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Clerel de Tocqueville Notaire, 26 Avenue julien, Clermont-Ferrand (2026)

08/07/2024

SAINT-SATURNIN - Maison Place de l'Eglise: SAINT-SATURNIN - Coeur historique - Unique, atypique, lovée sur la place de l'Eglise, et à quelques mêtres seulement de ce bijou d'art roman, cette maison de 84 m² présente bien des atouts.Restructurée sur une base ancienne, elle offre tous les avantages d'une maison contemporaine, tout en conservant le charme lié à son implantation au coeur historique du village.De la place, nous accédons à la maison par un grand porche qui permet le stationnement de deux voitures, luxe suprême dans ce village de caractère ! Quelques marches donnent accès à une grande terrase (37 m²) donnant sur la vallée sans aucun vis-à-vis, puis à l'étage où se situent les pièces à vivre : un grand séjour cathédrale de 28 m², une cuisine ouverte de 12 m², une mezzanine de 13 m² ainsi que deux chambres.Une autre petite terrasse domine la place de l'Eglise.Havre de charme et de tranquillité à 20 minutes de Clermont, une rénovation lui permettra de retrouver tout son cachet...
• Consommation énergétique : (E) 300 kWh/m²/an• Emission de gaz à effet de serre : (E) 66 kgCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 230.000 € dont honoraires 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 219.047 € hors honoraires)Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - [email protected]

http://dlvr.it/T9KzJP

03/07/2024

CLERMONT FD - maison traditionnelle 4 pièces 85 m²: A CLERMONT FERRAND, aux confins des quartiers "Fontaine du Large" et Chanteranne", venez découvrir cette maison traditionnelle de 85 m² habitables, et son grand jardin.Blottie au calme au bout de son allée privée, elle offre :- Au rez-de-chaussée : une première chambre, une buanderie, une cave, une chaufferie;- A l'étage, un grand séjour double (avec cheminée insert), donnant sur une belle terrasse (store) surplombant le jardin, une cuisine, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.Un garage (24 m²) et un grand appentis complètent la maison.Chauffage individuel gaz.DPE :- Classe énergie (G) 553 Kwh/m²/an- Classe climat (F) 87 Kgs CO²/m²/anL'école Chanteranne est à 5 minutes...Bus T2C lignes 3/10/28 à proximité...Un rafraichissement lui donnera une seconde vie pour faire le bonheur d'une petite famille.A visiter sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 202.000 € dont honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 190.566 € hors honoraires); Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - [email protected]

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http://dlvr.it/T96ykC

21/06/2024

A vendre : Appartement T3 - 68m² - CLERMONT-FERRAND (63000): Pas d'information-

http://dlvr.it/T8by9F

13/06/2024

LA GOUTELLE - Maison Traditionnelle sur terrain 1.340 m²: LA GOUTELLE - La Sagne du Royot Non loin du bourg, à moins de 10 mn de Pontaumur ou de Pontgibaud, à et au coeur d'un environnement préservé, nous proposons cette belle maison de construction traditionnelle.Edifiée de plain-pied sur une parcelle bien exposée de 1.340 m², elle offre :- un séjour double avec cheminée insert, - une cuisine, - une salle-de-blains, - un wc indépendant - et deux belles chambres.Un garage (porte automatique) est intégré à la maison et pourra, moyennant quelques travaux, augmenter la surface habitable.La maison devra bénéficier d'une campagne de rénovation pour lui permettre de se rapprocher des standards actuels en termes de confort et d'esthétique, pour faire la joie d’une petite famille…Le chauffage est assuré (outre l'insert de la cheminée) par une chaudière gaz récente.Le grand jardin, impeccablement entretenu, dispose d'un bâtiment annexe à usage de garage ou d'atelier qui complète cette propriété.
• Consommation énergétique : (E) 304 kWh/m²/an
• Emission de gaz à effet de serre : (D) 30 kgCO2/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 137.800 € dont honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130.000 € hors honoraires)Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - [email protected]
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http://dlvr.it/T8FPLn

