Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 12:00

Régie Mialon

La Régie Mialon est une agence immobilière familiale, indépendante et à taille humaine, située en...

La Régie Mialon est une agence immobilière familiale, indépendante et à taille humaine, située en centre-ville de Clermont-Ferrand à quelques pas de la Place de Jaude, parking Vercingétorix. Depuis plus de 50 ans, nous mettons à votre service notre expertise et notre professionnalisme. La mixité de nos métiers, gestion locative, achat, vente, location, syndic nous permet de bénéficier d’une excell

ente connaissance du marché clermontois. Retrouvez-nous à Clermont-Ferrand 49 avenue des Etats-Unis (tram Jaude) et toutes nos annonces sur notre site internet.

02/09/2026

90 jours pour obtenir jusqu’à 2 ans d’exonération ⌛

Depuis fin 2022, l’administration fiscale croise les images aériennes de l’IGN et les déclarations grâce à « Foncier innovant ». 📷

👉 Le repère à retenir est simple : toute construction fixée au sol de façon permanente peut être taxable, y compris une véranda, un garage, un carport, une pergola ou un abri de jardin.

▪️En cas d’oubli, une régularisation peut suffire.
▪️En cas de fraude, les sanctions montent vite : rappel d’impôt sur 4 ans, intérêts, majoration de 40 % et amendes de 1 200 à 6 000 € par m².
▪️À l’inverse, une déclaration dans les 90 jours après les travaux peut ouvrir droit à 2 ans d’exonération sur la surface créée.

Vos dépendances et extensions sont-elles toutes correctement déclarées ? 🤔

29/08/2026

Une maison semi-enterrée est-elle seulement “plus écologique” ? 🌱

Pas seulement. Elle change surtout la manière de concevoir le confort : moins de dépendance, plus d’autonomie, et un espace pensé pour l’essentiel. 🏠

Avant de s’inspirer de ce modèle, il faut donc évaluer un point concret : souhaite-t-on un habitat spectaculaire, ou un habitat plus sobre mais mieux calibré pour le quotidien ? 🔎

26/08/2026

L’exposition « Corail Renaissance » présente les photographies de Martin Colognoli autour des îles de Seraya Besar et Hatamin, près du parc national de Komodo.

Vous y découvrez le rôle des coraux et le travail de communautés locales engagées dans leur restauration.

📅 Du 12 juillet au 11 octobre 2026
⏰ Du mardi au samedi 10h-18h, dimanche 13h-18h
📍 Muséum Henri-Lecoq, 15 rue Bardoux, Clermont-Ferrand

20/08/2026

A LOUER
Charmante maison de caractère années 30 🏡

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien idéalement situé, à proximité du quartier Fontgiève et de ses commodités.

Entrée, cuisine aménagée et semi-équipée, ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, séjour chaleureux avec parquet et cheminée décorative.

À l’étage, deux chambres, dont une avec grand placard de rangement, salle d’eau et combles utiles complètent l’espace nuit.

En sous-sol, grand espace buanderie, atelier de bricolage et cave apportent de vraies surfaces supplémentaires. Une dépendance annexe complète l’ensemble et peut s’imaginer selon les besoins : salle de jeux, salle de sport ou espace de travail. ✨

Loyer : 925 € HC

14/08/2026

Avant de choisir un sol effet bois, il faut regarder plus loin que l’apparence. Un revêtement cohérent se juge autant sur sa durée de service que sur son rendu le jour de la pose. 🔎

🪵 Vérifiez l’usage réel de la pièce : passage, humidité, fréquence de nettoyage. C’est là que le grès cérame imitation bois prend du sens, car il combine ambiance chaleureuse et entretien plus simple.

♻️ Regardez le cycle dans le temps : un sol qui dure évite des remplacements rapprochés et limite le gaspillage. C’est souvent ce critère qui transforme un choix déco en choix responsable.

11/08/2026

A LOUER
T1 bis entièrement rénové, meublé avec soin et pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. 🏡

En plein centre-ville, avenue des Etats-Unis, avec arrêt du tram au pied de l’immeuble, l’emplacement est aussi pratique que recherché. 🚋

Pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse privative, espace nuit séparé par une verrière, salle d'eau aménagée et wc.

Canapé, TV, four, plaques induction, frigo, lave-linge, vaisselle, literie de qualité... tout est déjà en place✨

Loyer + charges : 655 €

08/08/2026

Les biens atypiques ne se “réfléchissent” pas toujours longtemps : ils se décident vite. ⚡

Quand la rénovation est signée, que l’espace est lumineux et simple à vivre, la concurrence arrive en même temps que vous. 🔍

Astuce : préparez votre dossier avant les visites (financement, pièces, notaire), fixez 3 critères non négociables, puis tranchez à froid… le soir même. 🗂️

Votre dossier est-il prêt à être envoyé le jour où vous tombez sur le bien rare ?

06/08/2026

Balcon en copropriété : les limites à connaître

Un balcon en copropriété n’est pas toujours libre d’usage. Il est souvent considéré comme une partie commune à usage privatif. Avant tout aménagement, le règlement de copropriété reste le premier document à vérifier. 🏢

Une autorisation est en général requise si le projet modifie la structure du balcon ou l’aspect de la façade. Cela vise notamment une loggia, un brise-vue, un store-banne ou certains changements de sol. La demande passe alors par l’assemblée générale.

Les équipements légers sont, le plus souvent, admis sans formalité. Cela concerne le gazon synthétique, le parquet clipsable, le mobilier et la décoration, à condition de respecter la charge et le voisinage. 🔎

Le bon réflexe n’est-il pas de vérifier les règles avant d’installer quoi que ce soit ?

03/08/2026

Comment un syndicat peut-il agir face aux impayés ? 🤔

De l'hypothèque légale à la saisie, la loi prévoit des dispositifs précis pour protéger la trésorerie de la résidence.

Analyse des outils de recouvrement à la disposition des syndics.

31/07/2026

Charges de copropriété en hausse ? La loi Alur intervient. 🏢

Découvrez les nouvelles obligations des syndics et comment la transparence est devenue obligatoire.

Un changement majeur pour tous les propriétaires d'appartements. ✨

Adresse

49 Avenue Etats Unis
Clermont-Ferrand
63000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
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Mercredi	09:00 - 12:00
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Jeudi	09:00 - 12:00
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Téléphone

+33473422760

Site Web

https://regiemialon.com/

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