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Clermont-l'Hérault
Étude Immobilière Saint-Paul Com

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Transaction - Acquisition - Foncier

15/06/2026

🏡 SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE & T2 INDÉPENDANT 🌿

📍 Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette charmante propriété d’environ 205 m² habitables implantée sur un superbe terrain arboré de 1 724 m².

✨ Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son authenticité. La maison offre de vastes espaces de vie, une grande cuisine indépendante, plusieurs chambres et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur pour profiter pleinement du cadre naturel.

🌴 À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin sans vis-à-vis et une grande piscine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

🏠 Un appartement T2 indépendant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou revenu complémentaire.

🔨 Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre image.

💰 Prix de vente : 750 000 €

⭐ Les + :
✔️ 205 m² habitables
✔️ Terrain arboré de 1 724 m²
✔️ Grande piscine
✔️ T2 indépendant
✔️ Secteur recherché

12/06/2026

🌿 TERRAINS À BÂTIR – CLERMONT-L’HÉRAULT 🏡

📍 Situés sur les hauteurs de Clermont-l’Hérault, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ces terrains profitent d’un emplacement privilégié à proximité des écoles, du collège, des commerces et d’un accès rapide à l’A75 vers Montpellier et Béziers.

✨ Les atouts :
✔️ Terrains entièrement viabilisés
✔️ Raccordement au tout-à-l’égout
✔️ Belle exposition
✔️ Vue dégagée sur les environs
✔️ Cadre de vie agréable et recherché

💡 L’opportunité idéale pour construire la maison qui vous ressemble dans un environnement alliant tranquillité et proximité des commodités.

📞 Contactez-nous pour connaître les disponibilités, les surfaces et les tarifs.

11/06/2026

🏡 À VENDRE – T2 AVEC TERRASSE À CANET ☀️

📍 Idéalement situé à l’entrée du charmant village de Canet, à proximité immédiate des commerces, pharmacie et cabinets médicaux, avec un accès rapide à l’A75 vers Montpellier et Béziers.

Au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce lumineux appartement T2 de 41 m².

✨ Il se compose de :
✔️ Une entrée avec placard
✔️ Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
✔️ Une terrasse de 12 m² avec vue dégagée
✔️ Une chambre avec accès direct à la terrasse
✔️ Une salle d’eau avec WC

🚗 Les atouts :
✅ Place de stationnement privative
✅ Local vélo commun
✅ Résidence moderne et sécurisée
✅ Idéal résidence principale ou investissement locatif

💬 Un bien clé en main, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder !

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

10/06/2026

🏡 VILLA T5 – QUARTIER DES ARÈNES À BÉZIERS ✨

📍 Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Béziers, cette superbe villa familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

💫 Vous découvrirez une pièce de vie de près de 60 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis.

🛏️ En demi-niveau :
✔️ 1 chambre avec point d’eau
✔️ 1 bureau ou espace dressing

À l’étage :
✔️ Une très grande chambre avec terrasse privative
✔️ 2 belles chambres avec placards
✔️ Une spacieuse salle d’eau

🔨 Les plus :
✅ Menuiseries refaites
✅ Toiture révisée
✅ Volets bois repeints

🌿 À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé et d’une grande terrasse ensoleillée pour vos moments de détente.

🚗 Un atout rare : un très grand garage ainsi qu’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage.

💰 Prix : 470 000 € FAI

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Sarah Cottin
Consultante Immobilière
📱 06 60 78 34 76

ImmobilierOccitanie InvestissementImmobilier MaisonFamiliale AgenceImmobiliere BéziersC

05/06/2026

🏡✨ VILLA T5 DE 130 M² SUR 810 M² DE TERRAIN ARBORÉ ✨🏡

📍 Dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette belle villa T5 de 130 m² implantée sur une parcelle de 810 m² exposée sud-est ☀️🌳

💡 Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel de valorisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement et de second œuvre.

