Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Gestion locative, Syndic de copropriété, Transaction ? Nos agences vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers!

GIMS LOCATION vous propose de nombreuses offres de location pour les particuliers (appartements et maisons meublés ou non meublés, garages, parking) ainsi que pour les professionnels (locaux commerciaux et professionnels, hangars, grands garages). Nous établissons le bail, effectuons l’état des lieux et vous prodiguons des conseils pratiques et juridiques. Nous intervenons également dans la gestio

n des syndics de copropriété sur les départements de la Nièvre, de l’Yonne, du Cher et du Loiret. Nous vous invitons à consulter notre site et notre page Facebook ou à nous appeler directement.

28/08/2026

Le vrai/faux de l’immobilier 🔎⁣
⁣
Dans cette première FAQ, les questions les plus fréquentes qui nous sont posées :⁣
❓ Passer par une agence est-il rentable en gestion locative ?⁣
❓ Faut-il toujours baisser son prix pour vendre ?⁣
❓ Est-ce vraiment une mauvaise période pour acheter ?⁣
⁣
Spoiler : tout n’est pas si simple 😉⁣
⁣
Pose-nous ta question dans les commentaires, nous te répondrons prochainement 💭⁣

25/08/2026

Vos retours nous font avancer ⭐️⁣
⁣
Chez GIMS Immobilier, chacun de vos avis compte vraiment.⁣
⁣
À quoi nous servent les avis de nos clients ?⁣
- pour s’auto-évaluer⁣
- s’améliorer en continu⁣
- offrir un service toujours plus qualitatif⁣
⁣
Toute l’équipe vous remercie grandement pour la confiance accordée 🙏⁣
⁣
Pour découvrir l’agence : https://www.gims-immobilier.fr⁣⁣

19/08/2026

Compromis et promesse de vente : on t’explique tout 🔥⁣
⁣
Lors d’un projet immobilier, on confond souvent les deux et pourtant chacun à son importance.⁣
⁣
1️⃣ La promesse de vente : Seul le vendeur s’engage à vendre son bien à un acheteur, pendant une durée définie. Si un acheteur est intéressé, il a une « option » : il peut décider d’acheter ou non.⁣
⁣
2️⃣ Le compromis de vente : C’est un engagement réciproque : vendeur et acheteur s’engagent tous les deux à aller au bout de la vente. ⁣
En bref, la vente est quasiment “actée”, sous réserve des conditions comme l’obtention du prêt.⁣
⁣
Si l’une des parties se rétracte hors conditions prévues, des pénalités peuvent s’appliquer.⁣
⁣
Dans les deux cas, vous bénéficiez d’un délai de rétractation de 10 jours après signature.⁣
⁣
Un projet immobilier ? Découvre nos agences locales : https://www.gims-immobilier.fr

17/08/2026

Un accompagnement de nos locataires, même dans l’urgence 🌟⁣
⁣
Récemment, nous avons accompagné une locataire confrontée à un problème important de chauffe-eau. Une situation stressante, imprévue et qui nécessitait une intervention rapide.⁣
⁣
✅ Recherche d’un professionnel disponible en urgence⁣
✅ Organisation d’une intervention dans les meilleurs délais⁣
✅ Suivi partagé avec la locataire à chaque étape⁣
⁣
Résultat ? Une mise en sécurité du bien et une intervention très rapide, une veille de week-end.⁣
⁣
Et surtout, la confiance et le soulagement exprimés par notre locataire 🙏⁣
⁣
Réactivité, disponibilité et engagement sont les forces de nos agences.⁣
⁣
Pour en savoir plus sur l'agence : https://www.gims-immobilier.fr⁣

12/08/2026

À la recherche d’un logement pour la rentrée ? 🎓⁣
⁣
Chaque année, c’est toujours difficile de trouver le bon logement, au bon endroit, au bon moment.⁣
⁣
Et si cette année, GIMS Immobilier t’accompagnait pour que ce soit plus simple ? 🎯⁣
⁣
Nous avons actuellement plusieurs biens disponibles à la location. Que tu sois étudiant, jeune actif ou en mobilité, il y a une opportunité faite pour toi.⁣
⁣
Quels sont les logements que nous proposons ?⁣
- Des appartements prêts à vivre, propres et sécurisés.⁣
- Des emplacements bien situés.⁣
- Des biens adaptés à ton budget.⁣
⁣
On t’accompagne dans la constitution de ton dossier et on t’organise des visites rapidement. ⁣
⁣
Pour découvrir les logements disponibles : https://www.gims-immobilier.fr/louer-un-bien

