FLV Notaires

FLV Notaires Étude notariale moderne, spécialisée en immobilier, famille et patrimoine. FLV NOTAIRES, une étude tournée vers l’avenir.

Conseil clair, suivi réactif et accompagnement personnalisé pour sécuriser vos projets. Située à Colomiers, en première couronne de Toulouse, l'étude FLV NOTAIRES se situe au cœur d'un bassin économique dynamique, mais également résidentiel. Elle est constituée de 25 collaborateurs et gère un portefeuille de plus de 45.000 clients, ce qui en fait l'une des études les plus importantes de la région toulousaine.

Nous sommes heureux de vous annoncer la nomination de Me Paul Martin en qualité de notaire salarié au sein de notre offi...
22/05/2026

Nous sommes heureux de vous annoncer la nomination de Me Paul Martin en qualité de notaire salarié au sein de notre office de COLOMIERS.

Titulaire du Diplôme de Notaire délivré par l’Université de Toulouse, Paul Martin est habitué aux plus belles mentions.

Originaire de la région agenaise — à laquelle il demeure fidèlement attaché malgré quelques désillusions sportives récurrentes face à Colomiers — il a réalisé l’ensemble de sa formation au sein de notre étude de Colomiers, où il a grandi professionnellement avec exigence, engagement et constance.

Au fil des années, il a su mettre au service de nos clients des qualités unanimement reconnues : une solide expertise juridique, une grande rigueur dans le traitement des dossiers ainsi qu’une réactivité appréciée de tous.

Cette nomination constitue également une étape importante pour notre étude, en venant renforcer notre capacité d’accompagnement et de réception de la clientèle, notre disponibilité ainsi que notre réactivité, toujours au service d’une expertise juridique exigeante et de la rigueur qui nous sont chères.

Nos études comptent à présent 10 notaires en exercice et plus de trente collaborateurs.

Nous sommes particulièrement fiers de pouvoir compter Paul parmi les notaires de l’étude et convaincus qu’il continuera à accompagner notre clientèle avec le professionnalisme et les valeurs qui font notre identité.

Toutes nos félicitations pour cette belle nomination et cette nouvelle étape de son parcours.

Nous sommes heureux de vous annoncer la nomination de Me Paul Martin en qualité de notaire salarié au sein de notre offi...
22/05/2026

Nous sommes heureux de vous annoncer la nomination de Me Paul Martin en qualité de notaire salarié au sein de notre office de COLOMIERS.

Titulaire du Diplôme de Notaire délivré par l’Université de Toulouse, Paul Martin est habitué aux plus belles mentions.

Originaire de la région agenaise — à laquelle il demeure fidèlement attaché malgré quelques désillusions sportives récurrentes face à Colomiers — il a réalisé l’ensemble de sa formation au sein de notre étude de Colomiers, où il a grandi professionnellement avec exigence, engagement et constance.

Au fil des années, il a su mettre au service de nos clients des qualités unanimement reconnues : une solide expertise juridique, une grande rigueur dans le traitement des dossiers ainsi qu’une réactivité appréciée de tous.

Cette nomination constitue également une étape importante pour notre étude, en venant renforcer notre capacité d’accompagnement et de réception de la clientèle, notre disponibilité ainsi que notre réactivité, toujours au service d’une expertise juridique exigeante et de la rigueur qui nous sont chères.

Nos études comptent à présent 10 notaires en exercice et plus de trente collaborateurs.

Nous sommes particulièrement fiers de pouvoir compter Paul parmi les notaires de l’étude et convaincus qu’il continuera à accompagner notre clientèle avec le professionnalisme et les valeurs qui font notre identité.

Toutes nos félicitations pour cette belle nomination et cette nouvelle étape de son parcours.

Le permis de construire est un document officiel autorisant la construction d'un bâtiment sur un terrain spécifique. Ce ...
05/05/2026

Le permis de construire est un document officiel autorisant la construction d'un bâtiment sur un terrain spécifique.

Ce permis est délivré par les autorités locales compétentes, qui examinent la demande de permis de construire et vérifient la conformité du projet aux réglementations en vigueur en matière d'urbanisme, d'environnement et de sécurité...

Pour obtenir un permis de construire, il faut suivre plusieurs étapes :
👉🏼 Télécharger le formulaire de demande de permis de construire auprès de la mairie ou sur le site internet du conseil départemental.
👉🏼Remplir le formulaire en y mentionnant les caractéristiques du projet de construction (surface, hauteur, emplacement, etc.).
👉🏼Joindre les plans et documents requis tels que les plans de masse, coupes et façades.
👉🏼 Déposer la demande de permis de construire, accompagnée de tous les documents demandés auprès du service instructeur.
👉🏼Attendre l'instruction de la demande de permis de construire par les autorités compétentes, Si la demande est acceptée, le permis de construire est délivré de façon expresse ou tacite.

Il est recommandé de se renseigner auprès du service instructeur avant le dépôt du dossier de permis pour obtenir des informations précises sur les modalités de dépôt et d'instruction.

Divorce : que deviennent les crédits communs ?Lors d'un divorce, les biens sont partagés... mais qu'en est-il des crédit...
24/04/2026

Divorce : que deviennent les crédits communs ?