04/06/2024

CLERMONT SAINT ALYRE - T2 bis 72 m² + parking: A CLERMONT-FERRAND, quartier Saint Alyre - Clos Notre Dame, au sein d'une résidence de bon standing proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe T2 bis de 72 m².Magnifiquement entretenu et équipé par sa propriétaire (huisseries neuves, une porte blindée...), il offre :- un grand séjour double de 36 m² (la deuxième chambre du T3 a été réunie au séjour)- une chambre de 10 m² bénéficiant d'un grand balcon- une cuisine de 9 m²- une salle d'eau équipée avec do**he à l'italienne et un wc séparé.L'appartement dispose également d'un parking et d'une cave.Chauffage (et eau chaude sanitaire) individuel électrique.Classe énergie C (171 KWh/m²/an).Classe climat A (5 KgCO²/m²/an).Bien vendu soumis au statut de la copropriétéCharges annuelles 1.640 € (136 €/mois)Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 172.000 € dont honoraires 6,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 162.264 € hors honoraires)
Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - [email protected]
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03/06/2024

CLERMONT HYPER CENTRE - T5 de 120 m² + garage dans immeuble de c: CLERMONT-FERRAND - HYPER CENTRE - T5 - 120 m² dans bel immeuble de caractère
Au 5ème et dernier étage d'un très bel immeuble de caractère, nous présentons cet appartement d'une surface habitable de 120 m². Particulièrement lumineux, traversant et exposé nord/sud, il doit bénéficier d'une rénovation intégrale pour lui redonner le lustre auquel il peut prétendre.
Il offre une belle composition avec :- un séjour double de 36 m²- une première chambre de 17,20 m²- une seconde chambre de 13,75 m²- une troisième chambre de 13,69 m²- une cuisine de 16,50 m²- une salle de bain et un WC séparé. Il jouit enfin d'une chambre de service et (luxe suprême en hyper centre) d'un grand garage.Chauffage collectif gaz.Classe énergie E (302 KWh/m²/an).Classe climat E (66 KgCO²/m²/an).Charges annuelles 3.540 € (295 €/mois)Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 380.000 € dont honoraires 5,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 361.900 € hors honoraires)
Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - [email protected]

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15/05/2024

CHAMALIERES CENTRE - T4 - 93 m² dans immeuble de caractère: CHAMALIERES - CENTRE - T4 - 93 m² dans bel immeuble de caractère
Au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble de caractère, particulièrement bien entretenu, nous présentons cet appartement d'une surface habitable de 93,68 m². Particulièrement lumineux, traversant et exposé est/ouest, parfaitement rénové en 2021, il propose de belles prestations et est habitable immédiatement.
Il offre :- un séjour double de 30,96 m²- une première chambre avec dressing de 18,34 m²- une seconde chambre de 11,88 m²- une cuisine de aménagée et équipée de 9,86 m²- une salle d'eau et un WC séparé. Il jouit enfin d'une belle chambre de service en rez-de-chaussée, et d'un grand garage.Les huisseries sont neuves (volets roulants électriques) .
Chauffage collectif gaz.Classe énergie F (418 KWh/m²/an).Classe climat F (92 KgCO²/m²/an).Charges annuelles 5.300 € (441 €/mois)Bien vendu soumis au statut de la copropriété - 38 lots (11 appartements)
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 320.000 € dont honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 304.762 € hors honoraires)
Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - [email protected]

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30/04/2024

AUBIERE - Av. Jean Noellet - terrain à bâtir 504 m²: AUBIERE - Avenue Jean Noellet - terrain à bâtir de 504 m²Idéalement situé entre Clermont-Ferrand et Aubière.Toutes commodités et tous réseaux à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 135.000 € dont honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 127.358 € hors honoraires)
Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - [email protected]

http://dlvr.it/T6F5Hv

11/04/2024

CLERMONT - VALLIERES - Beau T3 de 69 m² avec parking: CLERMONT-FERRAND - Quartier de Vallières, très beau T3 de 69 m² avec parking.Au rez-de-chaussée (surélevé) d'une copropriété particulièrement bien entretenue, nous proposons à la vente ce joli T3 de 69 m².Parfaitement entretenu et rénové par son propriétaire, il propose une composition optimale avec :- un grand séjour-salon (32 m²)- deux chambres- une cuisine (aménagée)- un petit dressing- une salle d'eau et un wc indépendant.Les huisseries sont récentes et de belle qualité. Les volets roulants sont électriques.Traversant, lumineux, il est habitable de suite, Il dispose également d'une cave et d'une place de parking couvert (au sein de la copropriété voisine).La copropriété dispose d'un parc arboré très agréable et jouit d'un grand calme.Situation idéale à 10 mn du centre de Chamalieres comme de la place de Jaude.Chauffage collectif gaz.Classe énergie D (164 KWh/m²/an).Classe climat D (35 KgCO²/m²/an).Charges annuelles 2.812 € (704 €/trimestre)Bien vendu soumis au statut de la copropriété - 20 lots principaux
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 175.000 € dont honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 165.094 € hors honoraires)
Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - [email protected]