06/08/2026

Les coups de cœur à vendre de l’été ☀️⁣⁣
⁣⁣
L’été est une période propice aux changements.⁣⁣
⁣⁣
3 opportunités à découvrir, pour y vivre ou pour investir 🔥⁣⁣
⁣⁣
✨ Un appartement T2 à Sommand au pied des pistes, parfait pour l’hiver comme l’été.
✨ Un appartement T1 à Annemasse avec un très fort potentiel.
✨ Une maison habitable à Crain avec un très joli terrain.
⁣
Emplacement, cachet, potentiel de valorisation… chacun a ce petit plus qui fait la différence.⁣⁣
⁣⁣
Dis-nous dans les commentaires lequel tu préfères ? ⬇️⁣⁣
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Pour découvrir nos biens en vente : https://www.gims-immobilier.fr/acheter-un-bien ⁣⁣

04/08/2026

Le nouveau statut pour les bailleurs privés 🏠⁣
⁣
Le Pinel, c’est terminé… un nouveau modèle a vu le jour récemment, beaucoup plus intéressant sur le long terme.⁣
⁣
Concrètement, on ne parle plus de réduction d’impôt directe, mais d’amortissement du bien chaque année.⁣
⁣
✅ Ta fiscalité diminue progressivement, de manière plus durable.⁣
⁣
Autre évolution majeure : ce dispositif n’est plus limité à certaines zones. Tu peux investir partout en France, avec plus de liberté dans le choix de ton projet (neuf ou ancien avec travaux).⁣
⁣
En contrepartie, le cadre est un peu plus structuré ⬇️⁣
Le bien doit être loué nu, en résidence principale, avec un engagement sur plusieurs années et des loyers plafonnés.⁣
⁣
👉 En bref, on passe d’un dispositif fiscal rapide à une vraie stratégie patrimoniale, plus puissante sur le long terme. ⁣
⁣
Contacte-nous pour en savoir plus : https://www.gims-immobilier.fr/nous-contacter ⁣

30/07/2026

Vendre son bien cet été avec GIMS Immobilier ☀️⁣
⁣
Le saviez-vous ? L’été est une période propice aux projets immobiliers, mais faut-il encore être bien accompagné.⁣
⁣
Chaque projet est suivi de manière personnalisée du premier rendez-vous jusqu’à la signature.⁣
⁣
Avec un agent commercial spécialisé par secteur géographique, nous connaissons parfaitement le marché local 🏆⁣
⁣
Les + de l’agence : mise en ligne du bien, recherche d’acquéreurs, organisation des visites, sélection des profils, négociation en plus des conseils personnalisés de nos équipes.⁣
⁣
🎯 L’objectif ? Vendre dans les meilleures conditions, au bon prix et en toute sérénité.⁣
⁣
On en discute ensemble : https://www.gims-immobilier.fr/nous-contacter . ⁣

28/07/2026

À la découverte de nos collaborateurs 🌼⁣
⁣
Aujourd’hui, on t’invite à découvrir le profil d’Annie, notre comptable ✨⁣
⁣
Elle intervient avec rigueur et fiabilité sur la comptabilité générale des entreprises & la comptabilité de syndic.⁣
⁣
Annie incarne aussi un bel équilibre : celui de réussir à concilier vie professionnelle, vie personnelle et activité indépendante avec sérénité 🤩⁣
⁣
Une collaboration précieuse au quotidien, au service de la qualité que nous souhaitons offrir à nos clients.⁣
⁣
En savoir plus sur l’agence : https://www.gims-immobilier.fr⁣

22/07/2026

Un engagement fort pour le handball local 🤾‍♀️🤾‍♂️⁣⁣
⁣⁣
L’agence GIMS Immobilier est fière de soutenir la section sportive UNSS handball à Clamecy 📍⁣⁣
⁣⁣
Stéphane MACHEDA est à l’origine de la création de ce projet et de son financement à ses débuts, véritable moteur de cette initiative.
⁣
👉🏻 Et aujourd’hui ? La section est activement subventionnée par l’agence pour assurer son développement.⁣⁣
⁣⁣
Au-delà de notre métier, nous avons à cœur de nous engager localement, de soutenir la jeunesse et de faire vivre des projets à fortes valeurs : esprit d’équipe et dépassement de soi. ⁣⁣
⁣⁣
Bravo au collège de Clamecy qui termine 3ème cette année 🔥⁣⁣
⁣⁣
Pour découvrir l’agence : https://www.gims-immobilier.fr

Adresse

2, Place Du Commandant Boidot
Clamecy
58500

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Site Web

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