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Office Notarial de Maîtres Teilliais Devos et Rouillon

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29/08/2026

Château-Thébaud : Maison lumineuse à 10 minutes de VERTOU

Référence : 44029-1696

Idéalement située dans un environnement calme, à 10 minutes de VERTOU, cette maison d'habitation à étage, construite en 2008 et ne nécessitant aucuns travaux, séduira par sa luminosité et son agencement pensé pour toute la famille.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée idéale pour recevoir ; un dégagement desservant un WC indépendant, une lingerie et une salle de bains ; une chambre parentale offrant une véritable suite de plain-pied ; ainsi qu'un bureau complétant ce niveau, espace polyvalent parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité thérapeutique.
À l'étage se situe une mezzanine ouverte, prolongeant les volumes du salon et desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant : un véritable espace nuit, généreux et fonctionnel.
À l'extérieur, un garage, une terrasse propice aux beaux jours et un jardin arboré complètent cette propriété où il fait bon vivre, à l'abri des nuisances.
Une maison prête à vivre, alliant confort, praticité et tranquillité : un coup de cœur à ne pas manquer.
Contactez-nous pour une visite.

Prix: 399 490 € charge acquéreur
dont prix de vente : 385 000 €
dont honoraires de négociation : 14 490 € (3,76%)

DPE:
consommation : C (175 kWh/m2 / an)
émissions : B (6 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/08/2026

Nantes : Maison à étage au calme avec jardin

Référence : 44029-1693

Au calme, proche des commodités, dans le secteur de La Chauvinière, venez découvrir cette charmante maison à étage des années 80, à rafraîchir selon vos goûts, avec jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. Un garage avec grenier complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec dressing et une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.
Un bien plein de potentiel, avec possibilité d'aménager les combles : à visiter sans tarder !

Prix: 327 390 € charge acquéreur
dont prix de vente : 315 000 €
dont honoraires de négociation : 12 390 € (3,93%)

DPE:
consommation : D (229 kWh/m2 / an)
émissions : B (7 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

26/08/2026

La Bruffière : Bâtiment de stockage

Référence : 44029-1677

*EXCLUSIVITE* Un bâtiment en pierre à usage de stockage avec une partie en jardin.

Prix: 30 000 € charge acquéreur
dont prix de vente : 28 000 €
dont honoraires de négociation : 2 000 € (7,14%)

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14/08/2026

Cugand : Maison de plain-pied au calme

Référence : 44029-1694

Dans le centre de CUGAND, proche de la gare, maison de plain-pied de 1973 d'environ 72m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un WC, une salle d’eau, un dégagement, trois chambres, une véranda, une chaufferie et un garage. Un grand jardin autour de 1 132m² (en zone UCA, agrandissement et/ou division envisageables) avec deux abris de jardin et un puits. Chauffage fioul, la majorité des ouvertures est en PVC / double vitrage avec volets roulants électriques.

Prix: 239 840 € charge acquéreur
dont prix de vente : 230 000 €
dont honoraires de négociation : 9 840 € (4,28%)

DPE:
consommation : F (309 kWh/m2 / an)
émissions : F (96 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 330 € et 4 560 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/07/2026

Clisson : MAISON A RENOVER AVEC JARDIN, GARAGES ET DEPENDANCES

Référence : 44029-1674

A Clisson, dans un secteur agréable, à 1,2km de la gare et à 400m des bords de Sèvre, maison ancienne à rénover avec un beau potentiel à exploiter, plain-pied de 84m² hab. plus 32m² de pièces à aménager avec un charmant jardin et 2 garages attenants. La partie habitable se compose d'une entrée, salon avec une cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc, dans la continuité: pièce avec un lavabo et accès au grenier, pièce avec une cheminée et une "quatrième chambre". Une cave, deux garages (environ 11m² chacun) et dépendances à usage de volières et rangement au fond du terrain de 635m² clos de pierres avec un puits et une terrasse ombragée. Avec vos idées d'aménagement et le site, cette maison deviendra un beau refuge proche de toutes les commodités!

