Christophe Devaud Immobilier

Christophe Devaud Immobilier Expert spécialisé en transactions immobilières en Haute-Savoie, Savoie et Pays de Gex.

🌟 A vendre !📍 Localisation : Contamine-sur-Arve (74130)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 115 m²🚪 Pièces : 5 pièces💶 Pri...
19/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Contamine-sur-Arve (74130)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 115 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 550 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (244) / Émission (GES) : B (9)

Christophe Devaud Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale située à Contamine-sur-Arve dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié , découvrez cette maison individuelle , implantée sur une belle parcelle d'environ 1 000 m2.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles, du CHAL et des commodités du quotidien, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A40 facilitant les déplacements vers Genève, Annecy ou Chamonix.La maison propose un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon généreux et d'un espace salle à manger convivial. Une cuisine indépendante avec cellier complète les espaces de réception.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.Les atouts du bien :? Maison individuelle ? Terrain d'environ 1 000 m2 ? 3 chambres ? Vaste salon / salle à manger ? Cuisine avec cellier ? Secteur recherché ? Écoles à proximité ? Accès rapide A40 ? À quelques minutes du CHALSurface de référence DPE : 119 m2.Une opportunité rare sur le marché de Contamine-sur-Arve. Contactez-nous pour plus d'informations et l'organisation d'une visite. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

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Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

🌟 A vendre !📍 Localisation : Marignier (74970)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 120 m²🚪 Pièces : 5 pièces💶 Prix : 490 0...
30/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Marignier (74970)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 490 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (226) / Émission (GES) : B (8)

À découvrir sur le secteur recherché de Marignier (74970), superbe maison familiale de 5 pièces implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2 piscinable, au calme. Cette maison de qualité se compose :Entrée / dégagementWC indépendant au rez-de-chausséeCuisineSéjour lumineuxChambre no1 au rez-de-chaussée À l'étage :PalierChambre no2Chambre no3Chambre no4Salle de bainsWC indépendant Vous apprécierez particulièrement la qualité de construction, les beaux volumes ainsi que l'environnement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée et axes principaux. Située dans une commune dynamique et recherchée, cette propriété représente une opportunité rare à la vente sur le secteur de Marignier. Terrain piscinable, calme, emplacement recherché et fort potentiel font de ce bien un produit de grande qualité à découvrir rapidement. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

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Informations obligatoires :
DPE : D
GES : B

20/05/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Amancy (74800)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 167 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 830 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (170) / Émission (GES) : D (42)

Maison avec piscine à Amancy Proche La Roche-sur-Foron Calme absolu, grands espaces et accès rapide Genève / Annecy Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes ? Cette propriété située à Amancy offre un équilibre rare entre confort, tranquillité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le charme opère : une grande cour, un magnifique terrain arboré avec verger, une piscine chauffée et une atmosphère de véritable havre de paix. EMPLACEMENT IDÉAL o Accès rapide vers Genève, Annecy et la Vallée de l'Arve o Gare CEVA de La Roche-sur-Foron à proximité o Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement o Secteur résidentiel calme et recherché LA MAISON o Maison individuelle de 2005 o Surface de référence DPE : 167 m2 o Maison entretenue avec beaucoup de soin o Très belle luminosité grâce aux grandes ouvertures exposées sud ESPACES INTÉRIEURS o Grand séjour chaleureux ouvert sur cuisine équipée o Baies vitrées donnant directement sur l'extérieur et la piscine o 4 chambres confortables o 3 salles de bains o Dressing o Buanderie avec accès extérieur ANNEXES & STATIONNEMENT o Grand garage occupant toute la surface de la maison o Capacité 2 voitures o Cave o Atelier o Grande cour permettant plusieurs stationnements EXTÉRIEURS o Terrain arboré d'environ 1 300 m2 o Verger o Piscine chauffée o Espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis o Environnement paisible et verdoyant CONFORT & ÉQUIPEMENTS o Cuisine entièrement équipée o Chauffage au sol o Chaudière fioul o Chauffage piscine PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE o DPE : Classe D o GES : Classe D Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des accès vers Genève et Annecy. Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

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Informations obligatoires :
DPE : C
GES : D

14/04/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Cranves-Sales (74380)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 96 m²
🚪 Pièces : 5 pièces
💶 Prix : 597 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (123) / Émission (GES) : A (4)

Maison récente 2022 3 chambres Jardin clos Piscine sécurisée Garage Cranves-Sales Découvrez une maison contemporaine construite en 2022, en charpente traditionnelle et avec des matériaux de qualité. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort, la fonctionnalité et les moments partagés en famille. Les atouts qui font la différenceGrand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagéeTrois chambres à l'étage, dont possibilité de suite parentaleSalle de bains moderne, finitions actuellesConstruction RT2012 : isolation performante, économies d'énergieTerrain entièrement clos, idéal pour une vie familiale sereinePiscine avec volet roulant de sécurité, rare sur le secteurTerrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux joursGarage fermé + stationnement privatif Une situation très recherchéeÀ proximité immédiate des écoles, commerces et servicesAccès rapides aux axes principauxProche des douanes permettant de rejoindre Genève, un atout majeur pour les frontaliers Pourquoi cette maison retient l'attention ?Prestations récentes, propres et prêtes à l'emploiExtérieurs pensés pour les familles (piscine sécurisée + terrain clos)Construction de qualité en charpente traditionnelleExcellent rapport qualité/prix sur Cranves-Sales Une maison moderne, bien entretenue et rare sur le marché actuel. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé (naturels, miniers, technologiques...), consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

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Informations obligatoires :
Prix : 597 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : C
GES : A

Adresse

Contamine-sur-Arve
74130

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00

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