http://dlvr.it/T5NnfK

02/04/2024

CHAMALIERES CENTRE - studio 20 m² à rénover: CHAMALIERES - Centre ville - Montjoly - Studio 20 m² à rénover.Idéal investisseur ou premier achat, au second étage d'une petite copropriété, ce studio se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec wc.Il est accompagné d'une cave.Remarquablement situé en plein centre de Chamalières, exposé sud et particulièrement lumineux, sa rénovation permettra d'envisager une bonne rentabilité locative.Chauffage collectif gaz.
Classe énergie E (310 KWh/m²/an).
Classe climat E (65 KgCO²/m²/an).Charges annuelles 1.084 €/an € (271 €/trimestre)Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 60.000 € dont honoraires 5.000 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 55.000 € hors honoraires)
Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - [email protected]
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http://dlvr.it/T4zVkr

25/03/2024

CLERMONT FD - maison traditionnelle 4 pièces 85 m²: A CLERMONT FERRAND, aux confins des quartiers "Fontaine du Large" et Chanteranne", venez découvrir cette maison traditionnelle et son grand jardin.Blottie au calme au bout de son allée privée, elle offre :- Au rez-de-chaussée : une première chambre, une buanderie, une cave, une chaufferie et un grand garage;- A l'étage, un grand séjour double (avec cheminée insert), donnant sur une belle terrasse (store) surplombant le jardin, une cuisine, une seconde chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.Un grand appentis complète la maison.Chauffage individuel gaz.DPE :- Classe énergie (G) 553 Kwh/m²/an- Classe climat (F) 87 Kgs CO²/m²/anL'école Chanteranne est à 5 minutes...Bus T2C lignes 3/10/28 à proximité...Un rafraichissement lui donnera une seconde vie pour faire le bonheur d'une petite famille.A visiter sans tarder...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 202.000 € dont honoraires 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 190.566 € hors honoraires); Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - [email protected]

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http://dlvr.it/T4cHv4

22/03/2024

AUBIERE - maison individuelle 5 pièces 130 m²: AUBIERE - A 5 minutes à pied du centre ancien, de ses commerces et de ses animations, nous proposons à la vente cette maison traditionnelle de 5 pièces (3 chambres) et d'un surface de près de 130m².

Elle bénéficie d’une implantation très agréable, avec son grand jardin, séparé au sud de la zone naturelle par l’« Artière », petite rivière directement accessible par un simple portillon.

Le rez-de-chaussée présente d’une part un espace de vie convivial donnant accès à l’étage, et d’autre part un immense garage/chaufferie de plus de 40 m² qui pourra se prêter à un ré- aménagement, lors du changement inévitable du système actuel de chauffage (actuellement fuel/électricité).

L’étage jouit d’une vue dégagée sur la rivière et la campagne environnante. Nous y trouvons un séjour donnant lui-même sur un balcon, une cuisine, une salle d’eau, un wc indépendant, et trois belles chambres. Le tout agencé de manière très cohérente.

Le jardin, joliment arboré, dispose d’une bel abri de type chalet. Sans vis-à-vis côté sud (rivière), il offre un havre de tranquillité pour les prochains beaux jours.

Partiellement isolée, son système de chauffage (actuellement ex EJP fuel et électricité) pourra faire l’objet d’une modernisation au profit d’une pompe à chaleur.

* Consommation énergétique : (G) 536 kWh/m²/an
* Emission de gaz à effet de serre : (E) 64 kgCO2/m²/an

Quelques travaux de rafraîchissement lui permettront de faire la joie d’une petite famille…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 275.000 € dont honoraires 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 261.906 € hors honoraires)Contact : Hubert de TOCQUEVILLE - 06.09.47.46.52 - 04.73.41.13.13 - [email protected]

http://dlvr.it/T4TYf5

Clerel de Tocqueville Notaire

08/07/2024

03/07/2024

21/06/2024

13/06/2024

04/06/2024

03/06/2024

15/05/2024

30/04/2024

11/04/2024

02/04/2024

25/03/2024

22/03/2024

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