🔹 Les espaces de vie :
🛋️ Grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
📦 Cellier attenant
🛏️ 4 chambres confortables
🛁 2 salles de bains

🌿 À l’extérieur :
🌳 Terrain arboré de 810 m²
🏊 Terrain piscinable
💧 Puits
🚿 Eau du canal
☀️ Exposition sud-est idéale

🚗 Côté pratique :
🔑 2 garages
❄️ Climatisation réversible dans le séjour
🪟 Double vitrage
♨️ Cumulus récent

✨ Une villa fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel pour créer le cadre de vie qui vous ressemble.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Emmanuel Rodriguez
Étude Immobilière Saint Paul
Agence de Gignac

📱 06 50 14 97 60

04/06/2026

✨ VILLA D’EXCEPTION ✨

📍 À seulement 5 minutes de Gignac, découvrez cette magnifique villa indépendante construite en 2025, offrant un cadre de vie unique entre modernité, confort et nature 🌿

🏡 Sur un terrain de 470 m², cette villa de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme :

✅ Pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte
✅ 4 chambres dont une superbe suite parentale 🛏️
✅ 3 salles de bains 🚿
✅ Buanderie & cellier
✅ 2 espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : 🎬 salle cinéma, 💪 salle de sport, 🧘 espace bien-être, 💼 bureau, atelier…

🌴 Côté extérieur :
💦 Piscine au sel en pierre de Bali
🍖 Espace barbecue
🏖️ Pool house entièrement équipé (WC, do**he, lavabo, buanderie)
☀️ Un véritable coin de paradis pour profiter des beaux jours !

🚗 Grand garage de 45 m² pouvant accueillir 2 véhicules.

💼 Idéal également pour une profession libérale grâce à une entrée indépendante et une pièce dédiée de 20 m².

🔹 Prestations :
❄️ Climatisation gainable réversible
♨️ Chauffe-eau thermodynamique
📹 Vidéosurveillance
🚨 Alarme
📞 Interphone
💧 Adoucisseur d’eau

🌳 Un environnement calme, une vue dégagée sur la nature et toutes les commodités à proximité.

✨ Un bien rare sur le secteur !

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

Emmanuel Rodriguez
Étude Immobilière Saint Paul
Agence de Gignac

📱 06 50 14 97 60

01/06/2026

✨ CHARME & POTENTIEL AU CŒUR DE BÉZIERS ✨

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, entièrement de plain-pied, rénovée avec soin et située dans une impasse calme à Béziers 🌿☀️

🏡 Environ 74 m² habitables
🌳 Jardin de 249 m²
☀️ Exposition sud-est

Baignée de lumière, elle se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou vos futurs projets d’aménagement 🌴

✨ Son véritable atout ?
Deux dépendances situées au fond du jardin offrant un énorme potentiel :
• Atelier
• Bureau
• Studio indépendant
• Location
• Espace détente ou création selon vos envies

Une maison pleine de caractère qui séduira les amoureux d’authenticité et de projets à personnaliser 💫

📍 Proche commerces, écoles et commodités

📞 Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite.

31/05/2026

Belle fête des mères à toutes nos mamans

29/05/2026

✨ Charmante Maison T2 rénové avec garage – 46,55 m² ✨

Coup de cœur pour cet appartement entièrement rénové, au style moderne et chaleureux 🤍

🏡 Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
🛏️ Chambre cosy avec salle de do**he
🚗 Garage privatif
📍 Agencement sur plusieurs niveaux, atypique et fonctionnel

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement 💼

📩 N’hésitez pas à envoyer un message en DM si intéressé !

28/05/2026

📍 Gignac
📐 127 m² habitables sur environ 470 m² de terrain

Vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une superbe terrasse avec vue dégagée sur la nature.

🏡 Les atouts :
• 3 chambres
• 2 suites parentales avec salle d’eau
• 1 salle de bain supplémentaire
• Garage
• Climatisation gainable réversible
• Borne de recharge électrique IRVE ⚡
• Visiophone
• Chauffe-eau thermodynamique

Une villa moderne aux prestations haut de gamme, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité, à proximité immédiate des commodités.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Emmanuel Rodriguez
Étude Immobilière Saint Paul – Agence de Gignac
06 50 14 97 60

Adresse

14 Rue Du Grenache
Clermont-l'Hérault
34800

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Site Web

https://www.etude-immobiliere-saintpaul.fr/

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