Prix: 281 040 € charge acquéreur
dont prix de vente : 270 000 €
dont honoraires de négociation : 11 040 € (4,09%)

DPE:
consommation : F (346 kWh/m2 / an)
émissions : F (76 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 560 € et 3 500 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/07/2026

Gétigné : Une maison d’habitation sur sous-sol

Référence : 44029-1691

Dans le centre de GETIGNE, proche des commodités, beau potentiel de rénovation pour cette maison sur sous-sol comprenant au premier niveau : un hall d’entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un dégagement, une salle d’eau, trois chambres et une terrasse. Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un débarras, une pièce diverse pouvant être rénovée en chambre et une cave. Jardin autour.

Prix: 167 740 € charge acquéreur
dont prix de vente : 160 000 €
dont honoraires de négociation : 7 740 € (4,84%)

DPE:
consommation : G (471 kWh/m2 / an)
émissions : G (104 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25/07/2026

Gétigné : Terrain à bâtir non viabilisé avec garage

Référence : 44029-1692

Situé dans le centre de GETIGNE, proche des commodités, terrain à bâtir non viabilisé sur lequel est édifié un garage.

Prix: 89 920 € charge acquéreur
dont prix de vente : 85 000 €
dont honoraires de négociation : 4 920 € (5,79%)

DPE:
consommation : ( kWh/m2 / an)
émissions : ( kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

27/06/2026

Cugand : Belle propriété en pierre de caractère et logement indépendant

Référence : 44029-1686

Située au calme, au bord de la Sèvre Nantaise, charmante propriété en pierre à étage avec cour / terrasse dans un cadre authentique composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour d'une surface de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et insert, d'un salon de 40 m² avec insert, d'une arrière cuisine / lingerie, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, d'un garage et d'une chaufferie où se situe une chaudière à granulés assurant le chauffage principal de la maison ainsi qu'un ballon d'eau chaude solaire autonome. L'étage à 2 accès dont un escalier en tourelle est constitué d'un espace nuit avec 4 chambres, d'un WC et d'une salle de bains puis de deux vastes pièces aménagées, idéales pour une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Un logement indépendant de type T2 libre de toute occupation comprenant un séjour avec insert au rez-de-chaussée et une chambre avec baignoire en étage complète ce bien rare sur le marché dans un secteur recherché.

Prix: 466 440 € charge acquéreur
dont prix de vente : 450 000 €
dont honoraires de négociation : 16 440 € (3,65%)

DPE:
consommation : D (203 kWh/m2 / an)
émissions : B (6 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

09/06/2026

Cugand : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN

Référence : 44029-1672

A 5 minutes de CLISSON, dans son bourg, maison ancienne rénovée de 133m² avec agréable jardin de bourg clos exposé Sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec l'escalier et les wc, un salon-séjour traversant, sur parquet de 28m² donnant sur la terrasse tout comme la cuisine ouverte aménagée et équipée, puis un garage et une buanderie avec accès au jardin. A l'étage: trois chambres, une salle d'eau et de seconds wc, plus une grande pièce de 30m² traversante pour accueillir vos espaces de loisirs, activités diverses et/ou travail donnant sur un balcon. La toiture et les pignons ont été refaits en 2026, l'installation électrique entre 2019 et 2020, chaudière gaz de ville entretenue annuellement, ouvertures PVC/DV, assainissement conforme.

Prix: 255 290 € charge acquéreur
dont prix de vente : 245 000 €
dont honoraires de négociation : 10 290 € (4,2%)

DPE:
consommation : D (201 kWh/m2 / an)
émissions : D (40 kgCO2/m2 / an)
estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 390 € et 3 280 € (année de référence : 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

08/06/2026

Clisson : T2 RECENT AVEC BALCON PROCHE GARE

Référence : 44029-1680

Dans une copropriété de 2020, proche gare, cinéma et commerces, appartement en bon état, de type 2 de 44,36m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre et une salle de bains. Plus une cave au même étage et une place de parking au sous-sol. Les provisions sur charges de copropriété sont de 224,91 € par trimestre (copropriété de 93 lots dont 36 logements), chauffage gaz de ville individuel, sans travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises ou louer ce logement immédiatement.

Prix: 167 740 € charge acquéreur
dont prix de vente : 160 000 €
dont honoraires de négociation : 7 740 € (4,84%)

DPE:
consommation : B (64 kWh/m2 / an)
émissions : C (15 kgCO2/m2 / an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse

7 Rue Olivier De
Clisson
44190

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Site Web

https://teilliais-associes-clisson.notaires.fr/

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