25/09/2026
🏡 VOUGY – MAISON FAMILIALE DE 163 m² À RÉNOVER – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 903 m²
🔨 Amateurs de rénovation et de beaux projets, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie entièrement à votre image !
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, un second séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Grâce à ses deux niveaux, cette maison peut accueillir une grande famille, un projet intergénérationnel ou deux espaces de vie distincts.
Deux garages, un atelier, une cave et plusieurs dépendances complètent l’ensemble. Le terrain constructible bénéficie d’une agréable vue sur les Monts de la Madeleine.
🔥 Chauffage au fioul complété par un insert bois
✅ Tout-à-l’égout
✅ Fibre optique
📍 École et commerce à 1 km
🚗 RN7 à 6 km et Roanne à 11 km
💰 Prix : 167 000 € HAI
(Honoraires d’agence à la charge du vendeur)
⚡ DPE : F
🏡 Consommation énergétique : 251 kWhEP/m²/an
(247 kWh/m²/an en énergie finale)
🌿 Émissions de gaz à effet de serre : 78 kg CO₂/m²/an
📋 Audit énergétique réglementaire réalisé.
📲 Ludovic Bost – Mandataire immobilier iad France
📞 07 62 06 16 05
📧 [email protected]
Immatriculé au RSAC de Roanne n° 913 260 568
