Notaires Clichy - Paquin Thomsen Roux-Sibillon Lancri

03/10/2026

Un achat d’appartement se prépare avant la première visite.

✅ Vérifier la capacité d’emprunt, le montant des mensualités, l’assurance et les frais annexes.
✅ Vérifier le quartier, les transports, les services de proximité et l’état général de l’immeuble.
✅ Vérifier les documents de copropriété, les diagnostics immobiliers et les charges à prévoir.
✅ Vérifier les travaux déjà réalisés, ceux à venir et les questions à poser au propriétaire ou à l’agence.
✅ Vérifier chaque bien visité avec la même méthode pour comparer sur des critères concrets. 📝

Cette liste permet d’éviter les choix faits trop vite et de garder un repère clair au moment de décider.
Un achat solide repose souvent sur quelques vérifications simples, faites au bon moment.

Futur propriétaire, vous souhaitez acquérir un logement ? Avant de vous lancer, consultez la Check-list de l'ANIL qui vous aidera à préparer votre projet.

02/10/2026

Le PTZ 2026 élargit clairement l’accès à la propriété. 🏡
Son apport principal tient en deux points : le neuf devient éligible partout en France, et davantage de ménages peuvent entrer dans les critères.

Le changement le plus net concerne la localisation.
Un primo-accédant peut désormais acheter un logement neuf, y compris une maison individuelle, hors des grandes villes et bénéficier du dispositif dans les mêmes principes.

L’autre repère utile est financier. Le PTZ peut couvrir de 10 à 50 % du coût retenu, sans intérêts ni frais de dossier.
Avec les plafonds de ressources relevés en 2026, l’aide devient plus accessible.

À vérifier avant de construire son budget :
📍 Le type de bien et sa localisation
🧾 Les revenus du foyer et le revenu fiscal de référence
🔧 Dans l’ancien, des travaux d’au moins 25 % du coût total

Le PTZ 2026 peut donc changer l’équilibre d’un projet, mais avez-vous vérifié si votre opération entre réellement dans les critères ?

22/09/2026

Vérifier le DPE d'un logement avant même la première visite est devenu le meilleur réflexe des acheteurs malins. 💡

Retrouvez instantanément la consommation annuelle estimée, l'état de l'isolation et les émissions de gaz à effet de serre. 🔎

Découvrez dans notre vidéo la méthode exacte pour retrouver n'importe quel diagnostic rapidement.

20/09/2026

🤔 Saviez-vous que mentir sur votre état de santé dans un questionnaire d'assurance emprunteur peut avoir de graves conséquences ? Ignorer cette réalité pourrait vous coûter cher.

Lors de la souscription d'un crédit immobilier, l'honnêteté est essentielle. Les assureurs utilisent les informations fournies pour évaluer le risque et déterminer vos garanties. En cas de fausse déclaration, volontaire ou non, votre indemnisation pourrait être refusée, et votre contrat résilié.

La loi Lemoine offre des options pour éviter le questionnaire de santé, mais des conditions strictes s'appliquent. Pour les autres, la sincérité est la meilleure stratégie. En cas de sinistre, votre transparence pourrait être votre meilleur atout.

Optez pour la vérité, car elle protège votre avenir financier.

17/09/2026

Un portail unique pour remplacer les trois plateformes existantes depuis le 17 août 2026 : c’est le principal changement pour les particuliers qui préparent des travaux. 📌

Toutes les demandes d’aide de l’Anah passent désormais par un espace unique sur france-renov.gouv.fr, avec un seul compte et un suivi centralisé du dossier. 🗂️

En revanche, les règles de fond ne bougent pas : demande à déposer avant le début des travaux, artisan RGE obligatoire pour les travaux éligibles, et délais d’instruction globalement inchangés.

👉 Le bon réflexe : créer le compte en amont, vérifier les pièces à préparer et identifier à part les aides locales encore hors du dispositif.

Les mises à jour importantes concernant le compte unique France Rénov’ Ce que le compte unique change : depuis le 17 août 2026, toutes les demandes d’aide de l’Anah (MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’, Ma Prime Logement Décent) passent par un seul et même espace personnel sur france-renov....

10/09/2026

30 minutes gagnées chaque matin : est-ce qu’une résidence étudiante vaut vraiment son prix ? 🏢

La proximité du campus, le mobilier, le wifi ou la laverie peuvent simplifier l’installation et réduire plusieurs dépenses de départ. Pour beaucoup d’étudiants, ce cadre prêt à l’emploi reste un vrai avantage.

Mais le loyer affiché ne suffit pas. Dépôt de garantie, frais de dossier, services facturés en plus et règlement intérieur peuvent changer l’équilibre entre confort, budget et liberté.

📌 Le bon repère : comparer le coût mensuel réel, vérifier ce qui est inclus et mesurer le temps de trajet exact avant de signer.

Quel critère compte le plus : prix, distance ou liberté ?

Résidence étudiante ou location classique ? Découvrez les avantages, les limites, les coûts et les critères à comparer avant de signer.

06/09/2026

Jusqu’à 15 % de décote à la vente pour un logement mal classé au DPE : le chiffre mérite d’être regardé de près. 📉

Le point clé n’est pas d’accumuler les équipements, mais de traiter d’abord les pertes les plus importantes : toiture, combles, murs. Une meilleure isolation change réellement la performance du logement.

Autre repère utile : une pompe à chaleur peut apporter jusqu’à 15 000 € de valorisation, mais surtout si le logement est déjà bien isolé et gagne une ou plusieurs classes.

Le bon réflexe consiste à calculer le gain par classe DPE obtenue avant de signer des devis. Quels travaux seraient prioritaires dans ce cas ?

Isolation, pompe à chaleur, fenêtres, solaire : découvrez quels travaux énergétiques peuvent réellement augmenter la valeur de votre logement.

03/09/2026

Préparez votre maison à la vente comme un professionnel de l'immobilier. 🏘️

Le "Home Staging" ne s'arrête pas à la porte d'entrée de votre salon.

Voici les secrets pour valoriser votre terrain et vos terrasses.

24/08/2026

Visiter un appartement neuf déjà terminé change la qualité de décision. 🏠

On ne compare plus seulement un plan ou une notice, on vérifie un usage réel : lumière, niveau sonore, vue, circulation dans la résidence. Un logement fini ne supprime pas le besoin d’analyse, il permet enfin de confronter le prix à la réalité du bien. 🔎

🪟 Pendant la visite, ouvrez les fenêtres et restez quelques minutes sans parler pour mesurer le bruit intérieur et extérieur.

📐 Vérifiez aussi les éléments qui ne se corrigent pas facilement : exposition, étage, vis-à-vis, annexes et délai réel de disponibilité.
C’est souvent là que se joue le bon arbitrage.

21/08/2026

L’été n’est pas la saison la plus active pour vendre. Pourtant, il aide à mieux présenter un logement. 💭

La lumière du matin et de la fin de journée améliore les photos, à l’intérieur comme à l’extérieur. C’est aussi un bon moment pour trier, nettoyer, refaire une peinture ou réparer ce qui se voit. 📷

Cette période permet de mettre en avant les espaces de vie. Terrasse, jardin, barbecue, transats, hamac ou piscine : chaque zone doit être nette et bien organisée 🌿. Les visites gagnent aussi à être prévues aux heures les plus fraîches, dans un logement aéré et tempéré.

Bien préparé, un logement profite pleinement des atouts de l’été. La présentation est plus claire, et les visiteurs identifient mieux ses usages au quotidien.