SAFTI - Armelle Crozet - Cognac

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Achat, Vente, Estimation gratuite de votre bien immobilier sur Cognac, Javrezac et environs.

07/10/2026

✨ Bien à vendre | COGNAC 📍

Située à Cognac, cette charmante maison de 100 m² environ sur deux niveaux est sur un terrain de 272m2, terrain clôturé avec portail électrique. Le terrain s'organise avec une terrasse, une grande cour, un appentis, un cagibi, un garage de 25m2 environ avec un étage pour le rangement ou à aménager selon vos projets ( espace de sports par exemple, une petite salle d'eau est prévue ). Dans la cour, il est possible de stationner un deuxième véhicule. Au premier niveau de la maison, une entrée dessert un salon et une cuisine dînatoire avec une arrière cuisine utilisée comme buanderie. Un WC indépendant se trouve à ce niveau. Au deuxième niveau, vous retrouvez deux grandes chambres avec de nombreux placards, une salle d'eau. Un WC avec un point d'eau se trouve dans une chambre. Le bien dispose de radiateurs électriques récents pour le chauffage et d’un cumulus pour la production d’eau chaude. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

🏡 Maison/villa
🛋️ 3 pièce(s)
📏 100 m²
💶 140000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cognac-16100/1723166

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
📞 06 35 90 31 16
📩 [email protected]

02/10/2026

✨ Bien à vendre | COGNAC 📍

Située à Cognac, cette maison de 116 m² environ offre un emplacement à proximité des commerces, écoles, loisirs et divers points d'intérêts locaux. Elle propose au premier niveau une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC, au deuxième niveau 2 chambres, une salle d'eau avec WC et la chaufferie/buanderie, et au troisième niveau 2 chambres et bureau, une salle de bains avec WC. Son agencement se prête à différents projets, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif en vue de la location de la maison, d'une colocation ou coworking ou de la transformation en appartements. Elle serait également appropriée pour un accueil d'enfants pour des vacances avec des activités à proximité ( canoé, base plein air ... ) et des animations locales. Bien que la maison ne dispose pas de terrain, des places de stationnement sont disponibles dans la rue ou sur une place à proximité. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, les huisseries sont en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 116 m²
🌱 Classe climat: 59 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 274 kWhEP/m².an(E)
💶 147000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cognac-16100/1720356

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 35 90 31 16
📩 [email protected]

01/10/2026

🏡 Et si votre bien valait plus que vous ne le pensez ?

Du 1er au 31 octobre, c’est le Mois de l’Estimation chez SAFTI ! 🍊
C’est l’occasion idéale de faire le point sur la valeur de votre bien : et en ce moment, pour chaque estimation gratuite réalisée, vous participez automatiquement à notre grand jeu concours 🎁
À la clé ? Plus de 15 000 € de cadeaux, avec 50 gagnants et notamment 5 chèques de 2 000 €, des Smartbox et des cartes cadeaux !

📩 Envie de connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi pour réaliser votre estimation.

23/09/2026

🍂 Le froid arrive. Les projets restent au chaud.

Les températures baissent et l’envie de retrouver un vrai nid douillet se fait sentir. Et si cet automne était le bon moment pour trouver celui qui vous accompagnera tout l’hiver ?
Appartement cosy, maison familiale ou nouveau chez-vous à imaginer… Je suis là pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

📩 Alors, à quoi ressemble votre nid douillet idéal ?

08/09/2026

Depuis le début de l’année, les belles nouvelles s’accumulent pour SAFTI. 🏆

Classements, satisfaction clients, reconnaissance des conseillers… Ces résultats me confortent surtout dans une chose : le réseau que l’on choisit peut vraiment faire la différence dans notre quotidien de conseiller immobilier.
Notoriété, qualité de services, satisfaction clients et conseillers, qualité humaine…
Ce sont autant d’atouts sur lesquels je peux m’appuyer pour développer mon activité.
Et si vous vous demandez ce que SAFTI pourrait apporter à votre projet professionnel, je serais ravi(e) d’en parler avec vous.

👉 Écrivez-moi en message privé.

01/09/2026

🎒 C’est la rentrée… et pour vos projets immobiliers aussi !