Lors d'un divorce, les biens sont partagés... mais qu'en est-il des crédits contractés à deux ? Contrairement aux idées reçues, le divorce n'efface pas les dettes.

Lorsqu'un prêt (immobilier ou à la consommation) a été souscrit pendant le mariage, les deux époux sont co-emprunteurs solidaires. Chacun reste responsable du remboursement, même après la séparation.

Plusieurs solutions existent :
👉🏼Conserver le bien à deux : par convention d'indivision, les ex-époux remboursent ensemble le prêt en informant la banque.

👉🏼Vendre le bien : le produit de la vente permet de rembourser le crédit (attention aux pénalités de remboursement anticipé).

👉🏼Rachat de part + désolidarisation : un seul ex-époux garde le bien, verse une soulte à l'autre et demande à la banque de reprendre le prêt seul. La banque peut refuser si sa capacité d'emprunt est insuffisante.

👉🏼Rachat de crédit : possibilité de contracter un nouveau prêt seul, sous de meilleures conditions, pour solder l'ancien.

👉🏼Substitution de garantie : dans certains cas, l'ex-conjoint peut être remplacé par un autre garant (ou garantie réelle type hypothèque).

Pour les crédits à la consommation, les mêmes principes s'appliquent. Mais certaines banques refusent toute désolidarisation : le remboursement anticipé devient alors la seule issue.

À noter : sans désolidarisation validée, les deux ex-époux restent engagés vis-à-vis de la banque, même si un seul utilise le bien.


Pourquoi un prêt peut être refusé par une banque… pour des raisons juridiques ?Un refus de prêt immobilier n’est pas tou...
09/04/2026

Pourquoi un prêt peut être refusé par une banque… pour des raisons juridiques ?
Un refus de prêt immobilier n’est pas toujours lié à la situation financière de l’emprunteur.

Dans certains cas, ce sont des éléments juridiques liés au bien qui peuvent bloquer le financement.

Par exemple :
une situation de propriété incertaine ou incomplète
une servitude importante impactant l’usage ou la valeur du bien
un droit existant (usufruit, occupation, indivision complexe)
un statut particulier ou une irrégularité administrative

La banque doit s’assurer que le bien constitue une garantie solide en cas de difficulté de remboursement.
Si la situation juridique présente un risque, le financement peut être refusé ou suspendu.

👉 La sécurité juridique du bien est une étape essentielle dans tout projet immobilier.

Depuis le 1er mars 2026, l’installation de certaines pompes à chaleur est simplifiée et parfois sans formalité, sous con...
23/03/2026

Depuis le 1er mars 2026, l’installation de certaines pompes à chaleur est simplifiée et parfois sans formalité, sous conditions selon la localisation et les règles en vigueur.

Aujourd’hui à Paris, au Conseil supérieur du notariat, notre office poursuit sa formation dans le cadre du label Notaire...
19/03/2026

Aujourd’hui à Paris, au Conseil supérieur du notariat, notre office poursuit sa formation dans le cadre du label Notaire conseil en aménagement et environnement.
Au programme : la loi de simplification du droit de l’urbanisme et du logement du 26 novembre 2025 — un texte clé qui impacte directement les projets immobiliers, l’aménagement du territoire et les stratégies des acteurs publics et privés.
Se former en continu, c’est une exigence.
C’est aussi l’engagement que nous prenons pour offrir à nos clients un conseil toujours plus précis, actualisé et opérationnel.
Parce que derrière chaque dossier, il y a des enjeux concrets, nous faisons le choix de l’excellence et de l’anticipation.
Conseil Environnement Droit

05/03/2026

Parfois la lecture d’un testament peut surprendre … 😅

Lorsqu’un conflit familial apparaît, les émotions prennent souvent le dessus. Le rôle du notaire est alors essentiel.En ...
26/02/2026

Lorsqu’un conflit familial apparaît, les émotions prennent souvent le dessus.
Le rôle du notaire est alors essentiel.

En tant que tiers impartial, le notaire :
Explique le cadre légal
Clarifie les droits et obligations de chacun
Aide à trouver des solutions juridiquement sécurisées

Son intervention permet souvent de désamorcer les tensions et de ramener le dialogue sur des bases objectives.
👉 Le droit peut aussi être un outil d’apaisement.

Ce que le notaire explique… mais qu’on oublie souvent après le rendez-vousLors d’un rendez-vous chez le notaire, beaucou...
18/02/2026

Ce que le notaire explique… mais qu’on oublie souvent après le rendez-vous
Lors d’un rendez-vous chez le notaire, beaucoup d’informations sont transmises.

Sur le moment, tout semble clair… puis le quotidien reprend le dessus.

Pourtant, certains points expliqués sont essentiels :
ils engagent juridiquement, parfois sur le long terme.

👉 Ce carrousel revient sur ces éléments clés, souvent sous-estimés, mais indispensables pour prendre des décisions éclairées et sereines.

Adresse

15 Rue De Limogne
Colomiers
31770

Heures d'ouverture

Lundi 13:30 - 18:30
Mardi 09:00 - 18:30
Mercredi 09:00 - 18:30
Jeudi 09:00 - 18:30
Vendredi 09:00 - 18:00

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