 € H.T. (avec rédaction du courrier au locataire)
Régularisation charges locatives : 30.00 € H.T.
Aide à la déclaration des revenus fonciers : 80.00 € H.T.
Rédaction mise en demeure impayé loyer : 15.00 € H.T.
Calcul du remboursement du dépôt de garantie : 50.00 € H.T.
Suivi litige : forfait 80.00 € H.T.

N'hésitez pas a me contacter au 06.16.27.25.43 ou de m'adresser directement votre demande par mail : [email protected]

Au plaisir

14/11/2023

C'est avec la plus grande joie que je vous annonce la naissance d'En Appar'T.
Un centre de gestion locative à taille humaine qui ne différencie aucun de ses clients : même force de travail, même professionnalisme, et surtout, même taux de gestion (unique) à 5 % HT des encaissements.
La gestion "à la carte" est également mise en avant : pas de mandat, pas d'encaissement de loyer, mais une aide administrative (et conseil) en matière de gestion locative destinée tant aux bailleurs qu'aux locataires (facturation uniquement à la prestation).
Parfois il faut du temps pour qu'un rêve devienne réalité !! Au bout de 25 ans d'expérience, un grand merci a toutes les personnes qui ont participé à cette nouvelle destinée.

03/08/2022

Nous y voilà !!!!!
Il va falloir penser sérieusement aux travaux d'isolation.
Petit conseil aux propriétaires bailleurs : pensez dès maintenant à changer les convecteurs anciens, vérifier l'isolation des fenêtres, faire installer les grilles d'aération aux fenêtres ..........
D'ici peu, tous ces produits risquent d'exploser niveau prix.
Agissons maintenant

21/07/2022

Parution IRL 2ème Trimestre 2022 : augmentation des loyers de 3,6 %

14/01/2022

Le saviez-vous ?
Le Juge a condamné votre locataire à l'expulsion et vous devez maintenant saisir la Préfecture pour obtenir l'autorisation au concours de la force publique.
La Préfecture a donc un délai légal de 2 mois pour satisfaire votre demande.
Passé ce délai, vous êtes en droit d'exiger réparation de l'Etat avec demande de dommages et intérêts.
Et bien, je vous le confirme, ça marche !!!!!
Aujourd'hui, il est particulièrement difficile d'obtenir le concours de la force publique afin de valider l'expulsion des locataires.
Les Préfectures, préfèrent indemniser les propriétaires de façon a maintenir les locataires en place.
Dossier en cours, propriétaire indemnisé à compter de sa demande, fonds versés par la Préfecture (fonds publics bien évidemment).
Cependant, il semblerait que le solde impayé avant la demande d'indemnisation ne soit pas prise en compte (dans le cadre de mon dossier, la dette locative avant indemnisation est de 18.000 € - Jugement rendu fin 2019 - COVID 19 oblige : pas d'expulsion)
Qu'en pensez-vous ? Pour ma part, je trouve cela particulièrement scandaleux, même si cela permet au propriétaire de percevoir tout de même des fonds qu'ils ne pourraient obtenir d'une autre manière.

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