Les vacances sont terminées, les cartables sont prêts et le rythme reprend doucement. Et si c’était aussi le bon moment pour remettre votre projet immobilier en haut de la liste ?

🏡 Une envie de vendre, d’acheter ou simplement de faire le point sur votre projet ? Je vous accompagne pour cette nouvelle rentrée.
Alors, on s’y remet ensemble ? 🍊

31/08/2026

✨ Bien à vendre | LOUZAC-SAINT-ANDRE 📍

Située à Louzac Saint André, cette ancienne exploitation viticole qui a accueilli ensuite des chambres d'hôtes vous séduira par son charme et ses espaces. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5000 m2 et comprend une maison d'habitation de 310m2 environ ainsi que de vastes dépendances et une piscine 10*5. Au rez de chaussée, vous entrez par la cuisine spacieuse, puis vous accédez à un salon avec un insert, une belle pièce de vie et un autre salon qui était utilisé pour les petits déjeuners des chambres d'hôtes. A l'étage, l'espace nuit propose deux ailes, avec 3 chambres de chaque côté toutes avec une salle d'eau et un WC. Les nombreux bâtiments ( chais, ateliers, hangars, préau ... ) avec des éléments d'époque vous permettront de répondre à de multiples projets personnels ou professionnels. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

🏡 Maison/villa
🛋️ 9 pièce(s)
📏 310 m²
💶 300000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/louzac-saint-andre-16100/1704684

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 35 90 31 16
📩 [email protected]

26/08/2026

✨ Bien à vendre | COGNAC 📍

A Cognac, à proximité du centre ville, dans un joli parc arboré, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 74m2 environ dans une résidence fermée avec ascenseur. Il propose une entrée avec placard,une belle pièce de vie s'ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant. Une cave, une place de parking, un garage fermé complètent ce bien ce qui n'est pas négligeable. Une visite 3D vous est proposée. Acquéreurs et confrères, je reste à votre disposition pour des précisions complémentaires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 050 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842431975

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 74 m²
🌱 Classe climat: 80 kgCO2/m².an(F)
🪫 Classe énergie: 360 kWhEP/m².an(F)
💶 123050€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/cognac-16100/1703833
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VnpZ7kxrXij

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 06 35 90 31 16
📩 [email protected]

03/08/2026

📺 Plus qu'une semaine pour voir SAFTI à la télévision… et peut-être le bon moment pour nous rejoindre !

Depuis plusieurs semaines, SAFTI est présent sur les plus grandes chaînes nationales et parraine la Météo sur BFM TV. Une visibilité exceptionnelle qui fait rayonner notre réseau partout en France. Rejoindre SAFTI, c'est intégrer un réseau qui investit dans sa notoriété pour donner toujours plus de visibilité à ses conseillers et développer leur activité.
🍊 Une marque reconnue du grand public
📺 Plus de 2 000 spots TV diffusés tout au long de l'été
🤝 Un accompagnement complet pour réussir votre reconversion ou développer votre carrière
Le moment est peut-être venu de donner un nouveau souffle à votre vie professionnelle !

📩 Et si la rentrée commençait avec un nouveau projet ? Échangeons ensemble.

20/07/2026

Cet été, impossible de passer à côté de SAFTI 🍊
Et c'est une excellente nouvelle pour votre projet immobilier !

Jusqu’au 9 août, SAFTI revient sur les plus grandes chaînes françaises avec une campagne TV nationale pendant 3 semaines.
Près de 2 000 diffusions, sur TF1, M6, France TV, CNEWS, RTL9, RMC Sport, beIN SPORTS, La Chaîne L'Équipe, mais aussi autour de programmes comme Thor, C dans l'air, 66 Minutes, 100 % Immo, En Famille ou Zone Interdite. Sans oublier la météo de BFMTV, sponsorisée tout au long de la journée. ☀️

Et pendant que SAFTI est sur vos écrans, moi, je suis sur le terrain pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
Vous envisagez de vendre, d'acheter ou vous souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien ? Échangeons ensemble 😊

Adresse

Cognac
16100

Téléphone

+33635903116

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/armelle-crozet

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